『壹』 天津個獨企業返稅政策及優惠政策解讀
個人獨資企業：是指依照《個人獨資企業法》在中國境內設立，由一個自然人投資，全部資產為投資人個人所有，投資人以其個人(或者家庭)財產對企業債務承擔無限責任的經營實體，不具有法人資格。所以不管是從創業者或高收入人群降低稅負壓力看，還是從大企業節稅角度看，個人獨資企業都有很大的節稅優勢。若能利用地方或園區的稅收優惠政策，享受所得稅核定徵收，這對企業來說將會節省很大一筆費用。那麼天津個獨企業返稅政策及優惠政策有哪些相關政策呢，本文為你解讀。
天津返稅政策重點支持注冊地在我區，有健全的財務制度、實行獨立核算、在我區履行納稅義務，承諾注冊地址不遷離我區，不改變在我區納稅義務。
天津注冊企業公司享受稅收優惠政策，天津返稅政策，稅收優惠政策，地方留成獎勵。
1、增值稅，企業所得稅，個人所得稅，印花。
2、設立新公司橋做或是子公司，將原有的企業項目或新增項目在新公司開展，享受天津稅收優惠政策。
3、將原企業的注冊地址變更到天津寶坻區內，企業繼續發展經營，享受稅收優惠政策。
天津返稅稅收優惠政策 注冊公司 經營貢獻獎勵
新注冊的樓宇總部型企業從其正式運營年份起，按照地方稅收留成全部扶持。
對本區地方經濟發展貢獻前10強重點扶持。
現代服務業、商貿業、交通運輸物流業、科技研發業、影視業、再生資源業、能源、煤炭業、租賃和商務服務業、建築工程業、電子商務散消虛、文化創意樓宇經濟等等、企業或機構。
總部經濟政策 天津園區稅收優惠全程辦理
行政許可服務中心實行「一站式」辦公，「一條龍」服務。報送資料齊全的情況下，15個工作日內企業注冊登記完結，可取得工商執照、印章、組織機構代碼證、稅務登記證。
天津稅收優惠扶持政策操作便捷 政府園區返稅政策
1)為企業提供注冊地址，協助企業辦理相關資質;
2)全程協助企業辦理工商、涉稅事宜;
3)企業不需要派駐人員到區內，無需奔波兩地，只需企業提供相關資料即可;
4)為企業提供全方位的後續財會服務及籌劃，無需另行聘請專職財務人員;
5)對於重大項目可一事一議。政府園區招商，信譽保證;
6)地方留成比例隨國家、天津市政策變動而相應調整。
天津個人獨資企業稅收優惠。注冊個人獨資企業，可申請核定徵收，享受超低稅率：1、降低企業所得稅，節稅高達70-80以上；2、解決企業成本問題；3、降低企業高管、自由職業者等高薪階層的個稅。為企業或個人專業定製稅收籌劃方案，提供專業解答及一站式服務，歡迎來電咨詢。
【個人企業核定政策】
1、注冊企業組織類型：個人獨資企業。
2、增值稅納稅人類型：小規模納稅人。
3、應稅科目及稅率：增值稅3，附稅0.18，個人所得稅按不超過1的稅率進行核定徵收，無需繳納企業所得稅。
4、適應行業：服務業、勞務業、商貿業、娛樂業。
【適沖燃用業務類型及人群】
1、利潤分紅型：企業利潤高、分紅多，企業所得稅和個人所得稅負擔重。
2、勞務收入型：自由職業者，勞務收入高，個稅高。
3、工資收入型：個人所得稅太高，造成高管或員工實際收入低。
4、020平台型：020平台支付大量服務費，稅收太高，平台壓力大。
5、投資收益型：股權轉讓及分紅收益，按20收取個人所得稅。
另外，還有增值稅型、社會保險型、采購中心型。
【協稅寶稅籌前後對比】
1.利潤分紅型：以一個年收入（開票額）500萬小規模納稅人咨詢服務公司為案例：
稅籌前：
增值稅：500萬/（1+3）*3=14.5631萬
附加稅：14.5631萬*12=1.7475萬
所得稅：500萬*25=125萬
