『壹』 天津大學有哪些王牌專業有推薦的嗎
天津大學的歷史非常的悠久，而且也有很多知名的人物，所以能夠到天津大學上學，也是一件值得驕傲和自豪的事情。那麼天津大學的招生情況怎麼樣呢？天津大學的專業，又有什麼值得推薦的呢？
『貳』 天津有哪些比較好的電子信息企業
惠州有很多外企，如三星、索尼、LG、普利司通等，也有本地知名企業。
TCL集團股份有限公司創辦於1981年，是一家從事家電、信息、通訊、電工產品研發、生產及銷售，集技、工、貿為一體的特大型國有控股企業。經過20年的發展，TCL集團現已形成了以王牌彩電為代表的家電、通訊、信息、電工四大產品系列，並開始實施以王牌彩電為龍頭的音視頻產品和以手機為代表的移動通信終端產品的發展來拉動企業增長的戰略。二十年來，TCL發展的步伐迅速而穩健，特別是進入九十年代以來，連續十二年以年均50%的速度增長，是全國增長最快的工業製造企業之一。目前TCL涉及的家電、通訊、信息、電工幾大主導產品都居國內同行前列。2001年，TCL集團銷售總額211億元，利潤7.15億元，稅金10.8億元，出口創匯7.16億美元，在全國電子信息百強企業中列第6名，是國家重點扶持的大型企業之一。2001年TCL品牌價值144億元，在全國知名品牌中排第5名。
在20年的發展中，TCL集團以超前的觀念和行動，主動去認識和培育市場，創造了「有計劃地市場推廣」、「服務營銷」等市場拓展新理念，系統形成了一種全新的經營理念和管理機制。TCL集團以市場為先導，十年來致力於市場營銷網路的建設，目前已建立起遍布全國各地的由IT網路支撐的300多家營銷網點和一支近萬人的營銷隊伍，在世界十多個國家和地區建立銷售公司或商務代表處，在越南和印度設立彩電製造基地，大力開拓海外市場，為TCL的國際化打下基礎。TCL以科技為依託，不斷加大科研投入，1998年成立了企業技術中心，2000年1月被評為「國家認定企業技術中心」。TCL集團還成功地把產品經營和資產經營兩者結合起來進行統籌經營，發揮品牌和網路的兩大優勢，繼把TCL品牌從電話機擴展到以「TCL王牌」彩電為代表的音視頻產品、電工產品之後，1996年一舉兼並了香港陸氏公司彩電項目，開創了國企兼並港資企業之先河，1997年又與河南美樂彩電實現強強聯合，1999年，又以資產無償劃撥方式，受讓內蒙古彩虹電視機廠，2001年2月又兼並無錫永固電機廠，成立TCL無錫數碼有限公司，2000年12月又兼並中山索華空調廠，使TCL的產品規模和整體實力得到了進一步發展和壯大，增強了TCL在市場上的競爭優勢。1998年TCL集團開始全面進入信息產業，生產銷售TCL品牌的信息產品，並拓展互聯網接入設備業務，建立互聯網服務能力，提升分銷網路功能，為電子商務時代做准備。1999年，TCL又進軍白家電和空調領域，並取得不俗業績。
秉承「為顧客創造價值、為員工創造機會、為社會創造效益」的企業宗旨，三萬TCL人將繼續發揚「敬業、誠信、團隊、創新」的企業精神，以「研製最好的產品，提供最好的服務，創建最好的品牌」三個最好作為競爭策略，不斷進行經營變革和管理創新，增強企業的整體素質，力爭用10年左右時間，實現我們創建世界級中國企業的宏偉目標。
德賽集團創立於1983年，從起步到今天，德賽始終與世界一流的技術和管理同步。以科技創新實現大眾對高品質現代文明生活的追求，是德賽持續發展的永恆目標。
德賽集團現擁有各類合作、合資、全資公司近50家，在美國、香港等國家和地區建立了分支機構，入圍國家500強企業，躋身中國電子信息百強企業前列，是廣東省重點扶持的50家大型工業龍頭企業之一，年銷售收入超百億。擁有四大專業工業園區，總面積達150多萬平方米。
20年來，德賽集團先後引進了荷蘭菲利浦，德國西門子，美國通用電氣、花旗、旭電、日本東芝，香港金山、王氏等著名跨國公司的先進技術和現代管理，斥巨資建立了國家級的科技開發中心，並與清華大學、天津大學聯合成立博士後工作站。從90年初開始，推出以「德賽」為母品牌、「德賽數碼龍」為副品牌的通訊終端、數碼視聽、新型電池、光電、精密部件、金融電子等科技產品，並組建了完善的銷售網路，進軍國內外終端消費市場。德賽電話、DVD、電池、LED真彩顯示屏、精密部件產品、金融電子等產品在市場激烈的競爭中，不僅贏得了較高的國內市場份額，同時在美國、歐盟、東南亞等國家和地區深受消費者歡迎，產品先後通過了美國UL、FCC、FDA、德國TVV-OS、歐洲CE以及國際CB等權威認證，出口量持續增長。
