① 請問現在天津的房價大概是多少1平米
不同地段房價差很多，塘沽的房價這幾年一直在上漲，想下來我認為不可能，因為它靠近濱海新區。現在在6，7千左右。要我說買房就買市中心，雖然貴，但是最不可能大跌的地方，最保險，而且，時間久了肯定會升值的。像梅江那種房子再宣傳，它的交通和周遍環境也不如市中心健全，不方便的房子不論是出租還是自住都會出問題的。
② 關於天津濱海新區的房價
回答者：趙雲64-千總四級
你好：
看看這個希望對你有幫助
現在開發區的房價在6000-7000之間,塘沽的房價6000左右。
如果租房子得看地段了,開發區比較貴,塘沽相對便宜些。
不知道你是自己居住還是單位用房。
泰達已經7000—10000/平米了，商業街附近也得個7000左右了 港里也5000多了。等泰達和港里道路一通，地價更貴了！
二手房已經全面漲價了，新房都在150平米左右。如果手頭現錢不多的話二手也能將就了。不過二手也分年頭的。去中介看看就知道了，不用細說了。
目前來看，房地產市場很浮躁，不過看漲。
原來剛開發浦東時有人說：「寧買浦西一張床不買浦東一間房。」待他們想買時房價已經漲到天上去了。
所以勸您一句——該出手時就出手！
③ 查一下天津市2003年房價多少錢一平米
天津房價從2004年漲幅已達500%，局部地區漲幅已經達到1000%！
自從2004年開始，天津房價，包含天津市區，近郊，遠郊，塘沽，從2004年漲幅已達600%，局部地區漲幅已經達到1000%！
具體的，市區紅橋，河北，河東，南開，河西，和平六區，包含西青，北辰，津南，東麗的城市部分，新建商品房的價格，從2004年至2010年，上漲500%。
部分二手房的上漲幅度，部分上漲500%左右。濱海新區的塘沽開發區部分地區，上漲幅度達到1000%。
海河河北區段由2003年的平均2500元/平米，上漲到2004年的4200元元/平米，至2010年上漲到20000左右。
濱海新區中,原塘沽二手房，由2003年的1300元/平米，上漲到2010年的13000元/平米左右。漲幅已經達到1000%
按照你想知道的地址現價去反推一下就出來了。
④ 天津塘沽濱海新區購房前景如何目前房價大約是多少
年前塘沽區還有4000多元的新房子，現在是2月份，塘沽很難找到4000多元的新房子了，都是5000多元的了，據我了解趕快買房子，預計塘沽要長到8000元，這是政府支持漲價，因為是濱海新區，提高地價和在全國的地位，畢竟是發展階段，房子只會漲價不會降價。
⑤ 天津濱海新區房價多少錢一平
大約在10000元/平方米，估計時間不會太長，房價接近天津，追逐北京，因為濱海新區中央批了，國家的投資重點區域，大量的資金投入與招商，在加上政策的傾斜，新區能很快發展起來，大量的物流、人流，塘沽將變成一個國際標準的大港口城市，勢必帶動房產的需求增加與價格上漲！
⑥ 天津塘沽房價問題
綜合分析你說的問題
1，單獨討論遠洋城
遠洋城以後一定是整個塘沽區乃至濱海新區最好的樓盤，所以，遠洋城的房價以後很可能會攀升到中等偏上的位置，所以現在還是便宜了，很具有投資價值，原因在於，隨著城市西遷，用不了幾年塘沽的城市面積就要和那裡接軌了，這是地理位置優勢。第二個，遠洋城是由外國人主持設計的，無論居住概念，房型都是目前濱海新區最優秀的，將來的硬體配套也是整個塘沽最好的，所以升值潛力巨大，而且以後塘沽最好的重點學校很可能就在裡面，綜合考慮，買遠洋城是目前塘沽地區最明智的選擇
2，關於房價走勢
我雖然是塘沽人，但是曾經游歷過很多地方，北京，上海，香港，這些繁華的地方都去過，如果沒去過這些地方，沒有切切實實的在裡面居住過，我可能也會和你一樣天真的以為房價會跌，但是，現在我只能無奈的告訴你，房價不會跌了，也許會有回調的時候，但是總趨勢永遠是漲。
原因，我在北京居住的時候，發現許多中央高乾子弟和名人富賈都在大量的囤積房產，而國家的政策是由這些人制定並且左右的，所以這就決定了從政策上永遠不可能真正下大力度打壓房價，誰都不會搬石頭砸自己的腳
原因二，無論從中央財政還是地方財政上來說，房地產永遠是利稅老大，每年國家經濟增長和稅收中，大約一半以上的財政收入來源於房地產行業，也就是說，如果下大力度打壓房價，房地產企業經營困難，那麼整個國家的經濟馬上會陷入危機和倒退，所以，為了經濟發展的總綱領，也不可能下大力度打擊房價，只能希望房地產企業利潤越高越好，房價越高，地賣得也就越貴，政府才能更掙錢。
