⑴ 天津有哪些樓盤是商住兩用的
天津名門廣場，天津卓越淺水灣，天津水岸銀座，是市中心商住兩用的居住類投資地產。
⑵ 想在天津河西區買一套40-50平米復式結構的小房子 （復式 適合年輕人 兩口人居住）請問這樣的樓盤都有哪些
這樣的面積想要復式的可能有點過，而且復式的樓盤在河西好像沒有，新樓盤這樣的面積在南開區有中海地產正在施工中，二手房就比較多了
⑶ 常見的復式住宅有哪些各自有什麼特點
1、LOFT（也稱小戶疊加）
LOFT在小戶型的市場上，消費者也時常可以見到被開發商稱為復式房的，最常見的就是所謂的"買一層得二層"。其特點是買一層送一層，在買賣的過程中，通常只計算一樓的面積，二樓則是「贈送面積」。
在這里，要提醒大家的是，LOFT「贈送一層面積」聽上去固然很誘人，但土地性質為「商業服務業性質」，所以其缺點也非常明顯。首先，LOFT的產權年限只有40年;其次，LOFT使用的水電均按商業性質收費，並且沒有天然氣;較後，LOFT容積率較高，樓下即為社區底商，人員較為混雜，不適合家庭居住。這些都是您在選擇LOFT時要考慮清楚的。
2、傳統復式
所謂復式住宅指的是以三維空間立體設計的新概念住宅，它把住宅的空間分為"動"與"靜"兩個部分。說到底其中的關鍵點是，復式住宅在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)要高，可在局部設計出夾層，安排卧室以及書房等，並且用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。從這一點來說，它與躍層住宅還是有著本質的區別。
3、新潮錯層
此類樓盤更准確的稱謂是錯層，主要指的是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、卧、衛、廚、陽台處於幾個高度不同的平面上。所以它並不是兩層的上下分隔，只是同一層但地面高度有不同罷了。其實這是開發商為迎合市場需求而推出的一種房型設計，包括左右錯層即東西錯層，一般為起居室和卧室錯層;前後錯層即南北錯層，一般為客廳和餐廳的錯層等。
4、頂樓復式
頂樓復式是住宅和LOFT的一種結合體。為了解決頂層住宅不好銷售的問題，現在很多的樓盤頂層都建成了復式住宅，雖然這樣的售價偏高，但受到很多年輕人或兩代同住家庭的喜愛。頂樓復式屬於住宅性質，產權是70年，但二樓面積也是全部贈送，與LOFT不同的是，這種贈送面積通常是開發商在建造的過程中，人為將樓頂隔離出來，屬於「偷面積」，因此購買這一類的復式需要承擔一定的風險，如果頂樓被相關部門認定為違規建築，那麼它將面臨被拆除的結果。當然頂樓存在漏雨等問題。
⑷ 天津市都哪有復式的房子
第六大道
u空間
河東區
城市之星
河東區
誠基中心
和平區
都市亮點
河東區
城上城
嘀嗒
南開區
都市斕軒
南開區
龍庭家園
南開
⑸ 天津的復式樓盤有哪些
以前萬隆蓋的樓盤有很多，比如濱河系列（濱河小區、濱河庭院），在富民路上；還有天山南路上的萬隆花園小區；津賓大道第六大道（比較新）；還有在真理道緊裡面挨著大眾家園有一個好像叫泰興公寓（不推薦）。華龍道和新開路交口盛華園；紅星路上大通公寓；還有好多，你要是去中介要比我說的多得多的多得多得多…………
⑹ 買房能買復式樓嗎復式樓有哪些優缺點
其實大多數人如果能夠花同樣的價錢，能夠買到復式樓的話，當然大家絕對會願意。從2014年開始國家對於個別地區開始實施房地產管控，也就是說部分地方是不可以販賣這種復式結構的商品房。
在客廳處做一個旋轉的木質樓梯，2樓作為卧室和書房，1樓作為一個卧室加上衛生間。這樣的格局也是普遍的復式結構的格局，非常有居住的情調。就算家中有老年人的話，也非常的便捷，上下樓住著，也不會覺得生活有什麼不方便的地方。我想之所以國家禁止在做這種復式結構的商品房，可能是在納稅方面有一些說道。
⑺ 天津復式小戶型房高超過5米的有哪些
一般都是4米或者4米半。
⑻ 想要買復式樓，不知道復式樓有哪些優缺點呢
復士樓的優點有以下幾點。第一，面積大。因為是復士樓可以做成兩層，把上下連接起來，這樣無形當中就等於增大了一倍的面積，而且可以劃出更多的去功能區域。比如說1樓可以作為廚房與餐廳，2樓可以作為卧室與書房，這樣就能夠徹底隔開油煙。
第二衛生間多，卧室也不需要挨著。有些人家裡人口比較多，既有老人又有小孩，復式樓就能夠凸顯出優勢了。
第三，樓梯存在不安全因素。復式樓必然存在用樓梯來連接上下兩層，但是因為房子本身是沒有樓梯的，通常都是外部采購。
而且有一些樓盤面積小，樓梯也做得比較窄，比較陡，還會做成旋轉型的。這樣就很容易踏空，尤其是家裡有老人小孩就更加危險。
⑼ 天津小戶型復式房哪有大概多少錢
第六大道 u空間 河東區
城市之星 河東區
誠基中心 和平區
都市亮點 河東區
城上城 嘀嗒 南開區
都市斕軒 南開區
龍庭家園 南開 等等...復式房很暗 個人覺得青年匯和喜年廣場採光可以 裝飾可以選擇淺色為主題
⑽ 天津別墅區都有哪些哪個最貴
紅磡領世郡，仁恆豪景狀元，恆大綠洲，社會山別墅，科馨別墅，西苑別墅，東麗湖萬科城，京津新城，金地紫樂府，首創福特納灣，官邸3號，河床，天津碧桂園，星耀五洲，中天首府，招商鑽石山，玫瑰庄園，洛卡小鎮，馬可庄園，卡梅爾小鎮，米蘭陽光，老城廂11號公館，半島豪庭，檀府。
別墅的價格都會貴，還是靠近老城廂，海河邊的最貴