綜合稅率：（14.5631+1.7475+125萬）/500萬=28.26
稅籌後：
增值稅：500萬/（1+3）*3=14.5631萬
附加稅：14.5631萬*6=0.8738萬
所得稅：500萬/（1+3）*1=4.8544萬
綜合稅率：（14.5631+0.8738+125萬）/500萬=28
2.工資收入型：公司高管月薪3萬，正常繳稅5620元，稅籌後繳稅288元，收入增加5332元。
『貳』 天津稅收優惠政策2021
各級財稅部門要切實提高政治站位，深入貫徹落實黨中央、國務院減稅降費的決策部署，充分認識小微企業普惠性稅收減免的重要意義，切實承擔起抓落實的主體責任，將其作為一項重大任務，加強組織領導，精心籌劃部署，不折不扣落實到位。要加大力度、創新方式，強化宣傳輔導，優化納稅服務，增進辦稅便利，確保納稅人和繳費人實打實享受到減稅降費的政策紅利。要密圓族切跟蹤政策執行情況，加強調查研究，對政策執行中各方反映出問題和意見建議，要及時向財政部和稅務總局反饋。
稅收優惠政策
1、在稅收窪地設立個人獨資企業作為合作對象。 幫助企業在在收窪地注冊設立巧渣個人獨資企
業，作為企業的業務合作對象。
因個人獨資企業依法不徵收企業所得稅，只存在增值稅和個稅，個稅按照當地稅優政策，服
務業按照0.5-3.5，建築業按照0.35-2.45，商貿類按照0.25-1.75。在繳納以上稅費之後，個
人獨資企業賬戶中的款項即可自由支配。
2、對於按月核定徵收個人所得稅的個體工商戶：月生產經營收入在2萬元以下的，個人所得
稅徵收率為0。
月生產經營收入在2萬元(含)至5萬元之間的，對超過2萬元以上的部分，按0.5的核定徵收率
徵收個人所得稅。
月生產孝腔悄經營收入在5萬元(含)至10萬元之間的，對超過2萬元以上的部分，按0.8的核定徵收率
徵收個人所得稅。
月生產經營收入在10萬元(含)以上的，對超過2萬元以上的部分，按1.4的核定徵收率徵收個人所得稅。
『叄』 天津買二手房需要交什麼稅呢有什麼合理的優惠政策嗎
房子首套:90平米以下1%，90平米已上1.5%
二套:90平米以下1%，90平米以上2%
三套:3%
增值稅:不滿兩年約等於5.33%
滿兩年免徵
個稅: 過兩年或者不過兩年1%
過五年且唯一住房免徵
出讓金: 出讓性質: 免徵
劃撥性質:1%
稅錢按您買房面積和是否首套走，90平米以下首套購房1個點契稅，二套1.5個點契稅。90平米以上首套1個點契稅，二套2個點契稅，還有就是看您買的房子是否是過兩年，沒過兩年有大稅，過兩年只有一個個稅，要是滿五唯一就沒有個稅。
這套房子90平米以內%1，90平米已上1.5%契稅是不一樣的，你跟房主名下都沒有房子，過五唯一，你沒貸款，你就少一個稅，每套房子算稅費都不一樣有的房子沒過二年的稅費5.65增值稅，首付多交的稅費還能低，需要評估的還有評估費用。
錦昱地產孟曉波
這套房子90平米以內%1，90平米已上1.5%契稅是不一樣的，你跟房主名下都沒有房子，過五唯一，你沒貸款，你就少一個稅，每套房子算稅費都不一樣有的房子沒過二年的稅費5.65增值稅，首付多交的稅費還能低，需要評估的還有評估費用。再有就是給中介的中介費用了
房子首套:90平米以下1%，90平米已上1.5%
二套:90平米以下1%，90平米以上2%三套:3%增值稅5.65%
1.小於等於90平契稅首套二套1%，大於90平契稅首套1.5%二套2%，三套3%
