Ⅰ 目前天津現在的房價情況是什麼樣
跟您簡單介紹一下天津市區域情況，希望能幫到您。
天津市分為：市內六區（市區），環城四區（近郊區），遠郊五區和濱海新區。
區域發展成熟度：市內六區>環城四區=濱海新區>遠郊五區
市內六區：紅橋、河北、河東、河西、和平、南開
環城四區：東麗、津南、西青、北辰
遠郊五區：武清、靜海、寶坻、寧河、薊州
濱海新區：泰達開發區、塘沽城區、大港、漢沽、東疆、中新生態城等板塊
一、市內六區介紹
紅橋、河北、河東——天津市區里的老城區，發展比較早，配套成熟，但是近些年發展比較慢，配套老舊，老天津人居住較多，老房子較多，人文環境比較一般。這三個區住宅的均價在3~3.7w之間，因配套、交通不同價格有所差異，最小的戶型在70㎡以上。
和平、河西、南開——市內六區里發展最好的三個區，也是房價最貴。和平區是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均價5w+以上。河西是目前天津市政府所在區域，也是天津市的行政、經濟、對外文化交流中心，地位類似於北京市的朝陽區，人口稠密、商圈發達，規劃比較好，目前少數新房在售，單價4.5w起步，缺乏小戶型。南開區是天津市傳統上的教育和文化中心，類似於北京市的海淀區，教育水平高，因此房價也超過河西，和和平區持平，學區房均價在5w+，基本沒有新房。
總體來說，市內六區的新房250w左右起步（河北、河東有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南開、河西基本沒有小戶型，都是大面積的改善。
二．環城四區介紹
1.西青 靠近南開區、河西區，過去十年發展較快，現在建設基本成熟，西北部的中北鎮、西南的張家窩鎮、東南的大寺鎮是配套較好、適宜居住的區域，目前僅在張家窩鎮的天津南站附近、中北鎮、新梅江附近還有少量部分新房在售，價格也是1.9W起到3W多都有。
2.北辰 北辰臨近河北、紅橋區，在天津北側，傳統上是天津的重工業區、物流產業園區，區域內制葯廠、農葯廠、重工業廠房、物流企業較多。現在快速路附近有恆大、金地、融創等開發商拿地建設住宅區，5號線今年年底通車，大型商業、教育配套也在規劃中，未來發展比較好。但是該區域傳統工業較多，居住環境在環城四區里排名靠後均價20500起，小淀版塊也有性價比較高的1.5W起的項目，受益於京濱高鐵站的修建和外環線畫圓工程的施工，小淀板塊也成為目前天津最具投資價值的區域。
3.津南 津南區靠近河西，受到河西區的經濟輻射，近年來發展較快。同時津南規劃有海河高教園區，天津大學、南開大學的本科校區都准備搬遷至津南，所以津南在未來幾年來的發展前景非常好。津南面積廣，比較好的板塊有雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊、鹹水沽板塊等等，距離市區比較近的雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊配套發展最為完善，有地鐵規劃、有學校、醫院、商業配套，均價1.9~2w左右。而鹹水沽是津南的老城區，有地鐵、有商業，但受限於距離太遠，受到河西的輻射有限，但國家會展中心落地也帶來了很大的升值空間，均價1.5w左右。
4.東麗 東麗區靠近河東，臨近濱海新區，同時區域內有濱海國際機場、空港經濟區、東麗開發區等，經濟在環城四區類排名靠前，發展潛力比較大，房價也比較高。基本均價在2.5w左右。距離空港較近的華明鎮版塊，新房均價1.3W-1.4W，距離市區比較遠的東麗湖區房價在1.2w左右，但距離較遠，適合單純落戶和中長期投資。
三．遠郊五區介紹
遠郊五區里，武清發展較高，房價差異比較大。高鐵站沿線配套齊全，基本沒有新房，二手房均價2~3w左右，與環城四區持平；偏遠地區的均價在1.3~2w之間徘徊。
