① 落戶天津 哪些房子不能落戶
天津積分落戶房產一項，由國土資源局和公安局聯合審查，國土資源局審查你的房子是否合法，也就是說能不能加上40分的基礎分。公安機關審查該房子是否已經備案或者有房本，如果符合要求可以加上相應的地區分，而且准予落天津居民戶口；反之，則不能加地區分，落天津集體戶口。下面展開說明幾種情況：
1、如果是東麗區的房子而且房本已經到手了，可以加45分。
2、如果是期房，那麼只能加40分，不能加5分落戶地區的分數。那麼你只能落天津集體戶口。
3、如果是現房，房本沒到手，可以拿著購房合同和契稅完稅證明去附近的公安機關問問，房子是否在公安機關備案，如果告訴你已經備案了，那麼除了能加房子40分以外，還可以加5分的地區分數。這種情況就算你房本沒到手，也可以把戶口直接落在房子上。
4、但如果公安機關告訴你，房子沒備案，那麼你只能加40分的房子分，地區分加不上，落集體戶口。
落集體戶口也沒關系，等房本下來以後，再從集體戶口遷出到房子上就可以了。
所以說，有條件最好先買房子，才有資格以天津積分落戶或者人才引進形式落戶。