2.個稅1%，業主家庭名下滿五年且唯一一套住宅，可以免徵個稅3.增值稅：按照房本登記或契稅票填發日期，二者選時間早的，不滿兩年稅費 1.05 5.3%，滿兩年免徵增值稅4.印花稅2.5元5.登記費80元，抵押登記80元
VIP置業專家
7天前
房子首套:90平米以下1%，90平米已上1.5%
二套:90平米以下1%，90平米以上2%三套:3%增值稅:不滿兩年約等於5.33%滿兩年免徵 個稅: 過兩年或者不過兩年1%過五年且唯一住房免徵出讓金: 出讓性質: 免徵劃撥性質:1%
您好，二手房需要交契稅，根據房子情況有的還需要交個稅，還有土地出讓金，如果買新房，只需要交契稅和房屋維修基金就行了，希望對您有幫助！
契稅：房產面積 90平米，1%，房產面積 90平米，1.5%。
個稅：1％，滿五年且房主只有一套房產無個稅增值稅：房本不滿兩年有增值稅5.65%，目前有優惠5.2%。土地出讓金：1%
1.小於等於90平契稅首套二套1%，大於90平契稅首套1.5%二套2%，三套3%
2.個稅1%，業主家庭名下滿五年且唯一一套住宅，可以免徵個稅3.增值稅：按照房本登記或契稅票填發日期，二者選時間早的，不滿兩年稅費 1.05 5.3%，滿兩年免徵增值稅4.印花稅2.5元5.登記費80元，抵押登記80元
『肆』 企業稅務籌劃方案如何選擇
要遵循這三個原則（一）不違背稅收法律規定的原則。
（二）事前籌劃的原則。
（三）效率原則。
希望我有幫助到您，如果覺得太麻煩或者想了解更多可以隨時咨詢我們哦
『伍』 天津小規模納稅人稅收優惠政策2022
1、小規模納稅人3%徵收率應稅銷售行為免徵增值稅
根據《財政部 稅務總局關於對增值稅小規模納稅人免徵增值稅的公告》（財政部 稅務總局公告2022年第15號）文規定，自2022年4月1日至2022年12月31日，增值稅小規模納稅人適用3%徵收率的應稅銷售收入，免徵增值稅；適用3%預征率的預繳增值稅項目，暫停預繳增值稅。
享受該稅收優惠政策需要注意，納稅人不得開具增值稅專用發票，開具專票的部分，需要按照3%徵收率計算繳納增值稅。
2、小規模納稅人適用5%徵收率的應稅銷售行為，季度不超過45萬免徵增值稅
根據《財政部 稅務總局關於明確增值稅小規模納稅人免徵增值稅政策的公告》（財政部 稅務總局公告2021年第11號）規定，自2021年4月1日至2022年12月31日，對月銷售額15萬元以下（季度應稅銷售額45萬元以下）的增值稅小規模納稅人，免徵增值稅。
很多人以為小規模納稅人季度45萬免徵增值稅的政策沒有了，其實是錯誤的。小規模納稅人2022年4月1日起，適用3%徵收率的應稅銷售行為不超過500萬元（小規模納稅人應稅銷售額超過500萬需要登記為一般納稅人）免徵增值稅，對於適用5%徵收率的，依然適用原優惠政策，月度15萬元季度45萬元免徵增值稅，同樣注意開具專票的部分不得享受免徵政策。
5%徵收率的適用范圍，主要包括銷售不動產，提供不動產租賃服務，提供勞務派遣服務、安全保護服務選擇差額納稅的。
3、小規模納稅人六稅兩費減半徵收
根據《財政部 稅務總局關於進一步實施小微企業「六稅兩費」減免政策的公告》（財政部 稅務總局公告2022年第10號）規定，對增值稅小規模納稅人、小型微利企業和個體工商戶可以在50%的稅額幅度內減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅（不含證歲橘券交易印花稅）、耕地佔用稅和教育費附加、地方教育附加。
