1. 中國哪些城市最好玩
1、成都
成都是中國十大必去旅遊城市之首，這里的美景令人沉醉，還有很有有成都特色的免費熱門景點，如春熙路、錦里、寬窄巷子等等，既能有很好的旅遊體驗還不用花費很多的錢，成都也在2019上半年中國城市GDP百強榜中排在第8位。
2. 天津買新房的費用誰比較熟悉
一、新房交房稅費有：
1、契稅：非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標准為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標准略有不同。
2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、證照印花稅：5元/本。
5、工本費：10元/本。
二、開發商收取的費用：
1.房款尾款：根據雙方合同約定。
2.面積差額款：根據商品房面積實測技術報告書。
3.裝修變更費用：根據業主與開發商的補充協議。
4.車位款：針對需要購買車位的業主，雙方需另行簽署合同(原購房合同約定贈送車位的除外，但要注意車位是有產權的)
5.寬頻、有線電視開通費：可以向自願接受相關服務的購房人收取，但不應在交房時強行向不希望接受相關服務的購房人收費。建議裝修完後再交納比較合理，否則可能會多交幾個月的服務費。
6.其它增值服務項目開通費用：商品房買賣合同中沒有單獨約定的，均可以不交。
三、物業管理收取的費用：
1.物業管理費用：以合同約定為准。
2.北方城市供暖費:物業公司沒有權利強行和提前收取這筆費用，更沒有權利以此作為不交付房屋的理由。
3.水、電費周轉金或保證金：有部分物業會收取，但費用最高不宜超過常規家庭3個月的水電費用(分戶計量除外)
4.停車管理費
四、物業裝修管理收取的費用：
1.裝修保證金：沒有明確規定，但收費不應過高，且無特殊原因必須退還。
2.裝修管理費
3.垃圾消納費
4.裝修施工臨時出入證制證費：沒有明確規定，原則上不超過5元/證。
五、新房交房費用繳納注意事項
1.公共維修基金：何時交納、由誰收取、日後管理使用等。按規定，公共維修基金應在入住時交納。有不少開發商在交樓時，以各種借口強迫買房人委託他們或他們委託的公司代辦房產證，強行「代收」公共維修基金和契稅。對此，業主有權拒絕。
2.契稅：按規定，契稅應在辦理產權證時交，有很多開發商會要求入住前就交，業主們完全可以拒絕。契稅在國內只有稅務機關和稅務機關指定的單位才有權收取，物業公司是無權向業主收取的。
3.中維修基金：目前有不少物業公司，利用早於交納維修基金規定出台的關於普通住宅和高檔住宅物業管理的收費規定，誤導業主在交納共同維修基金的同時，在收房時再交納大、中修費，對這種重復收費的做法，業主有權拒絕。具體可見國土和房管局《關於建立公共維修基金後中修費收繳等有關問題的通知》。
總體而言，業主在收樓時只需按照購房合同和補充協議的約定，交齊收樓時應交納的購樓款，建設單位就應將鑰匙直接交給買房人，如果買房人和建設單位在簽訂購房合同時對《房屋使用、管理、維修公約》進行過承諾，還應交納自己承諾繳納的物業管理費用。
4.物業費：一般來說，物業管理費交一年，具體以合同約定為准。
5.北方城市取暖費：一般情況，對物業公司代收的取暖費，買房人在供暖開始前繳納即可，不一定要在入住前繳納，並有權拒絕繳納辦理入住手續前的供暖費。
6.其他各種收費：交房時，開發商可能會列出的相當多的費用交納清單。其中部分為合理，但有很大部分很可能為不合理收費。如開發商會要求業主交納電力增容費，煤氣、天然氣、電話等初裝費、開通費等等。對此，也完全可以拒絕。具體可見《商品住宅銷售價格構成管理辦法》，該文件明確規定對於新建住宅，所有基礎配套設施的成本費用和安裝費用都應包涵在房價之內。那麼除了在合同中明示在交房時另行收取的，都屬於「未予標明的費用」。同樣，購房合同中如果明示了提供有線電視、熱水、門禁系統、寬頻系統等，而未明示在交房時需另外收取費用的，在交房時也不應就相關項目收取各種名義的初裝費、開通費。如果在合同外新增加設備，則可向自願接受相關服務的買房人收取，但不應在交房時強行向不希望接受相關服務的買房人收費。
3. 天津貸款買房有什麼規定
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，天津分行相關資料：
