A. 津南辛庄首創悅山郡項目怎麼樣
首創悅山郡項目位於津南區津沽路與鑫怡路交口北行400米，距離項目不遠處有地鐵一號線延長線，距離項目400處是目前天津最大的永旺夢樂城，距離項目三公里處有三甲級的海河醫院並且天津大道北部擁有環湖醫院、胸科醫院兩所三甲級醫院，項目由高層和洋房組成，項目容積率1.8，綠化率高達40%，萬科物業
B. 津南辛庄首創悅山郡情況
首創悅山郡地處津南區辛庄鎮，緊鄰津沽公路，駕車出行十分便利，其中大型商業永旺夢樂城位於項目西南側，將於今年秋季營業，距離約2公里。項目主打低密洋房產品以及少量高層，綠化率高達40%，容積率僅為1.8，整個社區規劃27棟住宅，8棟高層，19棟洋房。
首創悅山郡高層20-30層到頂，2梯4戶，戶型83平2室，97平3室，毛坯在售，均價19000-20000元/平米；電梯洋房8層到頂，1梯2戶，戶型112平米3室 133平3室，均價23000-24000元/平米。
首創悅山郡交房時間預計在2019年6月份。
交通：
項目緊鄰津沽公路、天津大道，駕車出行便利。公共交通方面，項目周邊有多個公交站點，如中辛庄站、首創光合城站等，途徑808路、220路、705路東線、215路、165路等多條公交線；另外，地鐵1號線延長線以及地鐵6號線也在項目附近設立新站點，未來建成後，業主出行會更為便利。
配套：
距離項目2公里處即是今年秋季即將營業的辛庄永旺夢樂城，該商場集餐飲、娛樂、購物於一體，輻射辛庄版塊甚至整個津南區。另外，已經營業的新濠廣場也在項目旁，其中包括世紀華聯超市、星光燦爛KTV、呷哺呷哺、董家灣等連鎖店面。
醫療：
項目周邊醫療設施相對齊全，直線距離2公里即使海河醫院，這也是距離項目最近的一家三級甲等綜合醫院，設有呼吸科、胸外科、普外科、骨科、中醫科、皮膚科、兒科門診等多個臨床科室，基本滿足周邊居民就醫需求。除此之外，雙港衛生院、華海醫院、鹹水沽醫院也在津南區域內，醫療配套相對完善。
教育：
教育方面，可依傍海教園區天大、南大雄厚的教育師資，也有辛庄中學、辛庄中心小學、高莊子小學、北洋小學、雙港實驗小學等在周邊，可以滿足業主子女基本就學所需。
首創地產在天津開發項目多達十餘個，其中津南區域內的首創光和城、首創福緹山、玲瓏墅等都是代表之作，開發商在津口碑不錯，居住品質可以得到保障。
隨著天津一二手房價升高，更多剛需、剛改購房者被擠出市區置業環城，處在海河下游南岸，素有天津「金三角」之稱的津南區是個不錯選擇，整個區域內，辛庄、雙港兩個版塊距離市區最近，而該區域房價基本在2萬元/㎡上下，在市中心上班的白領一族不妨多多考慮。
C. 首創悅山郡項目怎麼樣
項目所在辛庄版塊分析
辛庄版塊作為津南區的生活居住區，無論是商業配套還是軌道交通發展都非常有優勢。生活方面有津南最大的商業配套永旺商城，津南本地的兆恆廣場、新濠廣場，生活便利。三甲醫院——海河醫院距離該區域不足兩公里；交通方面，公交車系統已經成熟，出入市區非常方便；2017年年底開通的地鐵1號線東延線的一經路站就在區域內，目前在售項目距地鐵1-1.5公里。總體而言，該區域承接了很多來自市區的剛需自住客群以及本地的改善客群，區域內在售價格在20000/㎡，洋房產品均價23000/㎡。
1、交通條件
自駕：天津大道或者津沽公路
軌道交通：距離地鐵一號線延長線一經路站直線距離不足1.5公里
公交站：中辛庄站多條公交線路滿足出行需要
2、生活配套
商業配套——永旺夢樂城 新濠廣場 兆恆廣場 規劃中兩大商業體（深特和聚贏在建）
教育配套——辛庄小學 高莊子小學（百年名校）辛庄中學
醫療配套 海河醫院 社區醫院
項目在售情況--首創悅山郡
項目位置：津南 - 津沽路與鑫怡路交口北行400米
在售情況：高層，20-24層到頂，2梯4戶，83平全陽兩室，97平通透三室。均價20000元/平，總價155-170萬。
洋房，8層到頂，1梯2戶，112-133平通透三室，均價23000元/平，總價260-310萬。
交房時間：2019年6月
容積率：1.8低密社區，居住舒適度高
綠化率：40%，
物業：萬科物業，物業費3元/平方米.月
D. 首創悅山郡怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：天津首創悅山郡
別名：沁景苑
城市：天津
樓盤位置：津沽路與鑫怡路交口北行400米
開發商：天津興泰聚成置業有限公司
產權年限：70年
建築類型：多層,小高層,高層,板樓,
公交線路：中辛庄: 808路、220路、705路東線、215路、165路、652路、152路、655路、214路、202路、629路
