① 天津首套住房首付多少
天津首套住房首付比例通常為30%左右，但實際首付金額還需根據房屋的具體情況和貸款政策來確定。以下為您
天津地區購買首套住房的首付比例，通常是基於房屋總價的一定比例來計算的。這一比例大致為30%，意味著購買價值一百萬的房子，首付款約為三十萬。然而，實際首付金額還會受到房屋實際成交價、貸款政策、購房者的個人徵信等因素的影響。例如，如果房屋實際成交價格低於評估價格，那麼首付金額可能會相應減少。此外，如果購房者能夠提供良好的個人徵信記錄，部分銀行可能會提供首付款的優惠政策。另外，購房時還需考慮到其他費用，如稅費、中介費、裝修費用等，這些也會增加整體的購房成本。因此，具體的首付金額需要根據房屋的具體情況以及購房者的個人資質進行綜合計算。
總之，天津首套住房的首付比例大致為30%，但實際首付金額需要根據多種因素來確定。購房者在准備購房資金時，應充分了解相關政策和費用，並做好充足的准備。如需了解更多詳細信息，建議咨詢天津當地的房地產開發商或銀行信貸部門工作人員。
② 考慮在天津買套二手房，河東區和河北區都可以，請知道的朋友盡可能詳細的說下，這兩個區都有哪些較好的小
河北區有北斗星城、北岸華庭、世紀祥和家園。金鍾河大街和養魚路交口那還有個挺不錯的小區好像是叫海達明園。中山路上有井田大廈、乾華園。這些小區的物業相對好一些。其實王串場那一片的房子都還可以買菜做飯挺方便的，老一點的小區一般都沒有物業，但都還算干凈。我不是買房子的只是個人意見。我對河東區幾乎不了解，不過後廣場那一塊最近幾年倒是蓋了不房子。