❶ 按揭二手房多久可以拿到房產證
一、按揭二手房多久可以拿到房產證按揭二手房1個月可以拿到房產證。
首先選擇好中介公司進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。然後等待銀行審批，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。接著按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡進行登記，但買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。最後遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件。
二、按揭房屋辦理房產證的程序
找法網提醒您，按揭房產證辦理流程：
1.購房者與買房者簽訂《房屋買賣合同》。
2.購房者、賣房者、委託的律師事務三簽訂的《轉按揭交易安全保證合同》。
3.購房者交納房屋價格30%的首付款(按交易的價格與評估的價格取較低值的原則，一年內免評估，以原購買價為准)。
4.賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函(包括所欠資款本息、還款帳號)。
5.買方據前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款(提出貸款申請，律師初審，銀行復審)。
6.賣房者將房屋房屋交付給購房者。
7.銀行復審通過後將房款給賣房者，向賣方的銀行轉賬。
8.賣方收到款項後，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一起辦理過戶、並且向買方的貸款銀行抵押。
9.購房者的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。
三、按揭房屋房產證的有效期
房產證是沒有有效期的，但房產證上會記載房屋的產權年限：居住用地是70年，工業用地50年，商業用地40年，綜合用地50年。住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。
法律依據：《城市房地產管理法》第六十三條，經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。