原因三從大環境來說，目前中國人口問題一直沒能解決好，雖然實行計劃生育，但是在農村，計劃生育執行一直不利，人口的自然增長率一直維持在比較高的水平，越來越多的人口需要越來越多的資源，這就註定了土地這種不可再生的資源會越來越稀缺，人均佔有量會越來越低，，很直觀的就反應在對房子的需求上，小孩長大了要結婚，要新房，而老人也需要房子居住，這樣就造成了房價總趨勢永遠上漲的根本動力。從小環境來說，濱海新區每年湧入幾十萬外流長住人口，對購房和租房的需求非常迫切，而濱海新區本來面積就不大，這就註定了濱海新區房價暴漲的根本原因，加上最近幾年拆遷頻繁，也推高了房價，但是，這遠遠沒有到頭，這只是個開始
⑦ 天津塘沽區的房價一般是多少價位
我06年12月份在杭州道附近買的二手房，手續全辦下來合5900每平米，現在房價可能上漲一些，不過幅度不大。新房地點好的都在每平米6200元以上。
⑧ 天津塘沽房價會漲嗎
揭秘驚人炒房內幕 房價是如何炒高的
早兩年的房價不斷飆升，有業內高人站出來揭露內幕，炒房人如何操作獲取利潤，開發商與銀行等如何勾結串通，此貼皆一一揭露，倒也讓人對房地產業有著更深刻的認識，目前，相關政策的出台使得炒房行為得到了有效控制，那麼所謂炒房內幕也便屬於舊話重提，盡管如此，這個經典的炒房案例之貼還是成為莞建網論壇的熱帖之一，所謂不能「好了傷疤忘了痛」，刊登此文與業內人士共勉。
炒家去年購一處100平米的商品房，開盤價5000元/平米，房屋總價50萬元。貸款8成，首付10萬。幾個月後，他們將房價炒到了8000元/平米。擔心沒人買嗎？他 們根本沒打算賣！——他們將房子賣給自己！（當然是以另一個人的名義）。這時房子總價是80萬，貸款8成（64萬），首付16萬，通過轉按揭（或提前還貸方式），他將房子 賣給了自己，並繳納差價的所得稅。
這時侯，讓我們來看一下是什麼結果：這個人賺得房屋差價30萬（因為是用銀行的錢還銀行的錢嘛），減去第二次的首付16萬和一點點所得稅，它已經干拿了14 萬。而這時候房子還在它名下！它現在唯一的負擔是要還64萬的貸款，加上利息，是一筆不小的數目。可這有什麼關系，大不了還不起貸款，銀行把房子收回去唄？！它還是干賺14萬啊。如果它還能找到買主，即使以第二次的成交價賣（通常還會高，它會給你看購房合同上的買入價），那它至少又拿回了第二次的首付 16萬。那麼這一輪下來它就凈賺超過30萬。當然，這中間會發生一些交易費用，但比起房價是微不足道的。
問題就來了
一、它們能把房價炒到那麼高嗎？
答案：能。根本原因在於，開發商自己主力參與這項勾當。一般而言，開發商在正式開盤之前會有一個內部認購，通過這個內部認購，開發商了解大致有多少真正的購房者。根據一個並不復雜的演算法，它們知道房價炒到多少還有真正的買主，它們以此決定可以留下下多少套房子來進行安全炒作。在大多數情況下，它們至少可以賺到到賣給自己的那一輪炒作的金額 （對應上面的14萬）而不漏出馬腳，這是因為有真實的交易將這種假交易掩蓋掉了。在這一輪中，直接的受害者有兩個，一是後續購房者，一是貸款銀行；前者要以比先期認購者高 得多的價格來獲得一個棲生之地（其實到現在，先期認購價也已經炒上去了），他們從購房之時起的大半生里被開發商及炒家帶上了一付沉重的鎖鏈，步履蹣跚地走在人生路上，他們 這一生都被奴-役著；而後者（銀行）將承擔更大的風險：如果炒房者沒有能力再次將房子轉手到真實購房者，那麼這就造成了一筆爛帳——炒家（開發商）已經從銀行拿走了大筆現 金，留下無法轉手的房子，更為重要的是你沒有任何辦法去追回這筆現金，因為這個過程是看起來合法的。森豪公寓虛假按揭金額6億多元被揭發，不是因為炒作太狠，資金量太大，而是他們將炒出來的資金移作它用導致爛尾，如果他們將巨額騙貸款資金的一部分用於這個樓盤完工，這場炒作就會安全地被屏蔽，成為房價攀升的又一支看不見的黑手——大家只看得見房價飛漲，看不見多少財產落入開發商和銀行官員腰包。
二、銀行人員有這么傻嗎？