首創光合城: 808路、220路、705路東線、215路、165路、652路、152路、655路、214路、202路、629路
辛庄衛生院: 214路
鑫庭花園: 202路
高莊子小學: 202路
其他交通方式：沿雙港橋行駛470米，直行進入天津大道，沿天津大道行駛2.4公里，即可到達。
規劃信息：其佔地面積為116000平方米，容積率，綠化率40%，共26棟樓，停車位車位共1365個，租售待定。
周邊配套：【餐飲配套】富景海鮮大酒店、明祥瑞大酒樓、億家人大酒店瑞星台賓館、肯德基、德克士、美聞披薩
【學校教育】雙港新家園幼兒園、雙港新家園實驗小學、雙港中學、天津大學城、天津大學津南校區、南開大學津南校區
【周邊醫院】海河醫院、雙港衛生院、華海醫院、柳林婦產科醫院、常春藤醫院、鹹水沽醫院
【鄰近銀行】工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行
【商業環境】華潤萬家超市、大潤發、物美、世紀好又多、格林豪泰
【其他設施】洪泥河
自身配備臨街商業
內部配套：小區綠化
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
全面及時的樓盤信息，點擊查看
E. 首創悅山郡情況
首創悅山郡地處津南區辛庄鎮，緊鄰津沽公路，駕車出行十分便利，其中大型商業永旺夢樂城位於項目西南側，將於今年秋季營業，距離約2公里。項目主打低密洋房產品以及少量高層，綠化率高達40%，容積率僅為1.8，整個社區規劃27棟住宅，8棟高層，19棟洋房。
首創悅山郡高層20-30層到頂，2梯4戶，戶型83平2室，97平3室，毛坯在售，均價19000-20000元/平米；電梯洋房8層到頂，1梯2戶，戶型112平米3室 133平3室，均價23000-24000元/平米。
首創悅山郡交房時間預計在2019年6月份。
交通：
項目緊鄰津沽公路、天津大道，駕車出行便利。公共交通方面，項目周邊有多個公交站點，如中辛庄站、首創光合城站等，途徑808路、220路、705路東線、215路、165路等多條公交線；另外，地鐵1號線延長線以及地鐵6號線也在項目附近設立新站點，未來建成後，業主出行會更為便利。
配套：
距離項目2公里處即是今年秋季即將營業的辛庄永旺夢樂城，該商場集餐飲、娛樂、購物於一體，輻射辛庄版塊甚至整個津南區。另外，已經營業的新濠廣場也在項目旁，其中包括世紀華聯超市、星光燦爛KTV、呷哺呷哺、董家灣等連鎖店面。
醫療：
項目周邊醫療設施相對齊全，直線距離2公里即使海河醫院，這也是距離項目最近的一家三級甲等綜合醫院，設有呼吸科、胸外科、普外科、骨科、中醫科、皮膚科、兒科門診等多個臨床科室，基本滿足周邊居民就醫需求。除此之外，雙港衛生院、華海醫院、鹹水沽醫院也在津南區域內，醫療配套相對完善。
教育：
教育方面，可依傍海教園區天大、南大雄厚的教育師資，也有辛庄中學、辛庄中心小學、高莊子小學、北洋小學、雙港實驗小學等在周邊，可以滿足業主子女基本就學所需。
首創地產在天津開發項目多達十餘個，其中津南區域內的首創光和城、首創福緹山、玲瓏墅等都是代表之作，開發商在津口碑不錯，居住品質可以得到保障。
隨著天津一二手房價升高，更多剛需、剛改購房者被擠出市區置業環城，處在海河下游南岸，素有天津「金三角」之稱的津南區是個不錯選擇，整個區域內，辛庄、雙港兩個版塊距離市區最近，而該區域房價基本在2萬元/㎡上下，在市中心上班的白領一族不妨多多考慮。
F. 天津首創悅山郡怎麼樣
首創悅山郡位於津南區津沽路與鑫怡路交口北行400米，是由首創開發的剛需住宅社區。津南空間布局中屬於「北部城市提升帶」的位置，連接河西與津南，承載著城市功能外溢的和城市副中心的功能，也是天津雙城雙港發展戰略的主軸上的重要節點，周邊生活配套齊全便利，居住氛圍成熟。背依河西小海地，是天鋼柳林城市副中心的一部分。緊鄰天津第二高教區，輻射海河教育園，文化氛圍濃厚、人文素質高。
項目優勢： 1，交通便利。近鄰津沽路，自駕方便。
2，大開發商開發。樓盤品質得以保證。物業為萬科物業，極大保障了居住後的服務水平。
3，業態豐富。社區由洋房和高層組合，容積率僅為1.8，低密宜居。
4，位於城六區與海河教育園的中間位置，靠近市政規劃片區，有一定升值潛力。
5，位於老城區，生活配套齊全。社區附近就有永旺、大潤發。
劣勢：1，並沒完全人車分離，地上預留停車位，會略顯嘈雜。
2，公共交通缺乏。
對應人群：市區、海河教育園剛需居住人群，本地改善客群