經過近年來的高速成長，德賽的各大產業均進入行業前列，其中德賽電話是五大「中國名牌」產品之一；德賽DVD被國家質檢總局認定為免檢產品；德賽電池成為國內一次、二次電池主流品牌，多項能源電池的研發處於國內乃至世界前列；德賽光電LED全彩屏是亞洲最大、全球名列前三位的製造、開發、銷售基地。
2000年12月，經挪威船級社兩天的預審，德賽集團通過ISO9000現場認證，成為國內第一家總部通過ISO9000國際質量認證的大型企業集團，駛入國際「綠色通道」。
2001年，德賽啟動品牌整合的「新形象工程」，確定以「科技無限，文明共享」為企業發展宗旨，新的品牌形象更具國際化企業色彩和親和力，並在年底展開的「德賽夢想家」大型營銷推廣活動中得到廣泛傳播。
2002年，德賽斥巨資導入ERP系統，加速管理創新和業務流程重組，提高集團的競爭能力。
2003年4月，集團在國家信息產業部公布的第17屆電子信息百強企業中，排名第21位，比上一屆上升兩位。同時在信息產業部公布的百強企業產品市場銷量統計中，德賽電話以451萬部排名第一。
在德賽的戰略規劃中，確立以合資、製造、品牌營銷和資本運營四大板塊並駕齊驅，保持30%以上的年增長速度，力爭2010年銷售收入達到600億元，實現創建國際品牌之志。
華陽集團有限公司創立於1993年，經過10年的探索和發展，成為了以電子信息業為主導，涉及醫療器械、精細化工、IT等行業，集工、科、貿於一體的大型高新技術企業集團。並成為中國廣東省重點發展的大型企業集團,2000年進入廣東省工業龍頭企業50強。
集團現擁有全資、控股、參股企業20餘家，員工10000餘人，其中擁有博士、碩士、學士、大專學歷的員工800餘人，建立了自己的科研開發中心，並與中國科學院、國內著名的高等學府及國際知名公司建立了密切的技術合作關系。
近年來，集團進行了資產重組，骨幹員工成為了公司的股東，這一變革無疑使員工與公司結成「利益共同體」，極大地增強了員工創業和挑戰困難的信心和勇氣，公司將因此更具活力和效率。這種以資本為紐帶、產權清晰的法人治理結構，為華陽的高速和可持續發展奠定了基礎。
我們始終將用戶、員工、股東、社會的和諧發展作為不斷追求的目標。
僑興集團成立於1992年，主要從事通信終端產品的研究、開發、生產與銷售，是國內大型的電話機、手機等通信終端產品製造企業。
僑興是國家級火炬計劃重點高新技術企業、中國企業 500 強、中國電子信息百強企業、中國企業信息化 500 強、中國民營百強企業、廣東省高新技術企業、外商投資先進技術企業、廣東省優秀民營企業。
僑興擁有 18 家從事通信終端產品、 直飲水凈化設備、海洋生物塗料、稀土金屬等項目的開發、製造、銷售的系統企業。目前員工 7832 人，其中 20% 具有大學以上學歷。
僑興在國內外建立了 3500 個銷售網點，產品進入 20 多個國家和地區。僑興主要產品有電話機、無線固話、傳真機、 GSM 手機、 CDMA 手機、對講機、電子玩具；涉及領域有通信終端產品的工業設計、模具、咪頭的開發設計和製造。
現生產的電話機及傳真機、復讀機、對講機等產品共有款式 200 多種，年產量近 1000 萬台；手機款式 30 多種，年產量 380 萬台。
2003 年實現產值 69.6 億人民幣，稅收 3.5 億元。
1995 年至 2002 年僑興生產的電話機連續八年位居全國前二位 , 其中 1999 年產銷量躍居全國第一。
1999 年2 月17 日 ，「僑興環球」股票在美國納斯達克上市，開創了國內民營企業在美國上市的先河。
2002 年9 月1 日 ，僑興電話機被國家質檢總局、中國名牌戰略委員會授予「中國名牌」產品榮譽稱號。2002 年 3 月 , 僑興斥資 3.16 億收購中電通信科技有限責任公司 (CECT 手機 ) 進入 GSM 、 CDMA 手機領域。
僑興擁有 5000 多平方米的通信終端產品科研中心，分別在北京、上海、惠州、深圳設立了手機、電話機、傳真機、電子玩具研發中心，同時與國內多所高校建立研發基地。 2004 年 1 月 17 日 ，廣東省移動通信終端工程技術研究開發中心在僑興掛牌成立。
