『壹』 金茂的房子到底靠不靠譜
金茂國企開發商先不說，如果你去看過金茂已經完工的房子，你就不會再去看別的項目，金茂的房子只能用震撼來說，
『貳』 請問天津市內的裝修公司，哪家質量和口碑靠譜
天津市的裝修公司太多了，選擇裝修公司，您要全方位的考察對方的實力、規模和專業程度，問誰都不如自己親自去考察、調研來的靠譜！
這邊，為您總結了幾條考察裝修公司實力的條件，您可以參考一下，做個對比：
選擇裝修公司，建議您考察對方這幾個條件比較好，不要聽信誰的說辭，眼見為實：
首先考察對方的成立年限，成立十年二十年以上的裝修公司更好些，成立三年以下的企業就不要考慮了。
這兩年，頻繁發生裝修公司跑路事件，所以，您還要考察，對方公司近半年內的活動情況，是否有獲得過權威機構授予的榮譽資質，親自去實地考察對方的辦公環境，合作的家居品牌、材料、傢具等等，是否是知名品牌，還是聽都沒聽說過的小牌子、雜牌。
以上這些，都能側面反映出對方公司的實力如何！
以上回答來自天津陽光力天裝飾，更多問題，可以繼續提問。
『叄』 金茂府的精裝修房怎麼樣
精裝房一般選用的材料不會太好，，建議你實地考察，多留心觀察陰角的處理。
『肆』 金茂怎麼蓋起來的
金茂大廈建造始末
■金茂大廈總高度420．5米，居中國第一、亞洲第二、世界第三，是浦東作為
整個長江流域發展的龍頭的點睛之作，是上海的標志性建築
■金茂大廈是現代科技、中西文化、建築藝術等多方面完美結合的產物，是中
國建築史上新的里程碑
■金茂大廈由籌建到設計、施工，一直到竣工、裝修完畢，歷時6年之久，總投
資近50億人民幣
當金茂大廈落成開業的消息傳出後，這座「中國第一高樓」引起了方方面面的
關注。很多人都在想，這么高的樓是如何建起來的。
■如果想看清上海，就去金茂大廈
的確，在上海外灘遙望浦東，最容易看到的就是金茂大廈。它位於黃浦江蘇州
河口展開浦江兩岸璀璨美景的入口處，彷彿是進入繁華盛世的導航燈塔。在上海同
仁的協助和帶領下，記者於9月3日上午，穿過黃浦江下邊的隧道，來到位於浦東世
紀大道2號的金茂大廈。在有關部門的安排下，開始了一整天的采訪活動。出發前，
上海的同仁說：「如果你想看清楚整個上海，最好就是去金茂大廈。」
■金茂大廈的構想之初
來到金茂大廈，記者顧不上去參觀瀏覽上海同仁在途中介紹的一些著名「景點」，
按事先的安排直接來到金茂大廈的業主———中國上海對外貿易中心股份有限公司
的總裁辦公室，該辦公室負責人馬剛先生簡單介紹了一些情況後，便安排記者采訪
金茂大廈籌建辦公室原副主任、高級工程師葛進先生。葛先生詳細給我們介紹了金
茂大廈建設的背景以及建設情況。
葛先生回憶說，當初產生建築金茂大廈的想法是在1992年2月，當時任經貿部部
長的李嵐清副總理率領外經貿部進出口總公司的部分老總們視察浦東新區，當時浦
東陸家嘴一帶是金融貿易區，在考察這一帶的情況結束後，便產生了在此建造88層
大廈的想法，隨後向上海市委、市政府提出了這個想法。當時，李嵐清同志對現任
上海市委書記的黃菊同志說：「你若讓我選擇最好的地方，我就給你建一幢最高的
樓。」上海市委、市政府表示支持。經過選地，最終將地點選在了離黃浦江邊不近
不遠的金融貿易區核心地段。同年9月25日，經貿部任命張關林和庄玉麟擔任經貿部
駐浦東新區正副總代表，金茂大廈籌建工作開始啟動。這項工程經過估算需要投資
5億多美元，在國家沒有直接投資，也沒有引入外資的情況下，14家股東單位克服困
難，自籌資金3億多美元，並向銀行融資近7000萬美元，確保了大廈主體工程施工的
資金供應。籌集這么多資金蓋一幢大樓，股東們已不再把金茂項目單純看成是房地
產投資、簡單的企業行為，而是看到這個項目的政治意義和戰略意義。
■公開招標，公平「競賽」
曾有人說，這些年來上海「長高了」，這是因為上海尤其是浦東地區蓋了許多
樓，但真正上等級、夠品位的樓還不是非常多。「我們當初最主要的想法就是一定
要找一個好的設計單位。」葛先生說，「有了好的設計單位才能有好的設計，而有
了好的設計才能蓋好的大樓。」
葛先生說，在制定好詳細的設計任務書和招標原則之後，金茂大廈籌備辦公室
經過認真挑選，選擇了6家來自國內外的設計事務所。這6家設計事務所經過3個月的
准備，做方案、做模型以及做估算，這一切結束後，6家設計事務所派專人將方案包
括模型送到上海，籌備辦公室將6種方案編號管理，並專門組織了一個專家評審委員
會，由15位來自國內外的建築設計大師和權威人士組成。這些專家被「關」在一家
酒店裡評審了3天後，進行記名投票，每個人可以在6個方案中選兩個，投票結果是
美國的S．O．M的設計方案得票最高12票。還有兩個方案並列第二，即美國的另一家
