❶ 東麗區東麗湖和靜海區團泊湖相比，哪一個區域發展更好
兩個區域都屬於規劃中的養老、休閑度假、宜居新城，東麗湖發展早一些，配套更加成熟一些。從發展上講，各有千秋
靜海區：是規劃中的團泊新城，大開發商雲集，集聚效應明顯
東麗湖：規劃為旅遊區，但是該區域距離空港比較近，受空港經濟區影響明顯
❷ 天津東麗湖房子值得買嗎,入住率怎麼樣
天津東麗湖房子值得買，入住率挺好的。金融戚液街東麗湖(天津)置業有限公司於2004年11月23日成立。
佔地面積近四萬高態物平方米，建築面積二萬余平方米，是集旅遊、會議、住宿、餐飲、娛樂、健身於一體的多功能小區。
這里風清水闊、環境優美、空氣清新、交通通信便捷，休閑、健身、娛樂服務項目成龍配套、獨具特色。其以三星級飯店標準的建築設施和服務管理水平向天津及海內外賓客敞開了真誠的胸懷。
小區周邊生態環境：
東麗湖旅遊渡假村內東麗湖為偏鹼性（PH=8.3）淡水湖泊，已形成了海河-新地河-東麗湖-渤海灣的良好流動水系，水質良好，達到國家四類水質標准。種植各種樹木40萬株。
本地區生息繁衍的鳥類有幾十種，十幾萬只。其中有十多種為國家重點保護鳥類：白天鵝、黑嘴鷗、白額雁、閉唯禿鷲、白尾鷂、小鷗、貓頭鷹等。湖中天然放養野生鰱、鱅、魴等環保魚種，2003年被確定為天津市無公害水產品基地。
❸ 天津東麗湖
東麗湖風景區 東麗湖位於市郊東麗區，距市中心24公里，佔地面積22.01平方公里，湖水容量2.200萬立方米，素有「淡水小海洋」之稱，是杭州西湖的1.5倍。湖中盛產銀魚、梭角等多種水產。每年有10萬 野禽在湖邊繁衍生息。這里地熱資源豐富，有不少地熱井出口，水的溫度高達97度。景區服務設施日趨完善，游樂項目有水上飛人、水上系列索橋、水上木屋、豪華遊船、快艇、摩托艇和各式游樂船。有沙灘、游樂場、溫泉游泳池、按摩池、水滑梯、垂釣等。是集旅遊度假、溫泉娛樂、水（冰）上活動、會議培訓、療養健身、商務交流等四季皆宜的溫泉旅遊度假勝地。
信息類別：天津旅遊景點-天津旅遊
東麗湖風景區 東麗湖位於市郊東麗區，距市中心24公里，佔地面積22.01平方公里，湖水容量2.200萬立方米，素有「淡水小海洋」之稱，是杭州西湖的1.5倍。湖中盛產銀魚、梭角等多種水產。每年有10萬 野禽在湖邊繁衍生息。這里地熱資源豐富，有不少地熱井出口，水的溫度高達97度。景區服務設施日趨完善，游樂項目有水上飛人、水上系列索橋、水上木屋、豪華遊船、快艇、摩托艇和各式游樂船。有沙灘、游樂場、溫泉游泳池、按摩池、水滑梯、垂釣等。是集旅遊度假、溫泉娛樂、水（冰）上活動、會議培訓、療養健身、商務交流等四季皆宜的溫泉旅遊度假勝地。
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❹ 天津萬科東麗湖小鎮里優劣勢
【基本情況】位於天津市東麗區的別墅類社區，主力產品為雙拼和獨棟別墅。獨棟約300套，雙拼約300套，目前項目已售罄，2010年已入住。
【配套】項目處於天津市東麗湖版塊的核心位置，臨近京津高速、東麗大道、東麗湖路，自駕出行比較方便，但是公共交通不是特別方便。生活配套方面，因為東麗湖屬於發展中的風景旅遊區，所以基本生活配套基本滿足，教育方面有北大附中。但是周圍缺乏大型生活配套，需要去SM廣場天津濱海第一城和燕莎奧特萊斯。隨著今年的發展，東麗湖版塊正逐漸向著別墅區發展，配套日益完善，生態環境也非常不錯。附近就有天津歡樂谷。
【不足】1.沒有軌道交通，交通部便利；2.周圍缺乏大型生活配套，生活不便
【賣點】1.東麗湖風景區，天津歡樂谷，自然環境優美；2.價位便宜，品質比較好，性價比高。
【定位】位於天津市東麗區東麗湖版塊的改善類住宅項目，比較適合天津市區、河北、東麗等地的改善自住客群。
❺ 近些年，東麗湖是怎麼發展起來的呢
天津東麗湖未來的發展還是有潛力的，第一個未來科技城方面是個大的觸動，離空港和高新區比較近，未來就業機會會很多特別是新興行業，機器人大數據等行業，一旦地鐵開通房價會直線上升，現在房價沒起來主要原因是萬科城不停的賣，明年以後各大房產公司新房房源就沒這么多了，環境就不用講了除了薊縣再沒有比東麗湖好的環境了，交通便利，現在還在建三甲醫院，學校北大附小及華僑城實驗等相關機構比較多，實力現在就差一個沃爾瑪式的大賣場了，政府已經有規劃了，最大的優勢就是附近的居住群體外地人比較多，而且素質非常好，比較有活力，文化氛圍好，和本地人比較倆概念，不會有懶惰不思進取的節奏，預測五年以後東麗湖房價會有質的突破！10年以後高攀不上，東麗戶在走空港的模式
東麗湖的前景非常好。很多不了解情況的人都認為東麗湖非常遠，但是什麼都是相對而言。在東麗湖買一套聯排別墅，只相當於市區一套小公寓的費用。目前東麗湖是天津市配套最完善的別墅區，比天津其他地區要強很多，而且你也可以直接用萬科的品質去衡量一下。2016年以後，東麗湖的居住人口呈爆發式增長，目前已接近4萬人。社區配套完善，社區管理水平較高，有高品質的幼兒園和中小學。目前衛生院正在建設中，唯一的缺憾是地鐵遙遙無期，但是住在東麗湖的人都不希望通地鐵，目的就是為了躲避喧囂。東麗湖周邊已被天津自貿區，濱海高新區和未來科技城包圍。這一地區勢必將承載著幾個地區的居住人群。地理位置優越，交通便利，我們現在居住在這里的人反而不希望它發展的太快。但是，目前東麗區已經把全部精力投入到這里，想不發展都難。