僑興在惠州及漳州建立的五大工業園區，總佔地面積近 500 萬平方米的電子通信產品及國家 863 成果轉化 / 新材料產業化基地。
僑興始終堅持「市場先導 創新為本」的策略，力爭在通信終端及新材料新能源領域做專、做強，目標成為國際化的通信終端產品、新材料新能源製造企業。
富紳服裝實業有限公司創立於1990年7月。公司擁有現代化標准廠房1.6萬平方米，從國外引進具有國際先進水平的生產設備1480台(套)。具有日產1.8萬件襯衫的生產能力。是我國服裝行業中規模最大的現代化服裝生產企業之一。
公司以「爭當全國首，敢為世界先」為奮斗目標，「千錘百煉,富紳精品」的敬業原則，按ISO9002質量體系標准與國際接軌，實施和規范企業管理，使產品全面達到和超過國家標准。一流的企業、一流的品質，一流的服務是富紳人永遠不懈的追求。
麥科特集團是以高科技產業為主導的跨國企業集團。自1992年9月組建以來，一直以「創高科技品牌，建國際企業集團」為宗旨，形成了「光學機械、紡織輕化、生物醫葯、精工電子、投資貿易」五大高科技支柱產業和以光機電產品出口為主導生產基地，建立了「麥科特光機電科技研究開發中心」，光學產品居全國首位，紡織規模全國第一，麥科特集團已被譽為「國家機電產品出口基地企業」，而且成功地將麥科特品牌和自有技術拓展到其他高新技術產品領域，銷售網路遍及全國和美、日、歐、東南亞等世界各地。「麥科特」已經成為我國著名品牌，並且進入了廣東省50戶工業企業和520戶國家重點企業行列。
在知識經濟時代我國進入WTO的挑戰和機遇面前，麥科特將創造性地運用具有麥科特特色的「老闆機制」和參股、控股、兼並等資本運營手段，從產品經營拓展到資本運營，實現麥科特可持續發展的戰略目標。
廣東羅浮山葯業有限公司，羅浮山中葯陪伴嶺南人民走過1600年。
羅浮山中葯是公認的廣東中葯的發源地。公元357年，東晉葯物學家葛洪攜妻鮑姑及弟子定居羅浮山。他的巨著《肘後救卒方 >> 、《金匱葯方 >> 和研製的「百草油」、「鮑姑涼茶」千百年來造福四方。
2000年資產重組後的廣東羅浮山葯業有限公司迅速地進入二次創業階段。本著「融古今智囊，創國粹名牌」的經營理念，在繼承、挖掘葛洪醫葯文化遺產的同時，公司選擇了科技創新的道路，產品質量更上一層樓，在全國及東南亞有了越來越高的知名度和美譽度。「羅浮山百草油」、「宮炎平片」、「了哥王片」、「喉疾靈片」、「雙梅喉片」等被列為國家中葯保持品種，「羅浮山」商標被認定為「廣東省著名商標」。
近年來，公司加大了硬體的投入，投資6000萬元人民幣興建的現代化葯業城已分期投產，一批高科技的檢測儀器設備和生產線相繼投入使用。過硬的硬體設施和規范的管理使公司於2003年年初順利地通過了國家葯品GMP認證。
「栽下梧桐樹，引得鳳凰來」，如今的羅浮山葯業有限公司已成為精英薈萃之地，一大批畢業於中國葯科大學、中山大學、上海醫科大學等名校,又曾在國有大中型企業工作過的有豐富工作經驗的管理人才、研發人才、營銷人才在公司發揮著越來越重要的作用。
公司發展至今已成擁有片劑、針劑、膠囊劑、茶劑、顆粒劑、糖槳劑、硬膏劑、口服液、搽劑等9大劑型 共130多個品種,年銷售收入1.6億元的現代化制葯企業.
公司有能力、有信心同我們的新老客戶共創美好未來。
惠州隆生企業（集團）有限公司（簡稱隆生企業集團）於1993年正式成立，是一家以實業投資為基礎、房地產開發為主導、其他行業為輔、多元化經營的私營企業。下屬全資和控股企業有：惠州市隆生房地產有限公司、東湖房產（惠州）開發有限公司、惠州隆生物業管理有限公司、蘭州陽光體育俱樂部有限公司、鎮江隆生國際俱樂部有限公司、羅浮山特殊康復中心、香港駿佳集團有限公司及香港啟匯投資有限公司等。
隆生企業集團經過十多年不懈的努力和規范經營，企業形象和品牌效應不斷得以提升，贏得了社會各界的認可。1992年至2003年期間，隆生企業集團多次被惠州市政府評為「先進私營企業」，連續11年被授予「重合同、守信用」單位，多次榮獲惠州市「納稅大戶」光榮稱號。
