① 天津140平米的房子裝修大概需要多少錢
天津140平米房子裝修大概需要多少錢；房屋裝修(全包)是要裝修標准，因為裝修房價是可多可少。。。
如果要高擋點精裝修，需要 1600-1700/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 800-900元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按500-600元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修是看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單裝修了。
② 房屋裝修預算都包含哪些費用
房屋裝修預算包含的費用主要有設計費、施工費、材料費、輔材費、傢具費、電器費、水電費、稅費等。用裝修報價器，只需輸入面積+城市，3秒算出最實惠的本地市場報價：【土巴兔大平台算報價】，不再擔心公司抬價漏項增價。
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設計費是指請設計師進行室內設計的費用，根據設計師的知名度和經驗，設計費一般在5000-20000元之間。
施工費是指施工隊進行施工的費用，根據房屋面積和裝修檔次的不同，施工費一般在200-1000元/平方米之間。
材料費是指購買裝修材料的費用，包括地板、瓷磚、油漆、牆紙等，根據材料的品牌和質量，材料費一般在200-500元/平方米之間。
輔材費是指購買施工所需的輔助材料的費用，包括膩子粉、膠水、水泥等，輔材費一般在100-300元/平方米之間。
傢具費是指購買傢具的費用，根據傢具的品牌和款式，傢具費一般在5000-50000元之間。
電器費是指購買電器設備的費用，包括空調、冰箱、洗衣機等，根據電器的品牌和型號，電器費一般在5000-20000元之間。
水電費是指進行水電改造的費用，包括水管、電線等，根據房屋的結構和改造程度，水電費一般在10000-30000元之間。
稅費是指裝修過程中需要繳納的稅費，包括增值稅、個人所得稅等，根據裝修費用的大小，稅費一般在5-10%之間。
總的來說，房屋裝修預算包含的費用比較多，根據不同的需求和裝修檔次，費用也會有所差異。在制定預算時，需要根據自己的實際情況進行合理的安排和調整。
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③ 天津津塔結構設計
0工程概況
天津津塔位於天津市興安路北側,海河岸邊,其中辦公樓共75層,高度為336-9m,建成後將成為天津最高的建築(圖1),也將成為世界上高度最高的鋼板剪力牆結構。津塔項目由金融街控股股份有限公司投資開發,設計單位為美國SOM公司和華東建築設計研究院有限公司[1]。
天津津塔項目基地面積22257-9m2,由一幢75層的塔樓和一幢30層的公寓樓組成,所有單體下部均設4層地下室,並共享同一基礎層。
1結構體系
天津津塔主樓房屋高度為336-9m(室外地面到主要屋面),屬超高層建築,且採用鋼管混凝土柱框架+核心鋼板剪力牆體系+外伸剛臂抗側力體系的結構體系標准層,設備結構平面圖及鋼板剪力牆局部立面圖見圖2~圖5,其中鋼板剪力牆(steelplateshearwall)作為抗側力體系的重要組成部分,在中國高層建築中應用較少,中國規范未規定此體系的高度限制值;最大高寬比為值為7-88,超出規范要求6較多;樓板局部不連續;在第15、30、45、60層設置了伸臂桁架和腰桁架加強層,上下樓層間側向剛度、樓層承載力存在突變。
