❶ 河西區新八大里的定位和發展是什麼樣的
【定位】最中心——天津之心、河西之心
從天津的城市發展格局來看,政府規劃的重心始終圍繞河西區發展,隨著城市規劃的不斷推進,天津城市中心的南移已經是大勢所趨。河西區目前已經成為了天津的發展重心,首先是市政府從和平區南移至河西區,緊接著天津電視台、梅江會展中心(舉辦世界達沃斯論壇)、文化中心(全國規模最大的文化休閑中心)等等代表天津形象的國際性地標相繼在大河西落地,河西已經成為了天津的最中心。
新八大里——河西之心
新八大里所在的位置緊鄰天津市政府、文化中心,處於天津「十字黃金軸線」,解放南路(溝通南北的主要縱向幹道)與城市快速路(黑牛城道段)的交匯處(強調十字黃金軸線),而如果看河西地圖的話,解放南路和黑牛城道交口的位置便是整個河西區最中心的位置,也就是說新八大里便是河西之心。
政府牽頭做規劃——與市區其他版塊的最大區別
區別於以往由開發商牽頭的模式,新八大里板塊由政府統一規劃建築形態及配套設施,承接京津冀一體化職能,充分滿足居住與生活需求,新八大里將成為北京重點企業和外來高端人才聚集地;天津市政府、文化中心、新八大里,共同構成了天津的政治經濟文化中心。
【交通】最便利——市內、板塊路網交通動脈
黑牛城道是咱天津第一條,也是唯一一條市內快速環線,全線無紅綠燈,相當於北京的三環路,40分鍾可以環城一圈;加上大沽南路向內連接南京路、向外可以延伸至津南方向,整個新八大里有著得天獨厚的路網優勢,而項目就處在洞庭路與快速路交匯的位置,緊鄰大沽南路,可以說整個板塊路網交通最便捷的項目。
5分鍾內通達文化中心,10分鍾到達友誼商廈,15分鍾直抵水上奧體、河東萬達,又能與津濱高速、天津大道、津港公路無縫連接,實現塘沽、津南、大港等地的交通動脈大連接。
【生態】最宜居——雙河環抱
新八大里北側是海河、南側便是政府十二五規劃中重點打造的復興河景觀,新八大里目前也是市內唯一一塊南北兩側同時觀河景的板塊。兩河環抱形成的「島狀」結構,因為唯一,所以稀缺;城市再擴充發展只能越過河流向外發展,而新八大里將永遠成為天津的城市中心;
作為香港出身的央企開發商,中海向來看中風水,兩河環抱形成的島狀結構,而且社區格局宮正庭闊、南低北高有「靠山」,從堪輿學來看,是天津市絕無僅有的「藏風、聚氣、納財」的風水格局;
從生活角度來看,雙河環抱再加上緊鄰的公園,除了優質景觀,空氣負離子含量和濕潤度都特別高,下班之後和家人在這邊散散步,心情都會變得特別舒暢,這種地段優勢和景觀在天津絕對是唯一的。
【政府】最熱門——三大板塊交匯的核心樞紐
新八大里板塊也是目前市內最熱門的三大板塊交匯的位置,西有文化中心、東有天鋼柳林、南有解放南路地區。文化中心板塊自西向東發展,天鋼柳林板塊自東向西發展,解放南路地區自南向北發展,而新八大里板塊正好處在這三大板塊發展交匯的位置;
文化中心板塊的功能是天津的文化休閑中心,天鋼柳林和解放南路板塊是天津的城市副中心,目前功能定位相對單一,而新八大里所承載的功能更多的是連接天津主中心與副中心的紐帶,所以新八大里規劃剛出台,政府已專門為這里先行投資了300億做配套,並統一竣工時間,此等力度在天津前所未有;
新八大里是天津中心城區最後一片可以集中開發的土地,300億配套先行、2年投入500億,6大央企、國企開發商同時進駐同時開發,投資密度和開發速度是天津空前的投入,市政府重要領導幾乎每個月都會視察新八大里建設進度,新八大里成為天津中心城區定位最高的國際新城。
【資源】最價值——第四大生態富人居住區
富人居住區五大要素:規劃要中心——並不是地理上的中心,而是可享用城央資源;景觀要極致——雙河環繞,更有綠道公園、復興河公園,生態宜居;交通要方便——快速路穿行而過,軌道交通四通八達;配套要完善——商業、教育、醫療資源豐富;規劃要低密——生活便利,公共景觀等配套質量最佳;因此,新八大里是繼五大道、水上奧體、海河沿線之後打造的天津第四個也是最後一個生態富人居住區,同時也是天津的一張新城市名片:
【規劃】最美天際線——第五張城市名片
新八大里整體建築、外立面風格、寫字樓辦公、商業休閑都是由市政府統一規劃,打造城市主形象,塑造天津最美天際線:一道兩河八大里!
