⑴ 目前天津還有限購的政策么100萬左右的樓盤，那個區域可以考慮投資
是的，目前天津還是限購的，本市個人戶口只能購買一套住宅；本市的已婚家庭，最多可以購買兩套住宅。
目前天津市場的價格來看，100萬左右的總預算，靜海區的團泊湖和東麗區的東麗湖區域還是蠻值得考慮的，由於這兩個區域開發時間較晚，處於開發的初期，價格還是比較低的，均價在1萬左右，且區域的環境比較不錯，未來的發展空間較大，還是比較適合投資考慮的。
⑵ 天津買房限購嗎
除濱海外，天津其他地區均限購。
對在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在本市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。
非本市戶籍居民家庭在本市范圍內購買住房的，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。
(2)天津限購哪些區域擴展閱讀：
《關於完善差別化住房信貸政策的通知》在天津市已有一套住房或在本市無住房但有購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請商業性個人住房貸款執行二套房信貸政策，首付比例調整為不低於60%。
在天津市無住房且無購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為30%；暫停發放貸款期限25年(不含25年)以上的商業性個人住房貸款。
參考資料來源：人民網-天津住房限購新政4月1日起實施 除濱海外其他區域均限
參考資料來源：人民網-天津限購升級：認房又認貸 二套房首付最低6成
⑶ 目前天津哪個區域不限購
目前整個天津均處於限購的狀態下。除濱海新區只限資質不限制購房套數之外，其他區域均有購房套數限制。天津戶口以個人為單位限購1套，以家庭為單位限購2套；外地戶口，在津自購房之日往前推三年連續兩年繳納個人所得稅或者社保，家庭和個人均限購1套。
⑷ 天津的限購政策具體包括什麼
天津的住宅項目目前是限購的，公寓和商鋪產品不要求購房資質。滿足以下幾種情況均可購買：1、已經是天津戶口或者天津集體戶口；2、可以提供近三年內連續兩年的社保或者個人所得稅納稅記錄（斷繳補繳不得超過3個月）。另外，對已經具有天津住宅購買資質的人群有進一步限購：個人資質（未婚）僅可在天津購買一套住宅，家庭資質僅可購買兩套住房。同時，在以上基礎上，若優先在濱海新區購買住宅，則會佔用資質，其他區域會受限購影響，但在濱海新區不夠限購套數影響；若優先在市區購房，仍可在濱海新區不受限購套數影響。
⑸ 天津市限購政策適用於哪幾個區現在無資質，是否可以購買
天津的限購政策是適用於全天津市各區域的房地產項目的。只有極少數開發商是可以接受現認購，再等辦資質的情況的。絕大多數住宅項目都是不能接受無資質購買的。
⑹ 想在天津購房應該從哪個區域做選擇
環城西區中，西青區發展最快，拆遷與重建同步發展，導致西青區的城市建面比較混亂，目前也是依靠著南站主要發展張家窩，北辰區發展重工業居住環境較差，建議從東麗和津南兩個區域重點挑選
⑺ 天津哪些區域不限購
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1.對在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在本市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。
2.非本市戶籍居民家庭在本市范圍內購買住房的，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。
關於首付：
首套3成，二套6成。
首套認定：在天津沒有房，在全國沒有貸過款及貸款記錄。
二套認定：在天津有房，或者在其他省市貸過款，都算二套。
（以上房子和貸款都指的是70年的住宅房產和貸款）
⑻ 天津限購政策
天津從4月份開始限購，目前在天津買房的限購政策有：
1.具有天津市居住戶口或集體戶口可以在天津購買住宅，個人限購一套，家庭名義限購兩套。
2.外地戶口的話，需要在天津最近三年內有連續兩年以上的納稅或者社保記錄，無論個人還是家庭名義都限購一套。
3.濱海新區所謂的「不限購」指的是沒有購買套數的限制，實際上對於資格仍然有限制
⑼ 天津目前限購嗎
限購區域：河東區、河東區、河北區、和平區、南開區、紅橋區，同時包括環城四區（北辰區、東麗區、津南區、西青區），及五個遠郊區（武清區、寶坻區、靜海區、寧河區、薊州區）。
非限購區域：濱海新區。
戶籍限制：
1)天津市戶籍[包括集體戶口]
本市戶籍家庭：限購區域內，限購2套。
本市戶籍單身人士：限購區域內，限購1套。
2）非天津市戶籍
非本市戶籍居民家庭在本市限購區域內購買住房的，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。
注釋：只有在限購區購買房產有限制，濱海新區沒有限制。
⑽ 現在天津買房的限購政策是什麼
1、住房限購令主要是規定「每戶家庭只能新購一套商品房」，而參保年限的要求，主要針對異地炒房團。二者一個是基礎，一個是補充，即使不再需要參保年限，其它「門檻」還會存在。這會使想擁有多套住房者所付出的代價，遠高於房子本身的增值。但是，你說它會不會增值，答案是肯定的，只是會遵循市場經濟的良性漲幅范圍。也就是說十年、二十年後它肯定是增值的，但絕不是前幾年按月甚至天來漲了。對於投資而言，也就失去效率。對於想在大城市，擁有一套住房而不是炒房的人來講，取不取消社保不重要。
2、2010年4月30日，北京出台「國十條」實施細則，率先規定「每戶家庭只能新購一套商品房」。9月29日「國五條」出台後，累計有上海、廣州、天津、南京、杭州等16個一二線城市推出限購政策。截至2011年2月，已有36城市提出限購；新一輪住房限購城市將翻番達72個，高壓調控樓市跌入「冰點」，據相關專家稱2011年房價將得到遏制。2011年8月17日，住建部下發二三線城市限購標准；12月，住建部知會地方政府，對於限購政策將要於2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之後對限購政策進行延續。