❶ 天津天津富力新城怎麼樣
富力新城，由廣州富力集團開發，開發商擁有國家建設部頒發的一級開發資質一級物業管理資質，位於靜海團泊湖東區仁愛西道與澤水北路交口。項目整體規劃完整，有洋房、高層、小高層、別墅等多種業態。
優勢：
1、從位置上看，位於規劃的團泊新城，北側連接西青賽達產業區，西側是團泊湖水域，人文環境與生態環境良好。
2、從交通上看，有榮烏高速、團唐線、山深線等多條城市主幹道快速路，自駕便利；
3、從配套上看，基礎商業配套為項目內部規劃商業，其他為團泊示範鎮配套，教育配套如翔宇學校靜海分校（2019年開始招生，小學一年級和初中一年級）、團泊小學、團泊中學等，景觀配套如光合谷旅遊渡假區等。
4、從項目規劃看，團泊新城市天津十一個衛星城之一，是距離市區較近的一個衛星城。；
劣勢：
1、目前的軌道交通都處於規劃階段，公交交通線路少，出行依賴自駕。
2、周邊配套尚無大型配套，主要配套都依賴於團泊示範鎮。
總體來說，該項目適合關注低總價、同時有教育需求的剛需落戶客群。
❷ 富力新城怎麼樣呢
關於您問詢的富力新城樓盤情況
富力新城項目位於天津市區西南方向的團泊新城板塊，而本項目則處於團泊湖板塊內優質的區域——團泊新城東區仁愛大道與澤水北路交口，目前在售的是高層和別墅，在售的高層面積有76平-135平
項目優勢：
1、從位置上看，位於規劃的團泊新城，北側連接西青賽達產業區，西側是團泊湖水域，人文環境與生態環境良好。
2、從交通上看，有榮烏高速、團唐線、山深線等多條城市主幹道快速路，自駕便利；
3、從配套上看，基礎商業配套為項目內部規劃商業，其他為團泊示範鎮配套，教育配套如翔宇學校靜海分校（2019年開始招生，小學一年級和初中一年級）、團泊小學、團泊中學等，景觀配套如光合谷旅遊渡假區等。
4、從項目規劃看，團泊新城市天津十一個衛星城之一，是距離市區較近的一個衛星城。；
項目劣勢：
1、目前的軌道交通都處於規劃階段，公交交通線路少，出行依賴自駕。
2、周邊配套尚無大型配套，主要配套都依賴於團泊示範鎮。
總體來說，該項目適合關注低總價、同時有教育需求的剛需落戶客群。
❸ 天津天津富力新城好不好
富力新城位於靜海團泊湖東區仁愛西道與澤水北路交口，由開發商富力集團打造。 項目優勢。1.富力自持物業，後期業主居住品質有保障。2.業態豐富，包括高層和別墅，可承接各種需求人群。3.臨近團泊湖，自然風景優美，居住舒適度高。4.目前正在規劃地鐵z4線，後期業主出行方便。5.富力出資引進南開翔宇學校，後期富力業主享有優先入學權。 項目劣勢。1.採取燃氣壁掛爐，非市政供暖。2.目前出行只能依靠於自駕，交通不方便。 總體上適合剛需落戶及改善人群。
❹ 天津富力新城怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：天津天津富力新城
別名：御湖南苑|觀瀾南苑|觀瀾北苑|雍景豪庭
城市：天津
樓盤位置：團泊湖東區仁愛西道與澤水北路交口
開發商：富力地產集團
產權年限：70年
建築類型：高層,板樓,
公交線路：海光寺乘坐公交線路710路到達團泊新城
其他交通方式：駕車沿衛津南路延長線，進入到榮烏高速，於小孫庄出口下高速，右轉進入津王公路，經由團泊大橋，到達仁愛學院（澤水北路）右轉，前行600米，即可達到富力新城項目。
規劃信息：其佔地面積為246000平方米，容積率，綠化率45%，共247棟樓，停車位別墅配比1:1.5,地下租售待定
周邊配套：周邊商業：奧特萊斯商業廣場、團泊示範鎮
周邊景觀：團泊湖、光合谷生態園（華北地區最大真人CS和珍稀動物園）、松江高爾夫球會、馬術中心
周邊公園：光合谷生態園、珍稀動物園
周邊醫院：天津中醫葯大學第三附屬醫院、天津國際醫學城
周邊學校：大學：天津大學仁愛學院、天津體育學院、天津中醫葯大學、天津醫科大學；幼兒園及中學：雙語幼兒園、國際學校
內部配套：豪華運動會所，總計3500平米，設置了恆溫游泳池、專業羽毛球場地、籃球場地、乒乓球場地等，同時還有養生類的瑜伽館、健身房等，各類運動設施應有盡有。
在項目售樓處南側、小區主入口以及社區南側將共同打造面積為3000㎡的大型商業配套以及超市、洗衣房、銀行、便利店等多類生活配套，給未來業主的生活提供更多的便捷與舒適。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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❺ 富力新城怎麼樣啊
項目位於:靜海團泊湖東區仁愛西道與澤水北路交口。項目由526套別墅，2658套高層，共247棟樓組成，總計3186戶。
項目優勢:
【1】居住體驗好。項目緊鄰兩條團泊支線，距離團泊湖直線距離700米，距離光合谷旅遊度假區2.4公里，整體的外圍配套較好。加上項目綠化率45%，容積率0.6，整體的舒適度，居住體驗會很好。
【2】教育醫療資源基本滿足。項目距離團泊中學800米，距離團泊一幼2.8公里，距離團泊小學3.5公里，可以滿足基本需求，周邊配套也有雙語幼兒園、國際學校，值得一提的是距離天津大學仁愛學院1公里。醫療方面有天津中醫葯大學第三附屬醫院、天津國際醫學城，滿足基本就醫配葯需求。
【3】未來社區基本生活配套齊全。社區內規劃完善，有豪華運動會所，瑜伽館，健身房等，各類運動設施應有盡有，保障居民的良好娛樂體驗；社區周邊在建3000㎡大型商業配套以及超市、洗衣房、銀行、便利店，奧特萊斯廣場等多類商業體系，給未來業主生活提供更多便捷與舒適。
【4】自駕交通相對便利。項目距離205國道900米，距離榮烏高速7.5公里，榮烏高速支線是可以通達外環線，自駕相對便利。
【5】未來升值潛力較大。融信團泊東區地塊經過37輪激烈競拍，地塊進入競自持階段。最終，融信以總價10.4865億元競得此地，摺合樓面價8241元/㎡，溢價率50%，自持住宅面積2萬平。未來相關項目入市會對周邊有強有力的帶動作用。
項目劣勢:
【1】目前主要依賴自駕，雖然已經規劃了z1號線，但周期較長。
【2】目前配套還不完善。