一道:根據新八大里的規劃,黑牛城道在2017年以前也要進行改造,這個就是改造的方案(改造後道路寬度74米,兩側是30米寬的綠化帶,依次專門為新八大里的住戶設置10米寬的以及7米寬的綠化帶)
兩河:復興河重點改造,從復興河南邊看新八大里形成梯次遞增(註:可抨擊七里南高北低的採光、景觀、風水劣勢),建築風貌將傳統與現代結合,莊重典雅,極富天津特色。天際線優美,建築風貌豐富,街道充滿活力
新八大里整個板塊規劃了三大功能,並且要求2017年8月31號前要全部完工, 2017年後,這里就是一個成熟的中央商務區,集金融辦公、高端街區商業、生態住宅三大功能為一體;
四線六站:板塊內還規劃有4條地鐵線,6個地鐵站;分別是已經運行的1號線,正在施工和規劃的地鐵8號線、11號線和12號線;而中海學府公館是,新八大里板塊唯一步行5分鍾范圍內擁有3個地鐵站,10分鍾之內走四個地鐵站的項目;(註:①這也是四里地塊最高的原因之一;②地鐵陸續建成,將極大程度地緩解洞庭路和黑牛城道交通擁堵)
海河、復興河兩河環抱、綠道公園、柳林公園、洞庭公園、天津灣公園、衛津河公園、新梅江中央綠軸,六園綠意融融,分別形成復興河國際風情區、海河國際風情區。綠道公園就在我們項目的南側,新八大里段內全長1.8公里,佔地面積17.7公頃,最寬處211米,最窄處55米,內設2米寬的濱水跑道,是天津第一個「休閑慢行系統」,也是唯一一個由市長審閱方案的公園,是您晨練,晚間散步,遛狗,帶孩子遊玩的好去處。我們緊鄰綠道公園,您坐在家裡,就可以看到如此漂亮的公園景觀;對於像您這種注重生活品質的購房者來說,絕對是最合適不過!
文化中心建築面積達到100萬平米,是全國最大的文化休閑中心,相當於4.5個鳥巢,6個中國國際展覽中心,8個國家大劇院。天津文化中心擁有天津大劇院、天津博物館、天津圖書館、天津美術館、天津科技館,天津青少年活動中心、銀河購物中心等7大場館,這里匯聚了天津最優的文化設施。
學校:台灣路小學,師大二附小、天津小學、浯水道小學等都在項目周邊,同時四中、四十二中也在我們板塊附近,以後您孩子在這里足不出戶便能享受非常優質的全齡教育,可以說咱們項目是地處河西腹地享受最頂級配套的學區房。
醫療:咱們項目開車5分鍾能到醫大二附屬、天津醫院、胸科醫院、腫瘤醫院,讓您享受最優質的醫療配套。
僅1年時間,新八大里土地基本全部出讓,6大開發商同時進駐,2014年全面動工,剛跟您說的新八大里有國際最頂級的規劃和定位,2017年就可以全部實現,又有天津中心城區獨一無二的全能配套!中海學府公館必將是您在天津市中心城區置業的唯一首選!