小規模納稅人和小型微利企業並非一回事，小規模納稅人是站在增值稅的角度劃分的，將增值稅納稅人根據年應稅簡雀乎銷售額標准劃分為小規模納稅人和一般納稅人，小規模納稅人年應稅銷售額（連續12個月或聯系四個季度）超過500萬元的，需要向稅務機關申請登記為一般納稅人；公司若有固定經營場所，能夠按照國家統一的會計制度規定設置賬簿，根據合法有效憑證核算，能夠提供准確稅務資料，未超過500萬也可直接登記為一般納稅人。
小型微利企業是站在企業所得稅的角度定義的，小型微利企業劃分標准為從事國家非限制和禁止行業，資產總額不超過5000萬，從業人數（包括接受的勞務派遣員工），年度應納稅所得額不超過300萬的公司。
企業可能同時屬於小規模納稅人和小微企業，享受小規模納稅人及小微企業的稅收優惠政策。
4、小規模納稅人月銷售額不超過10萬，季度銷售額不超過30萬的，免徵兩費一金（教育費附加、地方教育費附加、水利基金）
根據《財政部 國家稅務總局 關於擴大有關政府性基金免徵范圍的通知》（財稅2016年12號）文規定，月納稅的月銷售額不超過10萬元(按季度納稅的季度銷售額不超過30萬元)的繳納義務人免徵教育費附加、地方教育費附加以及水利基金。
城市維護建設稅、教育費附加以及地方教育費附加（附加稅費）以實際繳納的增值稅及消費稅稅額為計稅依據，若納稅人應稅攔悉銷售行為不涉及消費稅應稅范圍的，則納稅人享受上面第一條和第二條的免徵增值稅政策，則相應的附加稅費也無需再繳納，需要正常納稅申報。
5、小規模納稅人同屬於小微企業的，企業所得稅減免稅政策
根據《財政部 稅務總局關於實施小微企業和個體工商戶所得稅優惠政策的公告》（財政部 稅務總局公告2021年12號）和《財政部 稅務總局關於進一步實施小微企業所得稅優惠政策的公告》（財政部 稅務總局公告2022年第13號）的規定，小型微利企業年度應納稅所得額不超過100萬元的部分，減按12.5%計入應納稅所得額，按照20%稅率繳納企業所得稅，即稅率為12.5×20%=2.5%；年度應納稅所得額超過100萬元，不超過300萬元的部分，減按25%計入應納稅所得額，按照20%稅率繳納企業所得稅，即稅率為25%×20%=5%。比如某小微企業2022年實現年度利潤為250萬，納稅調整額為+30萬，則該需要繳納的企業所得稅稅額為：100×2.5%+（250+30-100）×5%=6.5萬。
6、研發費用加計扣除
根據《財政部 稅務總局 科技部關於進一步提高科技型中小企業研發費用稅前加計扣除比例的公告》（財政部 稅務總局 科技部公告2022年第16號）規定，科技型中小企業開展研發活動中實際發生的研發費用，未形成無形資產計入當期損益的，在按規定據實扣除的基礎上，自2022年1月1日起，再按照實際發生額的100%在稅前加計扣除；形成無形資產的，自2022年1月1日起，按照無形資產成本的200%在稅前攤銷。
如增值稅小規模納稅人同時符合科技型中小企業的條件，具體條件和標准參考《科技部財政部國家稅務總局關於印發<科技型中小企業評價辦法>的通知》（國科發政〔2017〕115號）。
根據《國家稅務總局關於企業預繳申報享受研發費用加計扣除優惠政策有關事項的公告》（國家稅務總局公告2022年第10號）文規定，企業在10月份預繳申報第三季度（按季度預繳）或第9個月（按月預繳）的企業所得稅時，可以自主選擇就當年前三個季度的研發費用享受加計扣除優惠政策。若放棄預繳階段享受該政策的，可以等到匯算清繳時繼續享受。
7、安置殘疾職工加計扣除
根據《財政部 國家稅務總局關於安置殘疾人員就業有關企業所得稅優惠政策問題的通知》（財稅2009年第70號），企業安置殘疾人員的，在按照支付給殘疾職工工資據實扣除的基礎上，可以在計算應納稅所得額時按照支付給殘疾職工工資的100%加計扣除。
