『壹』 天津公積金貸款買房後想提取部分公積金可以提取嗎如何提取
公積金貸款不能一次性提取已有的公積金余額,只能以後按月提取,當然也可以攢多了些提,按揭貸款可以提取購房日之前的公積金余額。
『貳』 天津住房公積金個人怎麼提取
提取流程
1、職工憑提取資料,向單位提出提取住房公積金的申請。
2、所在單位應當予以核實,並出具《天津市住房公積金提取申請書》。
3、職工憑提取資料及單位出具的《天津市住房公積金提取申請書》,10日內到單位繳存住房公積金的管理部或分中心申請提取住房公積金,管理部或分中心應當自受理申請之日起3個工作日內作出是否准予提取的決定並通知職工。
(2)天津買房後多久可以取公積金擴展閱讀:
提取材料
(一)購房人身份資料
1。身份證
2。住房公積金聯名卡
(二)配偶資料
提取配偶住房公積金的,還應提供配偶身份證、配偶住房公積金聯名卡及夫妻關系證明(結婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的夫妻關系證明文件,職工以夫妻關系辦理過住房公積金貸款或其他提取業務的,可不提供)。
(三)購房資料
提供《天津市商品房買賣合同(住宅類)》及全額購房發票(全款專用收據)。
提取條件
職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金。
(一)購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明。
(二)購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件。
(三)翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件。
(四)退休的,提供退休證明。
(五)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明。
(六)與單位終止勞動關系後,未重新就業滿五年的,提供未就業證明。
(七)出境定居的,提供出境定居證明。
(八)戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明。
(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同。
(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同。
(十一)住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
『叄』 公積金剛在北京繳納兩個月要在天津買房,多久後才能提取公積金
在天津是不能用的,但是可以取錢。
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的;
(七)與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市的;
(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系,不在本市就業且離開本市的;
(九)職工享受城鎮最低生活保障的;
(十)職工部分喪失勞動能力,並造成生活嚴重困難的;
(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發生福建省勞動社保部門規定的特殊病症(參照公積金中心網站的「部門文件」欄目),造成家庭生活嚴重困難的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續
『肆』 在天津買房交完首付,公積金能取出來嗎
滿足提取的條件就可以提取公積金的。公積金的領取需要以下條件:
1、在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時;
2、在離休、退休或到達離休、退休年齡時;
3、完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關系時;
4、戶口遷出本市或者出境定居時;
5、非本市籍職工調離本市時;
6、職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖;
7、在職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程:
1、個人提取住房公積金申請(審批)書;
2、本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件);
3、由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
『伍』 天津公積金在買樓之後,是否可以取
公積金貸款當然可以提取公積金用以還貸,只是不可以取一部分同時又代扣。
只能一年提取兩次或是每月代扣。如果你的還貸金額與公積金繳存金額差不多或還貸金額高於公積金繳存金額,建議做委託提取還貸,如果公積金繳存金額高於還貸金額,建議一年提取。
每月代扣去承辦銀行簽訂委託提取還貸業務,可以隨時中止或繼續,很方便。
『陸』 天津首次購房公積金貸款 在簽了購房合同後可以提取公積金余額么
不能提取,可以直接充抵。除非做純按揭貸款,可以取出來公積金。
公積金沖還貸款的概念:公積金沖還貸款是個人住房貸款成立以後,借款人用本市公積金賬戶的資金沖還本市貸款的一種業務行為。沖還貸款的申請條件:
購買本市具有所有權的自住房;
主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務;
所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。
註:申請對象可以是主貸人、主貸人配偶、主貸人直系血親。公積金沖還貸款的方式:
一次性還款法(年沖):提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額,重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。(每年只可提取一次);必須優先沖還公積金貸款本金,當公積金貸款結清後,會自動沖還商業貸款本金。
逐月還款法(月沖):每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。(每月可提取,余額不足時應及時補充,提取住房公積金也可以用於歸還商業貸款)。
『柒』 在天津,商貸買房後可以申請提取公積金余額現金嗎如果可以最快多長
可以,15天左右
住房公積金的領取需要以下條件:
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時;
在離休、退休或到達離休、退休年齡時;
完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關系時;
戶口遷出本市或者出境定居時;
非本市籍職工調離本市時;
職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖;
在職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程:
個人提取住房公積金申請(審批)書;
本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件);
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
『捌』 全額購房後,能提取公積金嗎
全額購房後,能提取公積金。
按照住房公積金政策規定,購買自有住房未使用貸款的,且職工和配偶未負有未結清的公積金貸款債務的可申請提取住房公積金。
職工未使用住房貸款購買自有住房或在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的,職工本人及其配偶可以申請提取購房合同或協議簽訂當月之前(含當月)的或建造、翻建、大修自有住房被批准當月之前(含當月)的住房公積金金額,且提取金額不超過購建修房的費用。
其中購房定向安置經濟適用住房的,不超過所購住房的,不超過所購住房價款扣除房屋補償款的金額。
以天津市為例,辦理審核時所需要件:
商品房:
1、提取購房人的:購房人身份證 、公積金聯名卡、《天津市商品房買賣合同(住宅類)》、全額購房發票。
2、提取購房人配偶的:購房人身份證、公積金聯名卡、配偶身份證 、公積金聯名卡、結婚證或同戶籍戶口本、《天津市商品房買賣合同(住宅類)》、全額購房發票。
3、若與未成年子女共同購房:購房人身份證 、公積金聯名卡、父母子女關系證明、《天津市商品房買賣合同(住宅類)》、全額購房發票。
4、2015年9月21日前與非家庭成員共同購房的:購房人身份證、公積金聯名卡、《天津市商品房買賣合同(住宅類)》、全額購房發票、其他購房人簽署的放棄提取公積金的《共同購房放棄提取聲明》。
5、2015年9月21日後與非家庭成員共同購房的:要求共同購房人必須是直系血親。購房人身份證、公積金聯名卡、同戶籍戶口簿或公證部門出具的親屬關系證明、《天津市商品買賣合同(住宅類)》、全額購房發票、《天津市房屋拆遷補償安置協議》、其他購房人簽署的放棄提取公積金的《共同購房放棄提取聲明》。
購公產房產權:
1、提取購房人的:購房人身份證 、公積金聯名卡、《公有住房買賣協議》、《房地產權證》、全額購房發票。
2、提取購房人配偶的:購房人身份證、公積金聯名卡、配偶身份證 、結婚證或同戶籍戶口本、《公有住房買賣協議》、《房地產權證》、全額購房發票。
3、若與未成年子女共同購房:購房人身份證 、公積金聯名卡、父母子女關系證明、《公有住房買賣協議》、《房地產權證》、全額購房發票。
4、2015年9月21日前與非家庭成員共同購房的:購房人身份證、公積金聯名卡、《公有住房買賣協議》、《房地產權證》、全額購房發票、其他購房人簽署的放棄提取公積金的《共同購房放棄提取聲明》。
5、2015年9月21日後與非家庭成員共同購房的:要求共同購房人必須是直系血親。購房人身份證、公積金聯名卡、同戶籍戶口簿或公證部門出具的親屬關系證明、《公有住房買賣協議》、《房地產權證》、全額購房發票、《天津市房屋拆遷補償安置協議》、其他購房人簽署的放棄提取公積金的《共同購房放棄提取聲明》。
以上內容參考:人民網—全款購房如何一次性提取公積金