① 全程裝修監理的收費標准(僅參考)
一、全程監理
全程監理理理包括所有的監理理服務項目,收費比較高,比較合適的沒有時間跑工地,買建材的業主,全程監理的收費方式有兩種,一種是按照面積收費,另一種是安裝裝潢總價收費。
家庭裝修監理費用:
1、建築面積為150平米以下住宅平層或復式結構的住宅收費標准為4000元/月;
2、建築面積為150-200平米的平層或復式結構住宅收費標准為6000元/月;
3、建築面積為250平米以上平層及復式結構住宅收費標准為10000元/月;
4、建築面積為300平米以下的別墅住宅裝修工程的收費標准為10000元/月;
5、建築面積為300平米以上的別墅住宅的裝修工程收費標准為12000元/月;
工裝裝修監理費用(辦公室,商鋪,工廠,公共建築等):
1、建築面積為1000平米以下的工裝工程收費標准按照工程預算總造價的6%承擔費用;
2、建築面積為1000平米以上的工程,需要根據工程的造價,項目多少,工期以及業主的要求雙方面議。
二、單項目裝修監理費用
單項工程的監理人員比較靈活,業主可以選擇家裝工程中多個重要的項目,請監理公司負責完成重要項目的監理人員,由隱蔽工程的單項驗收,或者選擇階段性的驗收,不同工程完成後做好驗收工作,這樣的收費方式就可以按照項目收費。
1、施工前期監理人員:主要是協調工程項目的進度,選擇設計和施工單位,挑選施工工人,更換設計方案,圖紙和裝修材料,裝修預算,裝修合同進行審核。費用標准按照工程預算造價的2%享,最低的收費標准為2000元。
2、施工過程監理人:施工過程主要有水電工程,吊頂工程,木工工程,泥工工程,空調工程,油漆工程,牆地磚鋪貼工程,櫥櫃安裝工程和潔具安裝工程等,監理工作主要是對這些工程進行審核,看是否有增減工程,工程是否延期,項目是否達到相關的標准,保證施工項目順利完成。監理費用最低不可少於4000元。
3、施工後期結算審核:也有負責的後期工程審核驗收的監理人員收費,清算工程中的項目合理性,增減項目,變更項目,替代方式的合理性進行審核。費用按照裝修結算省出費用的20%進行收費,最低不可預期2000元。
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