設計事務所和日本的日建設計得票同為9票。這樣，另外三種方案被淘汰出局。在經
過上海市委、市政府以及同濟大學有關專家的審議後，又將遴選下來的3個方案拿到
北京，聽取了方方面面的意見，最後召開董事會，經過表決，結果，美國S．O．M設
計的塔形大廈中標。
■建造金茂大廈的困難，簡直「不可言狀」
方案確定後，美國S．O．M又花了將近半年的時間對方案進行了優化。畢竟在中
國國內蓋這么一幢大樓還是第一次，不僅有很多客觀困難，還有許多技術上的難題。
比如，上海土質是軟土地，岩石的埋深很深，打樁就是一個難題。另外，上海地處
熱帶風暴區，台風比較頻繁，大樓的風荷載怎麼取都是問題。葛先生說，面臨這些
問題時，專家的意見都不一致，在這種情況下，我們採用三尊重的原則，一是尊重
科學，二是尊重人才，三是尊重實踐。葛先生舉了一個例子說明了這個原則。他說，
當初開工時，要挖19000平方米的深基坑，採用何種支護方案，確保地下連續牆穩定，
專家意見並不一致。美國人主張在牆外做斜拉錨，中國人主張在牆內做內支撐，為
此，首先請德國BAVER公司做斜拉錨試驗，試驗表明單錨拉力也可達到設計要求。在
試驗的基礎上再進行專家論證，最後由張關林董事長拍板定案，採用了上海建工集
團提供的內支撐方案，為何試驗達標並未採用斜拉錨呢？這里體現了尊重實踐的精
神，因為內支撐在上海已有多項成功的經驗，而斜拉錨在上海尚無工程實踐經驗。
這是尊重實踐的表現。
有關風荷載的問題，最後也是由上海同濟大學的名譽校長、80多歲的建築學家
李國豪教授一錘定音。請他拍板是尊重人才的表現。
■「多國部隊」征戰施工現場
對於建築金茂大廈選擇誰為總承包商，經過比較曲折，首先是設計單位美國S．
O．M的設計師們非常關心他們的設計思想能否得到真正體現，他們強調承包商的水
准很重要，為此他們建議找歐美或日本的承包商來建築金茂大廈，否則，他們認為
別國的承包商將無法建好金茂大廈。葛先生說，我方堅持認為中國的建築行業發展
也非常快，水平也非常高，最終選擇了上海建工集團為總承包商，同時聯合法國西
寶、日本大林組、香港其士公司，一起承包金茂大廈的建設，下邊還有大大小小的
40多家承包商。葛先生回憶說，當時的金茂工地的特點就是「多國部隊」。幾十家
承包商，幾千名工人，然而，工地現場的所有工作都有條不紊地進行著。是什麼使
外國人聽從中國人的指揮？是合同，合同就是法律，就是一切施工活動的准繩。
■大廈落成後，外國人連豎大拇指
金茂大廈建成後，設計單位美國S．O．M行政負責人，S．O．M首席建築大師即
設計金茂大廈的AdrianSmith先生對金茂大廈的建築質量以及完成的速度等方面非常
滿意，連連向中國同行豎起大拇指，表示稱贊。Smith先生說，建成後的金茂大廈比
S．O．M預想的要好得多，很少有這樣高質量的建築，它會受到人們的青睞和尊敬。
■投資何時收回？
落成後的金茂大廈主要有三個功能，即3到50層為寫字樓，53層至87層為酒店，
88層為觀光區。目前觀光區和酒店的生意還不錯，大酒店的套房已被前來參加9月
27日全球企業500強經濟論壇活動的代表訂滿，只是寫字樓的生意不理想。按照當初
在1993年做的可行性報告，在當時上海房地產業比較紅火的情況下估計10年內可收
回5億多美元的投資，現在看起來，時間可能會加長，難度要加大些，目前已有20多
家企業、銀行進駐金茂大廈。但葛先生表示，盡管寫字樓的出租目前不是十分理想，
但在當今這個市場競爭激烈的情況下做到目前這種狀況已不錯了，而且由於金茂大
廈的知名度非常高，各方面條件優越，前景還是十分看好的。
如果說改革開放改寫了浦東的歷史、輝煌了浦東的命運，那麼我們完全有理由
相信：蜚聲中外的金茂大廈，必將給正在開發開放中的浦東帶來更多的機遇、更多
的福音！
現任金茂（集團）總裁王寶臣如此評價金茂大廈：金茂大廈的意義，不僅僅在
於她是中華第一高樓；更重要的在於，她是為迎接21世紀而構思、為發展知識經濟
而設計、為參與經濟全球化而建造。
單純使用多功能升降機的雙機聯合作業方法
在一些中小冷卻塔施工中，腳手架網系搭設過程較為簡單，現有腳手架體系完全可滿足施工升降機附著及平台出料功能的要求。因此一般只需沿冷卻塔直徑兩端內設兩台多功能升降機進行聯合作業，雙機可獨立完成冷卻塔施工所需要的人員、混凝土、鋼筋、小型機具的垂直運輸，施工速度較快，同時可大幅度節省設備投資。該組合施工方法效率較高，設備投資僅為折臂塔機方案的四分之一。可以斷言，隨著施工機械化要求的日益提高，以多功能施工升降機為主體的多機組合方法必將成為大中型冷卻塔機械化施工垂直運輸的主流選擇之一；不足之處是腳手架需要經過專業設計計算、搭設腳手架工作量大，搭設過程要求.
