⑴ 天津買房落戶專題——津南區鹹水沽、八里台、海教園專欄
天津買房落戶津南區，環城四區之一，以其相對較低的房價和連接市中心區與濱海新區的重要通道地位吸引了不少購房者。津南區下轄多個鎮，原區政府駐地在鹹水沽鎮，現搬遷至八里台鎮，鹹水沽屬於比較成熟的區域，生活配套完善，八里台則處於發展階段，周邊配套正在規劃中。選擇津南的優勢在於其價格低，距離市區近，同時享有天津各大名校資源，以及豐富的自然景觀與度假區。
接下來，我們將深入了解津南區的幾個熱門項目，幫助您做出明智的購房決策。
首先是「沽上江南槿棠」，位於鹹水沽老三街腹地，坐擁成熟配套，自持建面約8萬平米商業綜合體新華城市廣場，招商簽約80%商家，滿足生活所需。項目以河景高層與花園洋房為主，融合徽派建築美學，將中國文化融入園林設計。周邊生活購物、吃喝玩樂便捷，教育方面有津南一幼、華夏未來幼兒園、鹹水沽一中、二中等學校，交通便利，多條公交線路覆蓋，兩條地鐵線路正在建設中。項目提供89、90、108、132、146戶型，單價均價15000元，首套首付40萬起，無需考慮規劃，現有配套即可滿足生活需求，人氣旺盛。
龍湖紫宸則位於鹹水沽鎮中心區域，交通便利，開發商實力雄厚。項目周邊配套成熟，教育資源包括鹹水沽一中、鹹水沽中心小學、鹹水沽二小等。龍湖打造的精品洋房社區，提供96、125、153戶型，單價均價2萬元，首套首付56萬起。項目適合投資與居住，生活配套完善。
富力又一城是集居住、商業、辦公、休閑於一體的超大規模項目，位於津南鹹水沽鎮老海河北。項目由多家港交所上市企業聯合開發，以大尺度樓間距的板式高層為主，南派自然風格園林，3公里范圍內是城市級濕地公園。教育資源包括紅黃藍幼兒園、津南實驗小學、鹹水沽一中（初中部）等。項目提供90、113平高層戶型，單價12000—13500元，首套首付37萬起，前幾期累積的配套相對成熟，學區資源也較為不錯。
融創星耀五洲前身是星耀集團在天嘉湖地塊的項目，融創接手後，以大尺度樓間距的板式高層為主，南派自然風格園林，佔地面積大，環境優雅宜居。項目提供高層100、125戶型，單價9600元，首套首付29萬起；疊拼別墅提供204和252戶型，單價12000元，首套首付74萬起。項目優勢明顯，環境優美，適合追求高品質生活的客戶。
大唐盛世位於天嘉湖板塊，開發商為清遠市起家的大唐地產。項目包括高層、商街、社區等，周邊配套設施齊全，交通便利。提供小高層85、105戶型，單價1萬元，首套首付26萬起；洋房提供98、113戶型，單價12500元，首套首付37萬起。項目小區成熟，別墅區低密度，價格相對較低，適合更廣泛的客戶群體。
海河教育園區作為津南區的大學城，具有國家級高等職業教育改革試驗區、教育部直屬高等教育示範區、天津市科技研發創新示範區的特殊優勢，戶口獨立於津南，屬於市直屬行政區，與南開、和平並列，為高中考入市區學習提供了便利。海教園的特殊地位使其在教育資源方面獨具優勢。
最後是旭輝天悅風華，坐落於天津海教園區，主打洋房和疊拼別墅。項目周邊醫療、教育等配套設施豐富，具有海教園戶口及房屋產權證的業主子女可免試接受南開小學、中學九年一貫制教育。項目提供110-140平洋房戶型，單價21000元，首套首付70萬起。選擇此項目主要看中的是教育資源，以及便利的交通配套，距離市區近，性價比高。
總的來說，津南區的購房選擇多樣，各項目各有特色與優勢，適合不同需求的購房者。希望以上信息能幫助您做出明智的決策。如您對津南區其他區域感興趣，歡迎繼續關注後續更新。
⑵ 天津市市轄區津南區海河教育園區下轄村委會有哪些
天津市市轄區津南區海河教育園區下轄村委會包括天南小鎮社區、知香園社區、景新花園社區、天津中德應用技術大學社區、天津電子信息職業技術並滑學院社區、天津輕工職業技術學院社區、天津現代職業技術學院社區、世薯天津市儀表無線電工業學校社區、天津海運職業學院社區、天津機電工藝學院社區、天津機電職業技術學院社區、天津職業大學社區、天津商務職業學院社區、雅馨路聯合社區、天津大學社區、南開大學社搜蔽者區。
⑶ 海教園屬於哪個鎮
海教園不歸屬鎮，天津海河教育園區是國家級高等職業教育改革實驗區、教育部直屬高等教育示範區、天津市科技研發創新示範區。規劃選址位於海河中游南岸津南區內，周邊緊鄰鹹水沽、八里台、雙港和大寺。
用地范圍東至鹹水沽西外環，西至規劃的薊汕聯絡線，南至津港公路、津晉高速，北至天津大道，規劃總用地37平方公里，規劃辦學規模20萬人，居住人口10萬人。規劃區域內現狀植被茂盛，河流水系遍布，經過規劃梳理，可以營造出優美宜人的生態環境。
海河教育園區將是國內外職業教育展示交流合作的重要平台：
園區作為全國職業院校技能大賽的主賽場，具有管理先進、功能完善的公共實訓中心和數千台套配置齊全、質量精良的設備設施，每年匯集數千名職業院校優秀學生同台競技，吸引眾多國內外知名企業現場招攬人才，集中展示我國職業教育改革創新和高技能人才培養的成果。
堅持全方位、多層次、寬領域的對內對外開放，與中西部省區市簽署全面合作協議，主動對接國際職業教育課程體系、技能標准和質量評價，實現高水平開放辦學、合作辦學。
以上內容參考：網路--天津海河教育園區
⑷ 津南區海河教育園屬於哪個鎮
海河教育園區不屬於任何鎮，屬於津南區。
海河教育園區位於天津市中心城區和濱海新區之間的海河中游南岸，隸屬於津南區，北至天津大道，南至津港公路、津晉高速，西至薊汕高速聯絡線，東至鹹水沽西外環，規劃總佔地37平方公里，規劃辦學規模20萬人、居住人口10萬人、年社會培訓30萬人次。
津南總體規劃：
海河教育園區整體規劃"一廊兩翼"的空間結構。一條中央生態綠廊南北貫穿園區，文化中心、公共體育中心布局其中；兩翼集中建設職業院校以及居住、配套設施。園區共分三期建設。
一期規劃10平方公里，2009年6月底開工建設，僅用一年半時間就高質量完成了116棟單體建築、133萬平米的建設任務。
中德應用技術大學、電子信息職業技術學院、海運職業學院、現代職業技術學院、輕工職業技術學院、儀表無線電工業學校、機電工業學校首批7所經過資源整合的職業院校已於2011年3月入駐。