『壹』 天津二套房公積金貸款政策是什麼
天津住房公積金管理中心近期發布政策調整通知，旨在支持職工合理住房消費。在此次調整中，天津公積金貸款政策實施差別化首付款政策。購買首套住房，建築面積在90平方米或以下，需支付至少20%的首付款；若建築面積超過90平方米，則需支付至少30%的首付款。購買第二套住房，首付款比例提升至50%。對於購買第三套及以上住房的職工家庭，則暫停發放個人住房公積金貸款。
同時，政策恢復了以住房公積金繳存余額來確定貸款限額的機制。此前在2009年4月，天津曾暫時取消了這一措施。現在，恢復後的規定為：個人住房公積金貸款額度最高不超過職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，同時考慮配偶賬戶余額。若賬戶余額不足2萬元，則按2萬元計算貸款額度。這一調整旨在更為精準地控制貸款發放，促進住房市場穩定。
綜上所述，天津公積金貸款政策的調整旨在通過實施差別化首付款政策和恢復以繳存余額確定貸款限額的機制，支持合理住房消費，同時保持市場穩定。這些措施對於天津住房市場的發展具有重要意義。