塔樓的外框部分由鋼管混凝土柱和寬翼緣鋼梁組成,周邊典型柱距約為6-5m,外框柱剛接。鋼板剪力牆核心筒由鋼管混凝土柱和內填結構鋼板的寬翼緣鋼梁組成,鋼板剪力牆位於結構的核芯筒區域,在載客與服務電梯以及樓梯和設備室的周圍。第15、30、45、60層設置伸臂桁架加強層,在鋼板剪力牆核心筒與外框之間布置大型鋼桁架,在外框內布置腰桁架。根據分析結果,不同位置的鋼板剪力牆單元在不同高度變成鋼框架+鋼支撐體系。
塔樓的基礎體系由4m厚的常規鋼筋混凝土筏式基礎組成,並由鑽孔灌注樁支撐。鑽孔樁直徑為1000mm,樁長60m,樁尖持力層為11層,基礎混凝土為C40。基礎體繫上將覆蓋400mm厚的礫石層和150mm厚的鋼筋混凝土頂板。
塔樓的重力系統由傳統的寬翼緣鋼框架和組合樓板組成。典型的組合樓板為65mm閉口型壓型鋼板,加55mm混凝土面層,總板厚為120mm。大部分寬翼緣組合鋼梁為450mm高,從核心筒鋼板剪力牆一直到周邊延性抗彎框架。典型梁跨中板跨3-25m。鋼板剪力牆和周邊延性抗彎框架處的鋼管混凝土柱也用於抗重力荷載。
上部結構的側力和重力系統一般向下沿伸到基礎結構。鋼管混凝土柱最大直徑為1700mm。框架結構將由傳統的結構寬翼緣鋼框架及組合樓板組成。寬翼緣鋼組合梁一般450mm高,從鋼板剪力牆核心筒一直到周邊延性抗彎框架,梁一般置於中央3-25m處。
2結構計算分析
2-1結構設計依據及基本設計參數
結構設計中不僅要滿足國內規范、規程和標准,同
時參考了加拿大《鋼結構極限狀態設計》(CANCSAS16-01),美國《新建建築與其他結構的推薦做法》2003
NEHRP(FEMA450),美國《鋼結構建築的抗震做法》
(AISC-3412005)進行鋼板剪力牆設計。
津塔結構安全等級為二級,抗震設防烈度7度,設計基本地震加速度0-15g,設計地震分組第一組,多遇地震下阻尼比0-035,建築場地類別III類,罕遇地震下阻尼比0-050,場地特徵周期Tg=0-5s。津塔主體結構的風荷載確定,按照強度控制按100年規范風速風洞試驗荷載;位移控制按50年規范風速風洞試驗荷載原則進行。
2-2結構分析主要結果計算分析採用了多種軟體和自編程序,整體結構的
彈性分析主要依靠ETABS為主,MIDAS為輔完成,包括恆活載的施工模擬分析,反應譜分析和風荷載分析等;採用ABAQUS和SAP2000進行彈塑性時程分析,用以驗證結構在中震和大震下的性能。
主要彈性分析結果見表1~表3。兩種軟體的分析結果均表明,ETABS和MIDAS不僅分析結果基本吻合,而且所有均能夠滿足規范的要求,結構是安全可靠的。
2-3鋼知缺板剪力牆設計
鋼板剪力牆(簡稱SPSW)結構是20世紀70年代發展起來的一種新型抗側力結構體系[2]。鋼板剪力牆單元由內嵌鋼板和豎向邊緣構件(柱或豎向加勁肋)、水平邊緣構件(梁或水平加勁肋)構成。當鋼板沿結構某跨自上而下連續布置時,即形成鋼板剪力牆體系。鋼板剪力牆作為新型抗側力構件,具有較大搭碼辯的彈性初始剛度、大變形能力模悉和良好的塑性性能、穩定的滯回特性等。到目前為止,採用鋼板剪力牆作為抗側力結構的建築已達數十幢,主要分布於北美和日本等高烈度地震區。我國《高層民用建築鋼結構技術規程》(JGJ99—98)附錄四明確了鋼板剪力牆的計算準則和方法,其設計角度是從避免鋼板發生屈曲破壞切入的,即以彈性屈曲強度作為鋼板剪力牆的設計極限狀態,沒有利用鋼板彈性局部屈曲後強度,通常稱之為厚鋼板剪力牆。而厚鋼板剪力牆用鋼量大成本較高,發展則受到一定限制。津塔辦公樓核心筒開間較大,鋼板剪力牆的寬厚比也較大,採用厚鋼板剪力牆理念進行設計,成本將大幅度上升。津塔辦公樓採用的是目前國際上比較流行的
