A. 天津市拆遷補償標准
一、天津房屋拆遷賠償標准1、被徵收房屋價值的補償;
2、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予一定的補助和獎勵。
具體的土地補償費、安置補助費標准由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公布一次。
如2021年天津市政府調整征地區片綜合地價標准
1、濱海新區:BH1-BH6綜合地價分別為萬/畝、萬/畝、萬/畝、萬/畝、萬/畝、萬/畝;
2、東麗區:DL1-DL5綜合地價分別為萬/畝、萬/畝、萬/畝、萬/畝、萬/畝;
3、西青區:XQ1-XQ4綜合地價分別為萬/畝、萬/畝、萬/畝、萬/畝;
4、津南區:JN1-JN7綜合地價分別為萬/畝、萬/畝、萬/畝、萬/畝、萬/畝、萬/畝、萬/畝;
5、北辰區:BC1-BC5綜合地價分別為萬/畝、萬/畝、萬/畝、萬/畝、萬/畝;
6、武清區:WQ1、WQ2綜合地價分別為萬/畝、萬/畝;
7、寶坻區:BD1、BD2綜合地價分別為萬/畝、萬/畝;
8、寧河區:NH1、NH2綜合地價分別為萬/畝、萬/畝;
9、靜海區:JH1-JH3綜合地價分別為萬/畝、萬/畝、萬/畝;
10、薊州區:JZ1-JZ3綜合地價分別為萬/畝、萬/畝、萬/畝;
二、城市房屋拆遷怎麼估價
城市房屋拆遷估價是指為確定被拆遷房屋貨幣補償金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素,對其房地產市場價格進行的評估。
1、房屋拆遷評估價格為被拆遷房屋的房地產市場價格,不包含搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償費,以及被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額。
2、搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償費,按照省、自治區、直轄市人民政府規定的標准執行。
3、被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額,由拆遷人和被拆遷人協商確定;協商不成的,可以通過委託評估確定。
三、遇到房屋拆遷問題怎麼辦?
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4、 簽訂委託協議和其他委託手續。
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