⑴ 天津購房最新政策2022
天津戶籍(含集體戶口,不包括藍 印戶籍,以下同)、名下無房的家庭(包括帶有未成年子女的離異人士,以下同),可以在市內六區、環城四區和遠郊五區...天津戶籍、名下已有一套住房的家庭,可以在市內六區、環城四區和遠郊五區,購買1套住房;濱海新區不限購。天津戶籍、名下已有兩套及以上住房的家庭,只能在濱海新區買房。天津戶籍、名下無房的成年單身人士(包括未婚、離異無子女,以下同),可以在市內六區、環城四區和遠郊五區,購買1套住房;濱海新區不限購。
一、買房需要的材料包括：
1、就是有效身份證，本地戶口本；
2、農民城市居住證明；
3、城市工資收入證明；
4、房屋買賣合證明；
5、繳納首付的證明；
准備好以上材料，就可以申請購房補貼。
二、房稅補貼標准：
1、購買首套普通商品住房的(單套建築面積在144_以下),給予所納契稅100%的補貼；
2、購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補貼；
3、購買非住宅的,給予所納契稅50%的補貼；
4、因房屋徵收實行貨幣補償的征拆戶購買商品住房的，其成交總價不超過貨幣補償總價的，對所購新購住房免徵契稅交總價超過貨幣補償總價的，對差價部分按規定徵收的契稅給予50%補貼。
法律依據：
《不動產登記暫行條例》 第七條 不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
⑵ 天津不限購的區域
法律分析：1.2020年天津市政府的確有針對特定區域的購房政策放寬，第一次是3月份，印發《天津市支持重點平台服務京津冀協同發展的政策措施（試行）》，在天津濱海中關村科技園，保底京津中關村科技城為試點放寬落戶於購房政策，這樣寫的——符合天津產業發展定位的北京轉移來津項目，其在職職工戶籍遷入本市的，按照本市戶籍居民政策購房；其在職職工戶籍暫未遷入本市且家庭在津無住房的，按照外地戶籍居民購房套數執行，項目轉移至本市後，職工即可購房，但所購住房需在取得不動產權證滿3年後方可上市轉讓。
2.所以，天津市其實並未放開限購，只是局限於天津市的特定區域，特定單位的一些在職員工。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
⑶ 天津市買房新政策
天津市買房新政策
①除了頃困殲濱海新城區之外，其他地區的天津戶籍只能購買兩套住房，而且是以家庭為單位進行計算。
②濱海新區不限購
③外地戶籍，在天津買房需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險，個人所得稅證明。
④針對於擁有天津戶籍的單身人士，除了濱海新城之外，只能購買一套住房。
⑤天津戶籍、名雀沖下已有住房的成年單身人士，只能在濱海新區買房。
上述的限購政策之外，大家在買房的時候也要根據自己的實際經濟尺信能力選擇期房或者是二手房，如果打算購買二手房的話，要仔細審核一下，二手房的產權是否清晰，因為有一些人的二手房已經被抵押出去，特別是一些正在還貸的二手房，是不能夠進行出售的，需要先把房屋還清貸款，解押之後才能夠辦理出售。