答案：沒有。原因在於，開發商與銀行內部人員有可能勾結串通，而參與這項操作的某些銀行內部人員決不是希望通過購房者支付貸款利息為銀行賺錢，坦白地說，他們或在參與著分 贓——中國的地產商是知道怎麼喂養他們的。因此，根本而言，他們與開發商一起盜取不義之財，將風險轉嫁給國家銀行，而買單的是真實的購房者。一旦真實的購房者無法買下這個 巨單，銀行就出現危機。這時候，買單的就是全國人民了，國家必須向銀行注資，消除爛帳。國家的錢哪裡來？印鈔票！結果是什麼？通貨膨脹，物價飛漲，老百性的錢不值錢了，或 者說老百姓的錢被搶了，被誰搶了？被國家搶去堵漏了，堵開發商和銀行某些官員蛀出來的大洞。這個洞如此之大，堵住了也是一個醜陋的疤，而疼的永遠是百姓。
三、為什麼中國有這樣的事情？
答案：貪官。中國各種古怪離奇惡心傷感憤怒無聊無奈的事情，都可以歸結到這兩個字。這兩個字，說得學術一點是人事制度。在這個人事制度下，貪官的溫床就形成了.而銀行官員直接面對金錢，更具有了吸引貪官的道理。誰都知道，任何一個地方，最氣派的都是銀行和稅務，不要說在裡面做官了，光能混進去就是令人羨慕的事情。
四、房地產對國民經濟有推動嗎？
答案：有；非常大。開發商/炒家和銀行將房價炒高，雖然導致房價奇高，但人總得有住得地方啊？！為了買房子住，大家只能拚命工作，客觀上推動了整體經濟的發展。然而，經濟 雖然發展了，創造的財富的分配嚴重錯位：廣大拚命工作的百姓發現掙錢的速度遠遠跟不上房價的攀升速度，在國家一片經濟發展叫好聲中，人們憔悴不堪，早年白發。他們茫然地看 著不斷攀升的房價，不知所措；他們不知道地產商和官僚正一點點地榨取著他們的汗和血。
五、我們有辦法嗎？
答案：有。房價失控到今天這個程度，仍有豢養的專家出來聲嘶力竭地辯解，說房價高是正常的市場經濟現象。而部分不明真相的人們（個人炒家除外），也被不斷攀升的房價嚇怕了 ，寧願被套上枷鎖，以求一席棲身之地，所以一旦有新房認購，即懵懂趨之。一旦認購成功而且房價又攀高了，算算好象房子還沒交就得了十多萬，興高采列，好象撿了個大便宜。其實你去賣一下，看真有人鳥你么？你們其實不知不覺中給某些開發商和某些銀行官員充當了幫凶，同時也是受害者，還在那兒沾沾自喜！你們只不過受害程度輕一些罷了。你被人打了 一拳，另一些人被打了兩拳，這也值得你高興？真的這樣，我只能鄙視你，因為就是你去搶著挨這一拳，才導致另一些人挨這兩拳。如果我們都不去參加認購，我相信它們無法投機 ，它們無法赤裸裸地攫取社會財富。因此，我向大家呼籲，也希望大家：不要去參加任何形式的認購，不要去排什麼號。
樓市炒到今天，某些開發商和某些銀行官員已經攫走了大量財富，房價已經攀高，房價泡沫已成事實。我們現在要做的是戳破這個泡沫，我們拒絕在這個巨大泡沫上構築我們的悲慘的受 人奴役的人生。因此，我向大家呼籲，也再次讓大家明白：如果我們可以暫時不買房子，就不要買，暫時維持現狀。我相信，大家如果這樣，只需要半年到一年時間，房價將趨於基 本合理價位。
什麼是合理價位？就是用雙手勤勞工作的人們——他們是社會財富的真正創造者，可以買得起住房，貸款不會壓得它們一生直不起腰，在他們工作之餘還能有心情逗孩子，在上班路上 還能露出一點笑容……這些本來都是基本的生活水準，可是都被開發商和銀行官員無情地毀滅了。
⑨ 想在塘沽買房子
（1）塘沽市中心的房價在8000——10000之間，100多平方的房子100多萬。
（2）塘沽邊上的房子在4500--5500之間（很偏的地方）
（3）租的話，市中心100平方的房子在3000-6000之間（房內設施決定）
（4）很偏的地方，差不多2000元
我有要租的房，在塘沽外灘的對面，離樂購和金街都只有5分鍾的路程，兩室一廳，90平米，設施齊全。有意的話可以聯系我。
⑩ 天津塘沽的房價大概多少
你好，我是天津市的戶籍警
塘沽的房子一般在8500-12000之間，價錢再低的就是樓層不好朝向不好的了，基於外地人口辦理本市戶口有以下三種情況：
1，外地人口要想在天津市辦理戶口，必須買一手房在80萬以上，不能貸款，一次性付清，兩年之後可以轉為天津市戶口；
2，如果外地人口在天津市有丈夫或者親戚，可以辦理投夫（投親）戶口，但是這個等的時間要長一些，35歲以後才可轉為本市戶口；
3，在天津市工作的外地人口，可以讓單位開證明，辦理集體戶口，但此種類型戶口不能轉為本市正式戶口。