㈠ 天津哪種公寓可落戶 公寓落戶注意哪些事情
社會現在是特別復雜的，很多事情的進行辦理也是與之前已經完全的不同了，而現在改動變化最大的也是一個大家特別期待的房屋交易，購買房屋現如今是要比任何一件事情都重要，而有些人則是想另闢蹊徑去購買一些公寓式的房屋，但是落戶也就成了問題，那麼天津哪種公寓可落戶？公寓落戶注意哪些事情？
天津哪種公寓可落戶
現在較多類型公寓都能夠落戶辦理，家庭旅館，單身公寓或者是商務公寓都可以，而大家注重的也不能全在公寓上，一些落戶辦理的手續也要懂。
1、住宅類公寓用地性質：一般為住宅產權類型：公寓產權年限：70年特點：戶型面積小，30～60平米，精裝修交房標准，拎包即可入住，配套設施完善，物業管理提供高於普通住宅的額外優質服務，銷售價格一般高於區域整體水平。
2、商務公寓用地性質：一般為綜合性用地（商住）或商業用地產權類型：商務公寓產權年限：根據用地性質而定，50年或40年特點：一般處於城市核心地段及商務中心區，既可居住，又可辦公，具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司價格相對寫字樓較低，首付最低5成，按揭最長10年，產權性質為商務公寓，非純寫字樓。
公寓落戶注意哪些事情
1、將戶口問題寫在合同里
即在買房的談判中，一定要詳細的約定戶口的各個問題，並且明確的寫在合同的條款里。此注意事項非常重要。很多購房者就是因為忽略這個而導致以後維權困難。
2、查詢核實戶口問題
建議購房者自己親自到房屋所在地的派出所進行核實。如果是通過中介買房的話，也可以委託中介代為核實房屋的戶口，核實後要求中介機構出具書面核實報告，並加蓋公章，防止一些中介人員疏忽或欺騙行為給自己造成損失。注意！合同中約定的戶口遷出時間一定要在房屋登記過戶之前。
3、預留房屋尾款和違約金
購房者還可以通過預留房屋尾款對售房者施加壓力。預留的尾款應當在合同中明確說明，先遷戶口然後再交付房款，約定好順序防止對方惡意違約。
上述內容主要所述的就是小編對於天津哪種公寓可落戶？公寓落戶注意哪些事情的具體介紹，現在公寓類型是特別多的，當然大多數類型的公寓都能夠去進行落戶的一個辦理，只不過在進行的時候難度不會很低，所以辦理以前對於這些地方一定要優先的考慮好，以免是引發很多不必要出現的問題。
㈡ 在天津購買公寓項目可以落戶嗎
目前天津的政策是這樣的，目前天津的公寓項目有一部分是可以平遷落戶的，這次給您介紹的中海學府公館和融創中心都是可以平遷落戶的，分別是可以落河西和南開的戶口。但是根據政策首先需要您具有天津的集體戶口。您可以通過人才引進，取得天津的集體戶口後可以進行平簽落戶。具體人才引進的標准時35周歲以下、本科學歷。
㈢ 天津買房可以落戶嗎有什麼條件
法律分析：天津實行居住證積分制，天津只有房不可以落戶，申請積分入戶應當具備以下條件：（一）在境內具有合法有效戶籍身份。（二）持有有效的天津市居住證。（三）被在津的機關、團體、事業單位、企業、民辦非企業單位以及個體經濟組織等用人單位招用（或者在 津投資辦企業），且在本市依法繳納社會保險費滿1年、未達到法定退休年齡的。（四）在津具有合法穩定的落戶地點（包括：本人、配偶、父母、子女名下私有產權住房、軍產房、經公安 部門認定具備常住戶口登記條件的公產房、公寓等住房；用人單位及市、區縣人民政府所屬人力資源中介機 構的集體戶口）。（五）居住證積分達到申報指導分值（申報指導分值可隨居住證積分指標體系進行調整）。
法律依據：《天津居住證管理辦法》
第二十九條 居住證積分制是指通過科學設置和確定積分指標體系，對居住證持有人申請積分入戶的條件進行指標量化，並對每項指標賦予一定分值，根據指標的總積分，排名確定申請人入戶資格。