寶坻區因為規劃有京濱城際和京唐高鐵，所以受到開發商青睞，恆大、鴻坤、萬科等開發商都在此區域拿地建設北京的衛星城區，類似於已經發展起來的武清，適合單純落戶和長期投資。但是該區域剛剛建設，配套異常缺乏，短期內生活可能有所不便利。優點是高鐵通了之後到北京比較方便，適合來自北京的自住或投資客群。該區域目前房價在1w左右，個別樓盤不足1w。
靜海是天津西南的遠郊區，有旅遊區的規劃，有生態湖區，天津人養老去那裡的比較多。寧河、薊縣基本沒有什麼發展。
四．濱海新區
濱海新區和傳統中理解的不一樣。該區域的確是規劃較好、前景明朗，但受到前幾年天津港爆炸影響、配套跟不上等原因，導致該區域不被天津本地人認可，目前該區域發展嚴重不均衡。泰達開發區、塘沽城區、中新生態城規劃明確，發展較快配套較好，房價也比較高，2.6~4w之間，基本沒房，很多都在建、排卡。東疆、大港、漢沽等區域則是發展跟不上、配套不齊全、短期內生活不方便，導致房價在1~1.3w左右區間徘徊。
Ⅱ 天津現在的房價怎麼樣
紅橋、河北、河東、和平、河西、南開是天津發展最好的市內六區，也是房價最貴的區域。新房房價基本上是3萬及以上。
西青目前是環城四區內發展最早的區域，中北鎮、新梅江附近還有少量部分新房在售，價格是2萬起到3萬都有。其中南站和楊柳青附近均價2萬左右。
北辰是發展較慢的區域，靠市區周邊的房子均價2萬起，小淀版塊也有性價比較高的1.5萬左右。
津南區面積廣，距離市區比較近的雙港，辛庄、海河高教園區內，房價均價2萬左右及以上。鹹水沽均價1.5萬左右。津南八里台均價1萬左右。
東麗區靠近市區周邊基本均價在2.7萬左右及以上。距離空港較近的華明鎮，新房均價1.3萬左右，東麗湖房價在1萬左右，但距離較遠，適合單純落戶和養老。
Ⅲ 天津現在市場房價怎麼樣
其實，對限購持續下的商品房市場，通過海河英才計劃引來的天津市外來人口，成為了補給購房有生力量。而且這些湧入的外來人口，特別是已經拿到戶口的外來人口，他們在天津本地有穩定的就業，對住房的需求可能大量由租賃轉向購買，所以目前的市場來說，新房會逐漸回暖，價格也會因為人口的增多，對新房的需求增加，價格也會逐步上升
希望能夠幫助到您
Ⅳ 目前天津房價如何
目前天津房價大致情況如下：
市內六區：紅橋、河北、河東30000以上，河西、南開、和平4000以上；
環城四區：外環以內都是兩萬以上，外環以外隨著離市區核心遠近價格不等，一萬大幾的也有，一萬左右的也有；
目前天津東麗的東麗湖、津南的天嘉湖、靜海的團泊湖均價有一萬左右的樓盤。
Ⅳ 天津現在房價如何
天津房價現在是直追北京和上海了！別說市裡的，就是周邊外環的都在8000/平米以上了，更別說像和平＼河西＼南開這樣的中心地帶了，例如比較好的老城廂都在20000/平米以上...因為現在藍印戶口政策的調整，外地人買房的比以前稍微少了些（極有錢的除外），但是天津本地人的購買需求還是很旺盛的，加之土地資源緊張，開發商取得土地的成本增加，房價以後還會緩慢上漲的．
麻煩採納，謝謝!
Ⅵ 現在天津的房價大家覺得如何
跟工薪收入比房價太高了
Ⅶ 現在天津市的房價走勢是怎樣的
天津是從四月份開始限購的，從限購以來天津市的房產交易量下降了接近六成，卡掉了很多有錢沒資質的投資客。房價瞬間從火熱跌入冰點。
但是從限購以來新房市場還是呈現穩定增長的趨勢，二手房有部分下跌。
長遠來看，天津的新房房價還是會呈現穩中有增，不會有下跌的跡象。
Ⅷ 天津現在的房價怎麼樣是個什麼水平
天津房價現在是直追北京和上海了！別說市裡的，就是周邊外環的都在8000/平米以上了，更別說像和平＼河西＼南開這樣的中心地帶了，例如比較好的老城廂都在20000/平米以上...因為現在藍印戶口政策的調整，外地人買房的比以前稍微少了些（極有錢的除外），但是天津本地人的購買需求還是很旺盛的，加之土地資源緊張，開發商取得土地的成本增加，房價以後還會緩慢上漲的．
Ⅸ 天津現在的房價情況
目前天津的房價情況：
市內六區目前最便宜的位於河東區的路徑太陽城項目，均價29200，其他都在3W以上
環城四區：
北辰區價格在2W以上
西青區在售主要集中在張家窩附近均價在2W以上
津南區價格在1W以上
東麗區價格在1W以上