九十年代後期，隆生企業集團根據市場動態，及時調整總體經營發展戰略，確立以房地產開發為主營的經營方針，在保證現有下屬企業穩步發展和靈活經營的前提下，企業進一步控制和削減對外投資，以保障和加大房地產業的投資力度，確定「集中投資、集約管理、打造品牌、創造規模效益」的經營戰略，實現企業規模化開發優勢和專業化經營水平的提升。由隆生企業集團下屬企業東房公司主持開發建設的房地產項目――東湖花園，經過近十年的開發，已成為惠州市乃至周邊城市最大型的住宅群區。東湖花園以「規劃設計以人為本、地理環境優美、房型實用、市場定位準確；開發規模大、社區文化品位高；售後服務周到」等特點，在惠州房地產界享有良好的口碑。
隆生企業集團長期以來把「以人為本」的經營管理理念作為企業文化的重要組成部分，從企業組織內部的各個層面入手，把尊重個體、關懷人性的思維方式滲透到企業行為的方方面面，把「摸索進取，自強自律」的企業精神作為核心加以提倡和發揚光大。企業從創辦至今，用自己的實際行動樹立了私營企業的良好形象，得到了社會的廣泛尊重和好評。面對未來，隆生企業集團上下一條心，將以務實的態度一步一個腳印地走下去。
『叄』 現在天津武清哪裡買房比較合適
中國人正在上的四大當，你上了幾個了？
來源： 李鵬的日誌
中國人正在上的四大當，你上了幾個了？——中國香港著名經濟學家郎咸平
第一大當：買房
買房意味著什麼？意味著你擁有了一個屬於自己的房子。是的，你是這樣以為，但是在中國你並無法擁有這個房子，只是租給你而已。因為房子是你的,地不是你的,只是把土地使用權70年(從現在退70年那是抗日戰爭時期,誰見過那時候的房子?)。房子通常情況下30年左右就會遇上拆遷或者舊房改造。也就是說你花了買房的錢，卻只能得到租房的實際效果。當然這還不是最壞的。最壞的是，當幾十年後你發覺上當了！有一群流氓沖進你用一輩子積蓄買下的房子，畫上一個大大的拆字！然後把你的家當全部當垃圾一樣的仍出門外，不顧你的苦苦哀求，甚至還在報紙上給你按一個釘子戶的臭名，任大眾辱罵的時候你就會知道什麼叫做絕望！
形容中國的房地產有一個很有名的笑話是這樣寫的：
以前，有個地主有很多地，找了很多長工幹活，地主給長工們蓋了一批團結樓住著，一天，地主的謀士對地主說：東家，長工們這幾年手上有點錢了，他們住你的房子，每月交租子，不劃算，反正他們永遠住下去，你乾脆把房子賣給他們起個名堂叫做——公房出售！告訴他們房子永遠歸他們了，可以把他們這幾年攢的錢收回來，地主說：不錯，那租金怎麼辦？謀士說：照收不誤，起個日本名兒，叫物業費！地主很快實行了，賺了好多錢，長工們那個高興啊！
過了幾年，地主的村子發展成城鎮了，有錢人越來越多，沒地方住，謀士對地主說：東家，長工們這幾年手上又有錢了，咱們給他們蓋新房子，起個名堂叫做舊城改造，他們把手上的錢給我們，我們拆了房子蓋新的，叫他們再買回去，可以多蓋一些賣給別人，地主又實行了，這次，有些長工們不高興了，地主的家丁派上用途了，長工們打掉牙只好往肚子里咽，地主又賺了好多錢。
又過了幾年，地主的村子發展成大城市了，有錢人更多了，地主的土地更值錢了，謀士對地主說：東家，咱們把這些長工的房子拆了，在這個地方建別墅，拆出來的地蓋好房子賣給那些有錢的大款還能賺一筆，地主說：長工們不幹怎麼辦？謀士說：咱給他們錢多點兒，起個名堂叫貨幣化安置，咱再到咱們的豬圈旁邊建房子，起個名堂叫經濟適用房，給他們修個馬車道讓他們到那邊買房住，地主說：他們錢不夠怎麼辦？謀士說：從咱家的錢庄借前給他們，一年6分利，咱這錢還能生錢崽，又沒風險，地主又實行了，長工們拿到錢，地主的經濟適用房到現在才建了一間，長工們只好排隊等房子，直到現在，還等著呢……
於是，長工們開始鬧事了，地主有點慌，忙問謀士怎麼辦？謀士說：趕緊通知長工們，房子要跌價了，別買了，租房住吧，正好把我們的豬圈租給他們，結果，這么多年後，長工們的錢全沒了，還在租房住，直到永遠！
這個笑話雖然有點誇張，但實際上這何嘗又不是事實呢？有人說既然如此？為什麼中國人還要買房？瘋了一樣的買？為什麼？還不是愚民教育的結果，就好象60 年代，鼓吹人們必須購買三大件：手錶、縫紉機、自行車才算是成功人士才可嫁人娶妻。70年代鼓吹人們必須購買新四大件：電視，冰箱，洗衣機，裝電話才算是出人頭地才可娶妻生子一樣，記得當年裝電話可是要幾千塊錢一部啊（人均收入不到200的小城），而北京上海更有上萬一部的時候，還得排隊買號搭人情，和今天的買房又何其相似？