第三十二條 申請積分入戶應當具備以下條件：
（一）在境內具有合法有效戶籍身份。
（二）持有有效的天津市居住證。
（三）被在津的機關、團體、事業單位、企業、民辦非企業單位以及個體經濟組織等用人單位招用（或者在 津投資辦企業），且在本市依法繳納社會保險費滿1年、未達到法定退休年齡的。
（四）在津具有合法穩定的落戶地點（包括：本人、配偶、父母、子女名下私有產權住房、軍產房、經公安 部門認定具備常住戶口登記條件的公產房、公寓等住房；用人單位及市、區縣人民政府所屬人力資源中介機 構的集體戶口）。
（五）居住證積分達到申報指導分值（申報指導分值可隨居住證積分指標體系進行調整）。
符合申請條件的居住證持有人，由用人單位根據網上報名預約的時間到市行政許可服務中心、濱海新區行政 服務中心或在其他區縣設立的居住證持有人積分入戶受理點申報積分入戶；用人單位不具備申報條件的，可 由居住證持有人本人申報。需要落戶在集體戶口的，由集體戶口所屬單位（包括大型用工企事業單位和市、 區縣人民政府所屬的人力資源中介機構）負責申報。
每年的4月30日和10月31日為確定上、下半年積分排名的截止日期。
㈣ 買天津的公寓能落戶嗎
天津的公寓類項目大多是不能落戶的，只有部分公寓類項目可以落戶，比如融僑融寓、首創大河公館、河東紅星國際廣場等，且公寓類項目只能平遷落戶不能積分落戶。
㈤ 天津有沒有可以落戶的公寓項目
天津有可以平遷落戶的公寓項目，如果取得天津的集體戶口，購買這樣的產品是可以落戶的，也可以將原有區域的戶口平遷到項目所在的區域。
㈥ 天津的公寓可以落戶嗎公寓和住宅有什麼差別
天津的部分公寓是可以平遷落戶的。現在我國大部分城市的40年產權公寓是不能落戶的，有少部分城市在滿足條件的情況下可以落戶。
住宅和公寓的區別：
1.公積金貸款區別
現在的住宅大多都是滿足公積金貸款的，但是商業是不能使用公積金貸款的，只能使用商業貸款。
2.契稅區別
購買住宅是可以享受契稅減免的，現在的住宅契稅根據面積和房屋套數不同為1%-3%，首套房基本為1%或者1.5%。40年產權的商業不享受契稅減免，統一都按照3%收取。
3.生活成本區別
因為公寓為40年的商業產權，所以大多公寓的水電是商用的，商用的水電一般為住宅的2倍以上。而且大部分公寓的物管費也高於住宅的物管費，一般為幾塊錢一平方。
大多公寓都是不通氣的，比如做飯或者用熱水都只能用電，這樣也增加了生活成本，而且沒有燃氣相對來說也沒那麼方便。
4.年限區別
我們現在買的住宅大多為70年產權，如果以後產權到期，是自動續期，不用產權人重新申請續期。
公寓則為40年商業產權，40年產權的公寓在產權到期後也可以續期，但是需要主動申請，在土地沒有公益用途的情況下，可以進行續期。
5.貸款區別
現在我們買住宅大多為最低首付三成，貸款七成，首付相對更低，貸款利率也是最低的，住宅的貸款需要滿足當地銀行限貸的政策，也就是首套三成，二套四成或者六成，三套及以上拒貸。
40年產權的公寓則一般都要求最低首付五成，貸款五成，增加了首付要求，貸款利率也相對住宅的更高，一般都會上浮較多，商業是不限購、不限貸的，只要有錢首付，可以隨便貸款買多少套都行。
(6)天津哪些公寓能上戶口擴展閱讀：
公寓的常見戶型：
現在市面上的公寓大多容積率較高，也就是建築密度較大。大多的公寓都是通道式結構，也就是和酒店公寓相同的結構，一層樓可能多達10多20戶，甚至30戶以上。
通道式結構直接會影響房屋的戶型和採光，所以現在大多的公寓以標間小戶型為主，大戶型是很少的。因為公寓大多為單面採光，所以採光不佳是很多公寓的弊端。
㈦ 天津市什麼樣子的房子可以落戶
天津市正常的70年產權的商品房，並且由房管局發放房本的都是大產權，是可以落戶的，同時也有少量40年產權的公寓產品也具備落戶條件。