鋼板剪力牆設計理念,即允許鋼板在水平力作用下發生局部屈曲並利用鋼板屈曲後強度產生的張力場效應繼續抵抗水平力作用,總結起來有以下5點特徵:
(1)原則上鋼板剪力牆不承擔豎向荷載,但在實際情況下,不可避免地要承受豎向荷載作用(如樓面活荷載等)的影響,產生豎向壓應力;
(2)在常遇地震作用及風荷載組合設計值作用下,鋼板剪力牆設計滿足規范(JGJ99—98)附錄四的要求,即只發生彈性變形而不會發生屈曲(圖6a),同時鋼板屈曲驗算應該滿足薄板的三向應力穩定驗算公式;
(3)在中震和罕遇地震中,允許鋼板發生局部屈曲,並且鋼板屈曲後產生的張力場效應成為結構抵抗側向力的主要機制(圖6b);
(4)在中震和罕遇地震作用下,水平向邊界單元(梁)端部可以出現塑性鉸,但不得出現破壞或喪失強度;
(5)在中震作用下,豎向邊界單元(柱)端部不能出現塑性鉸。在罕遇地震作用下,除16層以下豎向邊界單元不能屈服外,其它柱端部可以出現塑性鉸,但不得出現破壞或喪失強度。
通過以上的設計理念及方法,津塔辦公樓鋼板剪力牆可以滿足承載力極限狀態和正常使用狀態要求。
2-4施工模擬分析
津塔作為具有伸臂桁架、鋼板剪力牆的超高層復雜建築結構體系其結構力學特徵具有高度的施工相關性。不同的施工工況時鋼管柱和鋼板牆等構件的內力有非常大的差異,並且由於鋼板牆施工進度不同,在施工過程中鋼板會產生不同程度的壓應力,這對鋼板的屈曲分析影響也是十分重要的,因此津塔設計過程中必須進行施工模擬分析,如圖7。在分析過程中主要考慮了以下幾個方面的因素:
(1)鋼板剪力牆的安裝順序:鋼板剪力牆較早安裝,有利於保證施工過程中不同階段的結構整體剛度,有利於施工進度,但容易導致鋼板剪力牆本身承擔較大的豎向荷載,核芯筒內外柱豎向力差別較大;較晚安裝則情況相反。
(2)伸臂桁架安裝順序:伸臂桁架較早安裝,有利於提高施工過程中不同階段的結構剛度及整體性,有利於施工進度,同時能夠將更多的內部荷載通過伸臂桁架卸載到外筒柱,減小內筒柱在恆載下的壓力值,但不利於內筒柱大震下抗拉設計。
施工模擬分析採用ETABS軟體,對全部安裝過程劃分為21個階段,對每個階段具有不同的結構狀態及荷載狀態,施工過程中考慮P-Δ效應。施工模擬完成後的狀態作為恆載對結構作用狀態的反映,在後續設計中與活、風、地震組合(小震設計階段),或作為中、大震彈塑性分析的起始狀態。
設計過程中對上述各因素進行了對比分析,最終確定了鋼板剪力牆系統及伸臂桁架滯後15層安裝的施工方案,具體如下:
(1)鋼板剪力牆滯後主體結構(柱、梁、樓板混凝土)15層安裝;
(2)鋼板剪力牆上方內筒支撐,作用類似鋼板剪力牆,同樣滯後主體結構15層安裝;
(3)伸臂桁架:斜桿滯後主體結構(柱、梁、樓板混凝土)15層安裝,水平桿順序安裝。
上述施工過程起到的作用為
(1)鋼板剪力牆滯後一定樓層安裝,在施工進度、結構整體剛度及鋼板剪力牆自身豎向應力之間取得平衡,即鋼板剪力牆設計為在滿足承擔一定豎向恆荷載的前提下,滿足小震不屈曲,同時對結構整體剛度及施工進度較為有利;
(2)伸臂桁架滯後一定樓層安裝,在內外筒柱壓力之間獲得平衡,使得大震下內筒柱腳拉力設計較為合理。
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