❷ 為什麼打造新八大里板塊
打造新八大里板塊因為天津缺乏一個類似於北京國貿的CBD即中央核心商務區,所以在政府招拍掛的八個小地塊中都要求必須有寫字樓,住宅,公寓,商鋪四種業態,未來在該地塊至少有8棟高端寫字樓,目前已經至少有六棟接近封頂,個別地塊還另外配建小型寫字樓,您在實勘項目時應該也能感受到密集的寫字樓群。【建造該板塊還有一個原因是,天津在2011年8月16日成功取得第十三屆全運會的主辦權後,要打造一個新的城市名片】
這個就是新八大里的板塊。目前,一里和八里的地塊因為拆遷問題暫未開發,二里被格調開發,三里被北大資源開發,四里五里兩個地塊被中海開發,六里被天房開發,七里被中冶開發。都是天津實力大開發商拿地,就是為了保證施工周期和地塊的開發水平。同樣,為了促進該地快的發展,政府特批「新八大里板塊」公寓是可以民水、民電、有燃氣、可平遷落戶的。
❸ 天津南開區有沒有製作名片比較好的地方推薦下
和平區錦州道都是做布標、展牌之類的店,基本每家都可以做名片的。一般名片質量和價錢成正比的。
❹ 天津為何享有「萬國建築博覽會」之稱
建築是一座城市的名片。但要說道天津的這張名片,我想它一定是五彩繽紛的,因為天津這座城市融匯了法、意、英、俄等8個國家的建築風格,這在中國的各大城市中,絕無僅有。
在天津小洋樓集中的五大道、中心花園、意式風情區,你能領會到英式建築、意式建築、法式建築、德式建築、西班牙式建築的獨特風情與韻味,這邊是文藝復興式,那邊是古典主義,還有折中主義、巴洛克式、庭院式建築,毫不誇張地說,天津就是一個「萬國建築博覽會」。
從淵源上說,天津的小洋樓文化實際是外來文化與江南文化的變異,它洋溢著西方生活方式與西方價值觀念。各國在天津的租界劃定後,第一代居民就是擁有治外法權的外國人,租界當局均會按照自己國家的風格和流行手法進行規劃和功能分區,確定道路與市政工程系統。形形色色的各國不同風格的建築在租界里大量涌現,各式樓房紛然雜陳。沒過多少時間,一些買辦和為洋人工作的白領階級、下野的軍閥也開始到租借地來,按照洋人的樣子,大興土木為自己建小洋樓。就這樣,天津逐漸形成了一個小洋樓社區。
在這些各具特色的洋樓建築中,比較著名的有孫中山夫婦下榻過的張園、環境幽雅的靜園、兼具中西合並風格的袁世凱豪華寓所、梁啟超的極具義大利風格的公寓,還有富麗堂皇的慶王府等。
在這些外來建築風格的影響下,天津就成了名副其實的「萬國建築博覽會」。
❺ 天津名片圖文製作
天津南豐路義興里小學旁邊有一家圖文中心可以印製名片
❻ 公司總經理的名片要用完了,想換種新的。我要選什麼材質的啊天津哪製作名片的地方好
總經理 怎麼也得做得好一些的
是女經理 就用 黃香片吧 一般印刷就行 材質高檔 氣味清香
是男經理 用燙金 深色 名片 突顯身份 高貴大氣
用金屬名片也可 但 總有一些怪怪的感覺
還是去問問領導吧 別自作主張了 只要他喜歡就行
❼ 天津哪的名片設計比較好
網路一下「印特爾名片」進去了解一下,全國連鎖
❽ 天津哪裡設計名片比較好
南開區後現代城的「名將」不錯~,價格和質量對比還可以。那兒做的就不錯,設計是他們長項……不僅名片質量,就連一些其他小的細節做的都挺到位的。我感覺還可以~
❾ 我要在天津做名片經營!請大家給一些建議
如今不像前幾年,名片已經是低利行業了。
現在大多是平面設計的店,順便接一些活兒。
專做名片很難維持生計了,除非你已經有很大的固定的客戶群。