而今天所有的狗屁學者又開始了這一套愚弄百姓的舊招：白領一族新標准，成功人士新選擇X環X路小戶型，X環X路商住型。收了你幾十萬後，還得每個月收你租金（新物業費），銀行利息，以及各種巧立名目的加息、政策等等。總之不怕你不被整死，就怕你死得不夠慘！老百姓咋就怎麼樂於上當，而且百上不厭呢？我真是氣得渾身都濕了！
第二大當：就業
當有人終於開始感嘆：當年當知青的時候，當有人下崗之後感到沒有生路，只能靜坐抗議卻無人理會，只能淪落街頭還被人編首歌嘲笑著人生豪邁，重頭再來的時候。你可曾想過！他們也曾經和今天的白領一樣風光！他們的收入和地位也曾經讓周圍的人艷羨不已？你可曾想過20年後的今天！你一樣會和他們一樣淪落街頭，眾叛親離？！
有人說嘿！你不知道有失業保險，養老保險，XX保險么？呵呵，我在北京漂泊N年，交了無數保險大概有好幾萬吧，但失業的時候跑斷腿也沒人給我啥保險，反而很多保險都被凍結了說我交得斷斷續續的，我簡直又氣得……這還不算，你以為你到了60歲真的就可以拿到養老保險了嗎？天上又不會掉錢！今天的老年人拿的退休金是我們在掙！而今天30-40歲的人通常都有好幾個兄弟姐妹！意思就是，今天的老年人能在60歲拿到養老保險是因為有5個人供一個老人！而我們這一代老去之後則是一個人供我們兩個老人！錢從哪裡來？沒得來！您要是能活到90歲估計能領到一些養老保險，嘿保重吧您。然而即使是這樣，家長們還是瘋了一樣的把孩子往各種企事業國有單位里送，我身邊就經常有這樣的例子。我老家一個遠房親戚，找關系拖朋友，花了七萬塊錢通過公開招聘把兒子送進了交警隊，幹上合同制的police。一個月拿800塊。結果第三年被競爭上崗給刷下來了。一家人哭哭啼啼，我說刷了好，你上那班一輩子掙不回那七萬，趕緊先洗洗睡，改明再湊點錢做小生意去吧！沒准還能賺點。
當年我畢業的時候，我不文明用語也是領著我抱著錢，把我往XX部送。我一看負責招工那人那德行，就忍不住的惡心，再一看薪水，不文明用語呀，我這不是白乾10年不吃不喝才拿回成本。所以我私下威脅了那傢伙一把，嚇得那個大腹便便的X科長再也不敢招收我。我才得已：離家出走。
我就想不明白？中國人咋就這么傻？這么迷信國字呢？醒醒吧，思維正常一點行不？做事之前自己算算合算不合算成不？
還有那些年紀輕輕的小白領們，找工作最好把薪水要高點，別要醫療保險和啥保險，然後自己把錢存起來最保險，將來用得著。
第三大當：教育
一張文憑值多少錢？一張文憑值多少錢？一張文憑值多少錢？印刷成本兩塊錢頂了天了。一個老師工資多少？嘿，兩個學生的學費足夠一學期了！一個班的書本印刷多少錢？兩個學生的足夠了！一個班房租多少錢一學期？嘿嘿兩個學生足夠了。！嘿！中國教育你憑啥收那麼多錢！？
嘿！百姓們！我們為啥要上當？因為從小統治階級就告訴我們考上秀才才光榮。哦對不起我說錯了，是考上大學才光榮。但老百姓從來不去想一想為什麼光榮？為什麼光榮…… 大學秀才又怎樣還不是廢物！
你知道你的孩子是什麼人在教么？在中國一般是無法適應社會的人才會淪為一個教師，舉個例子。前段時間我因為一個項目的關系，找了幾個大學的碩士生做程序。結果有幾個人笨得很，完全不給你考慮，非得你守著才幹活，而且給個文件明顯有一個錯別字，也不給改，等你發現了還跟你較真，是這不是他的錯，是你給的就是錯的。一點責任感，一都不會考慮究竟是為了做事而做事還是為了做好一件事而做事。我還是很心平氣和的給他們講道理：你們必須學會為別人思考，思考別人想要什麼結果再去做事情，否則無法在社會上生存。結果那幾個說：我們才不要去社會上，我們考試成績好得很，學校要我們留校做老師。再說了本來我們就沒什麼錯，你怎麼安排我們怎麼做，你不安排我們就不做。這是我們的尊嚴和原則。我說：如果你去守門，老闆沒安排你下班的時候鎖好倉庫你就不鎖了嗎？您心寒嗎？以後您的孩子就是在這樣的人的指導下學習和成長。您放心么？
難怪現在讀大學的同居，逃課，打架，自殺…… 但家長們還是願意花錢把孩子送進學校去，而且是花一輩子的錢。
第四大當：買車
中國人瘋了嗎？買車？為什麼要買車？？？當然您有了錢花不光了，您愛怎麼買怎麼買，買車買房，反正油價怎麼漲你也花不完錢，房子要拆遷你也不心疼。但是大多數老百姓呢？
