⑴ 天津房產證辦理流程
售樓處提交我們以往買房的所有證件。合同，貸款憑證，身份證復印件等等。
工作人員核實，交還我們合同，同時遞交我們兩份--銷售不動產統一發票(自開)，一份表格--房地產權轉移登記申請書，上方由售樓部門填寫，下方申請人部分，我們填寫。
然後，我們就可以到紅橋房管局二樓了。
房產證辦理流程：
一、提供所需材料
二、進行產權登記
三、契稅稅率及繳款書的辦理
1.提供戶主身份證復印件。
2.提供銷售發票復印件(帶原件校驗)
3.提供銷售合同及最終補充合纖伏同復印件(帶原件校驗)。
屬於原地翻建的，應報送;(1)農村村民用地申請書;(2)農村村民建設用地審批做滾表;(3)戶口簿復印件(與原件核對);(4)原集體土地使用證書。
屬於異地新建的，應報送：(1)農村村民用地申請書;(2)農村村民建設用地審批表;(3)戶口簿復印件(與原件核對);(4)屬於建新交舊的，提交原集體土地使用證，申請人與村委會簽定歸還舊宅基地合同;(5)城鎮規劃區內的農村村民在農民新村內建住宅的，應有縣人民政府農民新村批復並提交建設行政主管部門頒發的選址意見書及規劃許可證。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與純豎余不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。