1垂直度的控制
測量工作是工程建設中的「眼睛」，尤其在金茂大廈這樣規模的建築物施工中，測量工作的重要性就更顯突出。在施工中採用WILDT2經緯儀、DII600激光測距儀等高精度測量儀器，採用極坐標結合直角坐標法進行軸線放樣，用天頂倒錐體法進行嚴格的測量復核，用往返水準控制高程。針對鋼和混凝土兩種材料不同的壓縮、收縮和沉降，採用預先控制的修正補償，達到了很好的效果。
2垂直運輸�
塔樓在施工階段，總包除了在核心筒內安排兩台電梯外，同時在塔樓東面安排兩台直達88層的電梯。考慮到人、物運送量大的狀況，在塔樓結構到達56層以上時，在塔樓內先安裝7台永久電梯。這些永久電梯在施工階段由日本三菱電梯公司負責安排人員操作，並且納入總包管理，由總包同調度使用。�
在主體結構施工中，如何解決垂直運輸問題，曾引起很多外國專家的關注。經過對各種數據進行三次相當規模的計算，最終提出了一個相當簡便、實用的方案，即把吊機安放在主樓巨型柱子的中間，隨著柱子一起向上升，結果這個方案徹底解決了施工中的運輸和搭接問題，而且既安全、簡潔、經濟，還大大加決了施工速度。
『伍』 金茂府的設計究竟好不好呀
人性化建造理念、高科技系統的應用、細部修飾的反復推敲與動人的家居裝飾細節，令金茂府二期更趨完美；同時將都市中心的高品質生活引入了一個全新境界。
金茂府二期每套精裝大宅的設計都力圖達到最佳比例配比，同時為個性化布置留出最大餘地。業主亦可根據自身的獨特需求與願望安排套間內的私人天地。華宅金茂府代言了一種至高品質的完美家居生活。不止在戶型設計方面將功能性予以進一步完善——在室內各功能空間面積的設定、室內與室外空間的融合、室外空間的拓展等方面精細化思考，以創新的空間形態解讀一種全新的都市生活方式；同時，在裝修裝飾的一體化操作方面更勝一籌——室內精裝建材均經過精挑細選，由內至外自然過渡，點點滴滴都韻味十足，高雅華貴而又穩重含蓄，兼具無尚品味與一流做工。
『陸』 天津的金茂 誠基 還有那個新的西南角的如意大廈 這三個日租哪個好點
金茂比別的都強。誠基實在太亂，如意也差不多，金茂還可以 金茂的都在4號樓，也就是最外面最高的那個樓，很好找
『柒』 天津金衛士裝飾裝修怎麼樣有人找他們裝修過嗎
誰介紹都不如自己親自去了解，
這家裝修公司我這邊沒聽過，您選擇裝修公司建議考察這幾個條件：
選擇十年二十年歷史的大公司，成立三年以下的別考慮，
此外，還要考察對方半年內獲得過哪些權威機構授予的資質榮譽，
舉辦過哪些大型活動，這些都能側面證明對方的實力。然後就是實地考察了。
實地考察期間，您可以要求對方給您安排個設計師，
聊聊價格，風格效果、材料、環保、施工、您和家人的需求、戶型難題等等都可以詳細聊聊，
您解決了心中的疑惑，對方公司和工作人員的專業性，
通過這一次的實地考察，相信也有了一定的了解，可謂一舉兩得！
以上回答來自天津力天裝飾，更多問題可以繼續提問！
『捌』 龍湖精裝修的房子質量怎麼樣
我住的就是龍湖精裝修的房子，小區環境很優美，物業也很貼心，但我最喜歡的還是龍湖精裝修的質量。從進門的感應燈光設置，和外牆的掛鉤等等，到玄關自帶光源的照鏡區，還有暗設透氣孔的當季鞋櫃等等，再到廚房不僅運用了人體工程學，而且還根據我們四川人的烹飪習慣設計了嚴密的「動線」，同時餐廳和客廳都是暖色調的燈光，和全石材的地面，簡直就是實實在在的魔鬼細節啊。聽說這樣精緻的細節，龍湖精裝修的房子有三四十處，簡直是我們這些上班族的福音啊。