我以前有個同事住北二環，公司在西直門那裡。每天坐地鐵上班最多半小時。可非得買一二手夏利，每天早上8點開始在路上堵著，然後一點一點的挪到公司。嘿，一個月停車費都不少。可人家就覺得開了車自己身份高級一點。別說開個夏利，就是開個奧迪我也沒見誰對誰三磕九拜。除了顯得自己比別人傻一點外完全沒有別的作用。
還有一次，我遇見一個月收入才4000的小姑娘，在計劃貸款買車。於是我就問她：小姑娘，你又沒做生意，自己按時上班，地鐵又方便，買車干什麼呢？想了半天，實在估計也想不出什麼理由來了就說：有時候去超市買東西吧，打車又覺得近了點不劃算，走路又遠了點。所以自己開車去了！聽得我差點沒惡心死。你開車去超市買個方便麵不覺得惡心么？裝備了大哥大去揀垃圾，也是揀垃圾的！別以為買了車能證明什麼。
比如我現在自己做生意，很忙，一天大概要跑4-5個地方，見很多客戶。但我就不買車，為什麼？我打車隨招即來，打完就走，不用擔心停車沒地方，不用擔心掛了碰了，不用擔心被賊偷了綁了，無論掛風下雨都有司機。萬一碰著個堵車還可以下車坐地鐵。一年也就一萬多塊RMB！要買一車！一年停車費都得一萬多！這不是傻么？
說別買車別買車，可就有無數的人瘋了一樣的去貸款買？一定要嫌自己將來死得不夠慘似的！買吧，買完了加息了不是？油價漲瘋了不是？停車又貴了不是？後悔了不是？新車一上路就掉價了賣也賣不掉了不是？？
告訴你，油價還得漲。一定要漲到和美圓一樣的油價。嘿嘿！您拿老美1/10的收入，養和人家一個價的汽油。我看您還得瑟不。
最後說一句，每個人都不傻，都是從小被愚民教育給弄傻了。傻點不要緊，但性命悠關的事兒您還是緊著點，多盤算盤算經濟利益之間的關系！別到頭來，房產一跌，油價一漲，交了半輩子錢拿了畢業證還是啥啥不會干，交了幾十年苛捐雜稅還啥啥福利沒有。您虧的可不僅僅是差價幾十萬。
有人還說什麼？哎呀沒辦法，難道不住了，不買車啦，公車好擠呀。我說全是愚民教育出來的虛榮心在做怪。您看看我，租一個房子住才一千多塊一個月，也就相當於有些人的物業費。如果要結婚我還租得起3-4千的，傢具裝修一應具全。而且還哪方便我住哪兒。不想搬就長期租。也和交物業費一個樣。還白白省出還銀行貸款、利息、首付一大堆。有事就打車，沒事就地鐵，一年一萬頂天了，還省了車庫費，停車費，罰款等一堆，油價漲到10塊也樂呵，也不耽誤事。俺大學沒念完就跑了，一邊自學一邊自己鑽研市場出策劃跑業務，不也同樣可以進外資企業，上市企業做經理么？還省出好幾萬學費來。
當然有的人會說：你連個房子都不買，指定結不了婚。我心想：我是沒有，您以為您有啊？有人說租房子不劃算，租完了還是別人的，嘿嘿，你以為買房子還了幾十年貸款，還清了就是你的了啊……
中國99%白領要破產，還買房子幹嘛！——郎咸平
"中國99%的白領以及他們的家庭即將面臨破產.而且是必然破產!無路可逃!這件事可能是發生在未來2-10年.你可以盡量去懷疑這個數字.但它必然發生,絕非危言聳聽." 就如我預言中國國營企業職工必然失業一樣,在當時來說沒人信.但確實會發生.因為在中國這樣一個發展中國家,其必然以不斷的以通貨膨脹和改革手段來換取經濟的發展.而每一次改革所帶來的陣痛都是由百姓來承擔的.無論是上山下鄉時迷茫的知青們還是改革開放帶來的大量國企紛紛倒閉時大量下崗職工.如果他們能有一定的前瞻性的話,那麼我想他們也許會為自己留一點後路.但是由於過分相信文件以及過分相信生活不會突變,所以才導致了他們的人生悲劇.
有人說政府不會坐視不理白領破產,其實政府當然不願意.可有的事情……怎麼說呢.想想當年的下崗職工吧.引起了那麼大的社會震動.又能怎樣呢?今天的白領明天破產的時候也那樣而已.
而改革開放20多年來,中國的經濟發展快速騰飛.但舊的體制並沒有完全更改.各種重要行業依然施行的是政府壟斷機制在運轉.如:銀行,金融,冶金,能源,信息,運輸,醫療,教育,土地.在改革開放初期我國不可能對這些東西進行全方面的改革開放.但到了今天,壟斷經營所帶來的矛盾日益突出.
首當其沖的就是房地產.由於我國的法制不健全,尤其是金融以及改革領域里出現了各種失誤導致房地產節節攀升.隨著房地產的增加以及外來人口向大城市集中.所以城市新民工也就是所謂的"白領"收入表面上也在提升,以北京為例3000-15000元人民幣的月薪處處可見.但這一部分收入主要用於支付租房或還貸.
