A. 天津萬科翡翠大道優劣勢
萬科翡翠大道項目位於賓水西道延長線南側，是萬科的「翡翠」系列，整體業態包含瞰景高層、花園洋房、低密別墅相結合的產品，產品品質較高，容積率低，入住後舒適度較高。
項目優勢：
1、緊鄰地鐵3號線楊伍庄站，距離大約1.5公里，周邊有津晉高速和津滄高速，交通比較便利。
2、萬科集團開發 ，後期為萬科自持物業，在業內有口皆碑，小區環境和物業管理有保障。
3、項目內有4萬平米的商業規劃，臨近中北鎮商圈、華苑商圈配套，滿足日常生活購物所需。
4、小區內規劃有幼兒園及中小學，未來可以滿足業主子女的教育需求。
項目劣勢：
1、拿地價格較高導致售價較高，明顯高於同區域其他項目。
2、周邊基本生活配套還需逐步提升。
整體來看，比較適合市區外溢和追求品質的高端改善型客群。