安置殘疾職工，還可以減少殘疾人保障金的繳納數額，企業在職職工人數超過30人的，就需要繳納殘保金了，若按照規定的比例（1.5%）安置了殘疾人職工，則無需再繳納殘疾人保障金，安置比例低於規定的比例要求的，則需要按照以下公式計算繳納殘疾人保障金：
殘保金年繳納額=（上年用人單位在職職工人數×1.5%-上年用人單位實際安排的殘疾人就業人數）×上年用人單位在職職工年平均工資
所以，安置殘疾人可以起到少交殘保金的優惠。
8、低於500萬元的器具機械設備一次性稅前扣除的優惠
根據《財政部 國家稅務總局關於延長部分稅收優惠政策執行期限的公告》（財稅2021年第6號）文規定，將《財政部 稅務總局關於設備器具扣除有關企業所得稅政策的通知》（財稅2018年54號）政策延長至2023年12月31日，即單位價值低於500萬元的設備器具准予在計算應納稅所得額時一次性扣除。
9、500萬元以上設備器具一次性稅前扣除的優惠
根據《財政部 稅務總局關於中小微企業設備器具所得稅稅前扣除有關政策的公告》（財政部 稅務總局公告2022年第12號）規定，中小微企業在2022年1月1日至2022年12月31日期間新購置的設備、器具，單位價值在500萬元以上的，按照單位價值的一定比例自願選擇在企業所得稅稅前扣除。其中，企業所得稅法實施條例規定最低折舊年限為3年的設備器具，單位價值的100%可在當年一次性稅前扣除；最低折舊年限為4年、5年、10年的，單位價值的50%可在當年一次性稅前扣除，其餘50%按規定在剩餘年度計算折舊進行稅前扣除。
企業所得稅實施條例規定的最低折舊年限為：
電子設備最低折舊年限為3年；飛機、火車、輪船以外的運輸工具最低折舊年限為4年；與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等最低折舊年限為5；飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備最低折舊年限為10年。
10、個體工商戶生產經營所得不超過100萬元的部分減半徵收的優惠
個體工商戶即可以是增值稅小規模納稅人，也可以是一般納稅人。根據《財政部 稅務總局關於實施小微企業和個體工商戶所得稅優惠政策的公告》（2021年第12號）規定，2021年1月1日至2022年12月31日，對個體工商戶經營所得年應納稅所得額不超過100萬元的部分，在現行優惠政策基礎上，再減半徵收個人所得稅。
個體工商戶減免稅額=個體工商戶經營所得應納稅所得額不超過100萬元部分的應納稅額-其他政策減免稅額×個體工商戶經營所得應納稅所得額不超過100萬元部分÷經營所得應納稅所得額）×（1-50%）
11、工會經費全額返還
若增值稅小規模納稅人同屬於稅務總局2021年11號公告條件的小微企業，則可以享受全額返還工會經費的政策（依據《中華全國總工會辦公廳關於繼續實施小微企業工會經費支持政策的通知》）
12、企業購置滿足條件的車輛享受車購稅減半徵收的優惠
根據《財政部 稅務總局關於減征部分乘用車車輛購置稅的公告》（財政部 稅務總局公告2022年第20號）文規定，對購置日期在2022年6月1日至2022年12月31日期間內且單車價格（不含增值稅）不超過30萬元的2.0升及以下排量乘用車，減半徵收車輛購置稅。
增值稅小規模納稅人若購置符合以上條件的車輛，可以享受減半徵收的優惠，應納車輛購置稅=不含增值稅價款×10%×50%