為了深入地了解為什麼99%的白領家庭會破產,我們就必須先了解房價為什麼會這么高?高在哪裡?資金是運轉的?(這里的白領指買房或者准備買房族.)以及發展趨勢帶來的相關效應.本文會分三個階段向你闡述.
1:導致房價爆漲的第一個因素:銀行競爭下的貸款開放
其實房價的爆漲的因素主要是因為百姓在替政府所犯下的錯誤買單.比如以前一個開發商通過某銀行貸款了1000萬開發了一個房子.如果還不起那他就倒霉了,因為所有的銀行都是一個體系,你欠了錢沒還就再也沒有翻身的機會.但是中國在銀行改革的基礎上開了一條口子,為了各銀行之間的競爭所以把工行,農行,建設銀行等等全部獨立運營.這本來是好事.但問題是這些銀行都不是私有的,而是國家的.我們不難想像.當一個開發商從工行貸款1000萬的後果.他只需要用500萬來開發房子,然後把售價提升,再把這個開發中的房子按他的售價標准抵押從農行再貸款2000萬,然後再用這 2000萬中的1000萬開發一套售價更高的房子來找建設銀行抵押貸款4000萬.就是這樣一個滾雪球的瘋狂貸款模式.
房子賣不賣得出去不重要,關鍵是房價要高,不得降價.反正銀行的錢不是私人的,所以稍微疏通一下行長加之又有"合法的"高零售價的樓盤做抵押所以自然就越來越好從銀行貸款.
那麼這樣造成的結果就是,房子價格只攀不跌!因為不能跌!一跌銀行貸出去的款就再也回不來了.這可是政府的銀行,政府的錢!所以為了堵住這個資金黑洞一些被收買的專家、媒介便開始瘋狂製造輿論用各種輿論手段威逼利誘人買房子.
比如土地資源嚴重緊張,再不買房將來就只能住在郊區呀之類的.導致人們不得不去買房.其實住不了市中心這種情況這根本不可能發生,城市居民是一個新老替換的過程,要上班的住城裡,老人退休喜歡住郊區.只要人口不爆炸就不會出現上班族住不了市中心的情況.雖然這些輿論造成了很多人買房子,但是僅僅是這樣,房價還沒有高到現在這樣的離譜.緊接著政府又犯了第二個錯誤.
2:導致房價爆漲的第二個錯誤:中國特色的按揭
按揭本來是一種西方很流行的制度,也很合適.但這個制度一旦運用到中國就有點問題了.因為從大的體制上來說.所有銀行都是國家的,而不是私人的.所以貸款這個關口就不可能控製得住.只要文件上說得過去,人們就能貸到款.
為了早日緩解第一個錯誤所帶來的資金黑洞.政府開始實行個人按揭制度來售房.還經常舉什麼美國來太太和中國老太太的例子來誘惑人們去按揭.確實有人按揭了,而且是瘋狂的按揭.只要和銀行有點"路子"的人.他們先按揭一套80萬的房子,自己出10萬首付然後再從銀行貸出70萬.之後再把這個房子抬高價格到180萬出售.這個時候他們的親戚或者老爸老媽再去買下,也用按揭的方式自己出首付30萬再從銀行貸出150萬.然後就不管了.他們不還貸款怎麼辦?銀行愛收不收.反正根據合同我還不上錢你可以收走房子,我們兩不相欠.
所以轉了一圈,抬高了幾倍價格的房子又回到了政府回到了銀行手裡.這就解釋了為什麼很多新樓盤剛開始修就被"炒房團"買走了.他們炒的不是賭房子會升值.而是拿了房子去收拾銀行.
銀行拿到這個房子怎麼辦?更不敢降價了.只好再加點價接著賣.所以普通老百姓現在根本別想買到真正合理價格的房子!即使你直接從開發商手裡買來的房子都說不定已經轉了好幾次手又回到銀行以及開發商手裡的了.說句不好聽的現在8000/平的房子里,有隻有2500才是房價,有5500都是以為決策錯誤帶來的資金黑洞!也就是說你正在替人任勞任怨地擦屁股.
3:第三個問題:白領家庭何時破產?
那麼我們研究了房子價格為什麼會漲,再來研究一下中國城市所謂的白領家庭破產的必然性.
