1. 天津房地產政策
9月16日，天津市住房城鄉建設委、市規劃資源局等7部門聯合發布《關於進一步完善房地產調控政策促進房地產業健康發展的通知》，從保障剛性住房需求、支持改善性住房需求、完善住房信貸政策、促進房地產業健康發展4個方面推出12項具體舉措。
在保障剛性住房需求方面，《通知》提出，一方面要擴大保障性租賃住房供給，落實天津市關於保障性租賃住房土地、金融、財稅、公共服務等配套支持政策，解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題。同時發展長租房市場，引導住房租賃企業結合市場需求擴大房源供給，穩定住房租金水平，滿足多元化的住房需求。
另一方面，要支持新市民合理購房需求。非天津市戶籍且在天津就業的新市民、大學畢業生，持連續6個月的社會保險或個人所得稅證明可在當地購買1套住房，濱海新區仍執行原購房套數政策。
在支持改善性住房需求方面，《通知》針對不同情況做出了不同規定。對有60歲及以上成員的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭，可憑居民家庭戶口簿在天津市原住房限購政策基礎上再購買1套住房。
居民家庭將原有1套住房通過天津市保障性租賃住房發展平台籌集用作保障性租賃住房，且租期不少於5年的，可在原住房限購政策基礎上再購買1套住房；而在當地住房限購區域內持有住房達到限購套數後，並將其中1套住房出售的，還可購買1套住房，但家庭住房總套數不得超過2套。
此外，居民家庭房屋因城市重大基礎設施等項目建設被區級以上人民政府徵收的，可憑徵收協議購買住房。新購房屋價款不超過房屋補償款的，免徵契稅；新購房屋價款超過房屋補償款的，對超出部分徵收契稅。
在完善住房信貸政策方面，《通知》明確，優化住房貸款首付比例。無個人購房貸款記錄且在本市無房的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買首套住房的，首付款比例最低為30%。已結清購房貸款且在本市無房的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房的，按首套房貸款政策執行。居民家庭申請商業性個人住房貸款購買第二套住房的，首付款比例最低為40%。
同時，《通知》提出要落實國家房貸利率優惠政策。對於貸款購買普通住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限執行不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限執行不低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。國家另有規定的，按照最新政策執行。
在保障居民購房需求的同時，《通知》也為支持房地產行業健康發展制定了優化新增供地商業服務業設施建築面積比例、實施階段性土地出讓支持政策、完善金融政策、加大稅收支持等舉措。其中就明確，要准確把握和執行房地產金融審慎管理政策，金融機構保持房地產開發貸款平穩有序投放，支持房地產項目和參建企業、材料供應商合理融資需求，保持房地產上下游企業融資連續穩定，確保項目建設。
2. 天津有哪些靠譜的房屋中介機構中介機構如何選購
不管是租房子還是買房子，很多人都比較青睞於中介機構，因為他們掌握著更加多的房源信息，並且能夠通過專業的知識，對房屋安全性以及正規性進行評比和測量。那麼在天津有哪些靠譜的房屋中介機構，以及面臨著眾多的房屋中介機構在進行選擇的時候，也要知道中介機構如何選購。
天津有哪些靠譜的房屋中介機構
天津房屋中介公司靠譜的有德佑、志遠還是可以的，伊城，富房，中原，滿堂紅，這些都是做二手房中介的比較大點的公司。這些都是蠻好的。
1、我愛我家房地產經紀公司是國內較早從事房地產經紀以及相關產業服務的大型企業，其專業水平、服務理念一直走在同行業的前端，不但受到同行的尊敬，也逐漸成為深受廣大消費者愛戴的房產服務專家。目前，在房產中介行業中，我愛我家已經成為了最具公信力品牌、最具美譽度品牌、最誠信品牌的房產中介公司之一。
2、中原集團創立於1978年，立足香港服務於內地、港澳台及新加坡房地產市場，在38個城市成立分公司，是目前房地產代理行業內最具規模的企業之一。我們秉承誠信理念，以客戶為核心，為您提供最全面、最專業、最有效率的地產代理服務。
中介機構如何選購
1、看房產中介公司的整體形象
購買二手房，選擇房產中介公司是很關鍵的，首先州兆要看中介公司的整體形象，這就需要關注它的資源管理網路系統是否完善、經紀人是否專業、服務是否完善、內外形象是否統一，以及是否擁有正規的營業執照和備案證書了，這些都是很關鍵的，具備了這些條件，才能放心選擇，才是品質的保障，才能避免其他風險。
2、看房產經紀人的職業精神
正規中介機構，旗下經紀人也是很值得考究的，首先經紀人的從業時間肯定不會短，因為二手房交易時間長、手續復雜，必須要有經驗的專業人士才能順利辦理下來，而且專業的經紀人可以給客戶制定優質的購房計劃方案，其成交記錄、誠信度、談判能力技巧等都是有保障的，而且從著裝、儀容儀表方面也不會差，給人可信任的態度。衡羨
3、看房產中介機構實力與知名度
一個正規房產中介公司，知名度肯定是不低的，而知名度在一定程度上決定了中介公司品牌的好壞，所以在選擇前可以從中介公司成立時間、注冊資金、經營情況、成交率、冊攔租客戶滿意度等多方面進行判斷，當然在交易操作中的規范行為也是很關鍵的。
天津有哪些靠譜的房屋中介機構，看到上面的介紹之後應該已經有所了解了吧，另外對於中介機構如何選購的方法，也已經給您做出了相關的介紹。其實對於中介機構在進行選擇的時候，一定要了解他們的正規和是否具有相關的資質，只有正規的機構才能更受消費者的喜歡。