Ⅰ 天津武清區未來發展趨勢
地利政策 升值不愁
在京津冀一體化的大趨勢下，地處京津交界的武清義不容辭地承擔起了接納京津人口外溢的重擔，這個重擔自從通州和北三縣實行限購政策以來變得格外沉重與耀眼。京津冀一體化政策2004年正式提出，2008年隨著北京奧運會的召開和京津城際的開通而迅速發展，2015年8公交一卡通的推行，為一體化再添重碼。在這種形勢下，武清的樓市熱度只會不斷上漲。沒錯，在武清的購房者中，80%這類購房者或許買不起北京五環內的獨單，但卻買得起武清的大戶型甚至別墅。在政策的趨勢下，在這部分購房者的集體「炒作」下，武清房的升值空間不難推斷。
立體交通 通勤保障
今年公布的各地上班族通勤時間排行榜中，北京以人均19.20公里，公交（地鐵）52分鍾位列第一，天津以人均16.95公里，公交（地鐵）46 分鍾位列第三。這樣算來，從武清高鐵站25分鍾到達北京，16分鍾到天津，似乎十分可以令人接受，而這也成為武清樓盤最大的賣點；此外，武清區也是天津四個遠郊區中唯一一個有計程車的區域；而隨著天津地鐵的迅速發展，武清區未來通地鐵也是可以期待的，Z2線延長線將經過武清區，一期工程將於明年開建；京杭大運河將實現通州、香河和武清段河域的正式通航。這樣看來，武清未來的交通網路是一個立體而發達的現代交通網，將最大限度地滿足京津冀人民通勤和旅行的需要，交通的發達程度自然和房價成正比。
大型商業 多重娛樂
說起武清，幾個著名的購物和娛樂景點想必京津冀人民都已熟知。佛羅倫薩小鎮，南湖景區，凱旋王國游樂場、綠博園，這些佔地面積較大的購物中心和景點只能在武清這樣的遠郊地段布局，成為武清獨特的風景線。日前，意式風情休閑購物游新去處創意米蘭也開始試運營，與武清知名地標佛羅倫薩小鎮、威尼都毗鄰，形成良好的高端商貿游聚集效應。
近年來，武清找准旅遊業發展目標定位，按照「一城兩河多廊道」的旅遊發展空間布局，充分發揮武清城際站樞紐優勢，發展旅遊經濟，為武清樓市的發展再添助力。
學校醫院 老少皆宜
要說每個家庭里最重要的人，自然是老人與孩子，若是自住，每個家庭在選房時自然也會首先考慮是否方便老人與孩子的生活。
說道學校，武清的楊村一中可以說是全國聞名，似乎考入這個學校就坐上了通往211、985的直通車。直通車暫且不說，211、985真的要來武清了。有消息稱，武清龍鳳新城區域將修建大學城，項目由北京大學、南開大學、清華大學、河北經貿大學和首都經濟貿易大學聯合成立的「京津冀協同發展聯合創新中心」創建。此消息尚未被證實，武清新房是否能多一條學區房的賣點我們且拭目以待。
而已經被證實的消息是，京津冀養老武清試點已經確定。為加快落實《》，武清區民政部門選定位於該區河西務鎮的民政部養老示範基地，作為接納北京老人來津養老的試點機構