首先國外白領收入確實是高,但是高得有價值.而中國所謂的白領則普遍素質較差.中國企業內耗嚴重.人人相輕,人人頑固.所以難怪外資企業一進入中國大陸市場就開始驚呼:"在中國辦企業招不到人!"對此我也深有體會.那有人會說:"既然現在的白領不值這個身價,那水木周平你說說為什麼他們還能拿到這樣的薪水呢?" 其實,這由於房地產的火爆造成的一個量子效應.銀行損失的資金大量的經過少數人之手流向了市場.這些人開始在中國的其他領域瘋狂投資.因為他們自己也知道房地產就快要崩盤了.他們這樣一輪又一輪的投資熱潮正在快速消化這些資金,他們投資互聯網,投資高新技術,投資娛樂,投資很多很多.但起碼付出的工資要夠員工付房子月租或者月供吧.所以正是因為房價的高漲所以造就了中國城市人口工資水平的相對提升.不相信你自己算算你所在的城市白領階級平均收入一旦交完每月的房錢,手上還能剩多少錢?我想這個問題就不用我再羅嗦了吧.大家心理有數.所以我可以說一旦房地產崩盤緊接著崩潰的就是你的工資.
有很多很多我認識的白領們都購了房.他們的算盤很簡單:"兩口子除開各種稅收保險每月純收入還12000.交3000房錢算什麼?我還能再買一套呢!"是的不算什麼.但因為房子貴所以什麼東西都貴.吃的貴,交通貴,學費貴,醫療費用更貴!!!所以交了房錢你再除開生活費用就基本上一分錢存不下來,就算存點也趕不上正常的通貨膨脹率.問題是如果能一直保持這個現狀的話,理論上說應該沒事.你這二十年賺來的錢正好可以彌補政府的兩個錯誤帶來的虧損.
但問題也出在這里.隨著WTO5年緩沖期的結束,大量外資通訊,銀行,醫療,保險等等公司都會陸續進入中國.到時候沒有人能阻止你把錢存入花旗,存入匯豐.請問一下到那個時候誰願意把錢存在呆帳壞帳如此之多的中國國有銀行呢?即使政府再怎麼採取措施也可能擠兌,所以到時候會發生什麼現在還很難說.但有一點可以肯定的是到時中國國有這些銀行的壓力將變得非常巨大.貸款就會難上加上,因為銀行根本無錢可貸!同時大量具備高素質人材的外資企業進入中國必定帶來市場的強烈沖擊和大量現有企業的倒閉以及白領失業.也就是說.一旦外資企業加入競爭,中國現有的99%的白領都將面臨大環境下的就業壓力!
而且外資銀行一旦積累了資金開始投資房地產,那麼由於它們是正常的操作流程所以造出來的房子就會便宜,其必然拉動全國房地產大幅下跌.如我剛才所說,房價一跌,緊跟著跌的就是你所在的企業的工資收入!可你之前買的房子還貸價格並不會降低或者減少,所以你將無力支付高昂的貸款.那麼你的的房子會被銀行收走,你的存款會被直接凍結.所以未來中國城市中的白領們最大的可能是和幾十年前的中國國有企業職工一樣.辛辛苦苦二十年,到頭來竹籃打水一場空!
如何避免破產?
看到這里您應該明白,不要買房是一個避免破產的好辦法.不過我還要提醒你,為了托住樓市不跌,他們還有個辦法,那就是鼓吹老百姓不買房就不是個爺們兒!您別說,這還真有點效果.現在的人一張口第一句就是:"你有房嗎."似乎你沒房就是個太監一樣.我實在是氣得連罵人的力氣都沒有了.還有人在網路水木周平這個帖吧里發帖說:"不買房子你住哪裡?"我就奇怪了,住和買有必然聯系嗎?在中國一個土地都不屬於你的房子賣給你和租給你有什麼區別?(笑).更別提土匪一樣的物業和把人不當人的強制拆遷!這不純粹是"皇帝的新裝"嗎?不過既然WTO中已經說明出版業和傳媒業中國還是不對外開放的.那麼輿論救市就會成為政府和開發商手中的最後一張王牌.
所以我們在面對很多花言巧語的時候還是自己多動動腦子.以後我們聽到的房產的鬼話會越來越多,越來越令人發指!比如最近就有磚家在鼓吹房價不貴時都說: "什麼即使年薪5萬,兩口子也是一年10萬,5年就50萬.所以房價當然不貴."我奇怪的是居然有人點頭稱是?也許對於這種或者此類已經進化到了不吃不喝不病不穿不動且爹娘早已死絕不用贍養的磚家來說也許還真是那麼回事.所以大家注意提高警惕.
結束語:
已經買房或者准備買房的白領一族必定隨著房價的崩潰而崩潰,那會是一個緩慢發生的過程.短則兩年,長則十年.但這是不可逆轉的趨勢.所以中國99%城市白領一族已經面臨破產一說絕非危言聳聽!今天你往銀行交的每一分房錢都是替政府替炒房者補洞,只有一小部分是真正的房錢.明天大環境一變,你沒有那麼多資金來補洞的時候就會被市場和銀行一腳踢回老家,換一批新人來接著補.不信?走著瞧唄!--PS:為什麼我說99%這個數,是因為根據我的了解99%的人一旦月薪過5000就開始買房,甚至3000,4000都買.小倆口什麼都不明白這樣買下去人生一定會很慘.我只是替他們感到憂傷.當然如果你是那1%的智者,多勸救他們吧.獨樂樂不如眾樂樂。