『壹』 天津購房政策2019天津購房資格怎麼辦理天津購房哪裡好
天津地區近些年因為人才引進政策的實施，進而越來越多尺頌人有在天津購房定居的想法。那麼既然准備在天津購房，自然要了解一下天津的購房政策。據此下面分享天津購房政策2019詳情，具體了解一下天津購房資格怎麼辦理，以及天津購房哪裡好相關問題，進而進一步了解天津購房。
一、天津購房政策2019
天津購房政策2019主要包含限購政策、商業貸款政策、公積金貸款政策、買房稅費政策等改侍幾大項，具體內容如下：
1、限購政策
天津限購政策以家庭為單位，在除濱海新區之外的天津其他區，天津戶籍（含集體戶口，不包括藍印戶口）限購第三套住房；外地戶籍和成年單身人士（包括未婚、離異）限購第二套住房。
2、商業貸款政策
（1）在本市無住房且無購房貸款記錄的居民家庭，申請商業性個人住房貸款，首付款比例為30%。
（2）在本市已有一套住房，或在本市無住房但有購房貸款記,的居民家庭，申請商業貸款執行二套房信貸政策，首付款比例調整為不低於60%。
3、公積金貸款政策
（1）天津目前執行的公積金貸款是：首套房首付三成，二套首付六成，第三套及以上不予發放。
（2）新房長貸款期限為30年，二手房長可貸20年，購買公有住房產權或建造、翻建、大修自有住房的，長可10年。
4、買房稅費政策
（1）契稅：按照建築面積計算的，90平米及以下住房按1%的徵收，90平米以上按1.5%徵收。
（2）公共維修基金：是住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金，屬全體業主共同所有，買房人按1%繳存。
二、天津購房資格怎麼辦理
天津目前實行限購政策，針對於符合條件的購房者，進行房屋的出售。因此天津購房並不是想要購買就可以購買的，需要符合一定的購房資格才可以，那麼怎樣斷定是否符合購房資格呢？這就來說一說天津購房資格怎麼辦理。
1、網上預簽
天津辦理網上預簽，先需要在閱讀完相關限購政策後，登錄市房地產市場信息網的「個人網上合同登記備案」欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》，然後辦理網上預簽。
2、資料核查
網上預簽之後，拿著審查所規定的相關資料去窗口接受購房資格核查，並領取《受理住房購房資格核查回執單》。
3、查詢結果
查詢資料審查以及之前網上預簽的結果，進一步看下自己是否符
4、領取合同
對於符合購房資格的人員，可以到房管局憑回執單領取《結果通知單》，列印並簽署已備案的紙質合同，同時列印《承諾書》，也就說明具備了購房核困吵資格。
三、天津購房哪裡好
天津是中國四個直轄市之一，雖然沒有北上廣一線城市那般的繁華，但是風景秀麗、交通便捷，是個宜居的城市。不少人會在天津買房定居，那麼天津購房哪裡好呢？這需要看你准備的購房，同時要看購房是為了自住還是為了。
1、從購房看
天津房價雖然沒有北京那麼的昂貴，但是縱觀全國來看，天津房價也是十分高的。而房價根據位置不一樣，價格也是不同的。因此對於天津買房在哪個區域比較好來說，要看準備的購房情況。充足自然選擇靠近市區、交通便利的地段；若是准備緊張，建議選擇在房價經濟實惠的郊區部分。
2、從角度看
有些人購房不是為了自住，是為了。因此選擇地段的時候自然要選擇天津的核心區域、中心地帶，像和平區、河東區、河西區等區域。這些地方人口集中、土地緊缺，商業、教育等各項目資源集中，這樣的區域寸土寸金，價值是的。
3、從自住角度看
買自住型的房子，也要看自己的經濟情況。肯定市區的房子，如果是孩子上學選擇和平、南開、河西等學區片二手房。你要是剛需工薪階層，環城四區的房子可以考慮，按照自己的生活半徑選擇。如果只是為了落戶，郊縣的房子價格比較低廉更實惠一些。
『貳』 天津的購房資質
要在天津購房需要滿足以下條件的任意一點：
天津市戶口；2.天津市集體戶口；3.購房之日起往前推算三年內連續24個月的社保或者納稅記錄。4.通過「海河英才計劃」落戶天津。
海河英才計劃落戶范圍：
學歷型人才：本科40周歲以下，碩士45周歲以下，博士不受年齡限制，可直接落戶。
資格型人才：獲得副高及以上職稱，以及擁有國內外精算師、特許金融分析師、金融風險管理師、注冊會計師、注冊稅務師、注冊建築師、注冊勘察設計工程師、注冊資產評估師、律師等職業資格的，可直接落戶。
技能型人才：高等職業院校畢業並工作滿1年或中等職業院校畢業並工作滿3年的、具有高 級職業資格、不超過35周歲，具有高等技師職業資格、不超過50周歲的技能型人才，可直接落戶。
創業型人才：對創辦符合我市產業政策且企業穩定運行超過1年，個人累計繳納所得稅10萬元以上的創業型人才，不受年齡限制，可直接落戶。
急需型人才:對人工智慧、新一代信息技術、新能源新材料、生物醫葯、數字創意、航空航天、節能環保等戰略性新興產業領域重點企業的急需型人才，由企業家自主確定落戶條件。
『叄』 天津的購房資質是怎樣的
在天津具有購房資質要符合以下兩點：1.具有天津戶口 2.自購房之日起3年內連續兩年納稅或繳納社保，斷繳補繳不超過3個月。
天津現在實行海河英才計劃，滿足海河英才計劃也可以在天津落戶，具有天津集體戶口。
海河英才計劃具體內容：海河英才計劃主要引進五類人才：學歷型人才、資格型人才、技能型人才、創業型人才、急需型人才。
學歷型人才：對全日制高校畢業的學歷型人才落戶，本科一般不超過40周歲，碩士一般不超過45周歲，博士不受年齡限制。可直接落戶。
技能型人才：高等職業院校畢業並工作滿一年或中等職業學校畢業並工作滿3年的、具有高級職業資格、不超過35周歲，具有技師職業資格、不超過40周歲，具有高級技師職業資格、不超過50周歲的技能型人才，可直接落戶。
『肆』 請問天津的購房資質是怎樣的
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目前要在天津買房需要滿足以下三種情況：
1、有天津本市戶口。
2、有天津集體戶口，包括公司集體戶口、學校集體戶口等。
3、在過去3年中連續24個月繳納社保或者納稅記錄。
只要您符合以上任意一條，就有在天津購買住宅的資格。公寓項目不需要購房資質，且不會佔用購房人購房資質。
目前在天津單身只能擁有一套住宅，家庭可以擁有兩套住宅（濱海新區除外）。天津目前實行的是「認房又認貸」的政策。認天津的房，認全國的貸。也就是說如果在您名下有天津市內的房產，那麼您想再買就屬於二套房了，單身的話就不能再購買了；如果您在全國范圍內有過住宅的貸款記錄（公寓項目，車貸等不算），不論是否還清，在天津再買房都屬於二套房資質。
所以根據您的情況判定，您屬於天津學校集體戶口，可以在天津購房，且屬於首套房資質，首付最低可付3成即可。