貸款對象和條件 1.符合我行零售貸款客戶基本條件的要求。
2.外籍人士或港澳台居民還需符合國家對境外人士購買商品房的相關要求。
3.具備按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下（含），月所有債務支出與月收入比控制在55%以下（含）。
4.經辦機構規定的其他條件。
一般申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等。
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等。
3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）。
4．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料。
5．還款能力證明資料
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
希望上述的回復對您有所幫助！
4. 過年你准備買什麼年貨
過年買的年貨如下
1、新衣服
過年的時候突出一個新意，家家戶戶都在打掃衛生，一年到頭不容易，買新衣服犒勞下自己，可能長大了就不在乎這些了，不過對自己好一點，多買兩件挺好的！
2、水果蔬菜
購置儲備水果蔬菜，年前很多蔬菜零售商，經銷商都選擇不營業，購置一些放的住的蔬菜，以備過年用，如蒜苔，白菜，蘿卜，洋蔥，土豆，大蔥，等等。
3、肉類
過年會招待很多朋友，自己家人也要吃，需要購置各種肉類，放在冰箱里。
4、乾果
過年的時候一家人在一起聊天，招待朋友，乾果是必備良品。
5、禮品
過了年後就開始習俗的走親戚，需要購置一些禮品，計算好數量，買多可以自己吃，但是不能買少。
6、買饅頭、大米、小麥等主食用品。
7、煙酒等接待物品
8、對聯燈籠等等喜慶掛件。
過年都買什麼年貨 2019年春節年貨清單
這些年貨要少買
1、高糖
春節最常見的高糖零食就是糖果、餅干，和瓜子、花生是絕配。
吃太多含糖量高的零食，對皮膚的傷害可不小。長痘、痤瘡、毛孔粗大、皺紋增多都和身體攝入過多糖分有關。
此外，甜食的熱量也很高，想要減肥的朋友們最好忌口哦。
2、高油脂
臨近年關，家裡都會煎炸很多小零食，酥脆爽口，一動嘴就停不下來。
煎炸食品再好吃，也不要貪嘴。高熱量、高油脂、高膽固醇，過多食用不僅會增加腸胃負擔，還會影響消化功能，導致肥胖、食慾不振、腸道紊亂。
為避免節後發愁怎麼減肥，不如購置年貨的時候少買煎炸食品，提前預防很重要！
3、高鹽
腌菜、臘肉、火腿等都屬於高鹽類食物，裡面含有的亞硝酸鹽進入人體後會轉變成一種致癌物質——亞硝胺，常吃這類食物對身體不利。
除此之外，高血壓患者更要注意含鹽食物的食用，最好少吃，以免身體攝入過多鹽分，加重病情。
4、色素含量高
各種顏色的糖果、蛋糕都會添加色素，有些是天然色素，有些則屬於人工合成色素。
5. 天津積分落戶怎麼辦理 都需要准備什麼材料
一、天津市積分落戶申請所需材料
積分落戶申請人應當向公安服務窗口如實提供本人、配偶、子女相關信息，並提交以下材料：
1. 居民身份證;
2. 不動產證書;若在天津的房屋產權歸家人共有，則要提供親屬關系證明材料(結婚證、居民戶口簿等);若申請落戶集體戶口的，提供集體戶口簿首頁;
3.《有無刑事犯罪記錄證明》。
二、天津市子女一並積分落戶申請所需材料
子女在18周歲以下且已在原籍登記居民戶口的，可以一並申請隨遷落戶。隨遷子女應當提供以下材料：
1.居民身份證或居民戶口簿;
2.親屬關系證明材料(如的居民戶口簿、出生醫學證明、《中華人民共和國收養登記證》等證明材料;無親屬關系證明的以及男方或者女方攜帶非婚生子女的，提供本市司法部門許可的DNA鑒定機構出具的親子關系鑒定報告);
3.隨遷子女血緣關系屬父母離異的，還需提供能夠證明子女撫養權歸屬的離婚協議或法院出具的民事調解書。
三、天津市積分落戶辦理流程
1.申請人提交上述材料;
2.公安局在社保局報送《准予積分落戶名單》之日起20個工作日內完成《戶口准予遷入證明》信息登記、核對工作。
3.確認無誤後，在20個工作日內以郵遞的方式向申請人寄送《戶口准予遷入證明》。
需要注意的是，若申請人出現以下情況，則天津市公安局將取消其積分落戶資格，退回原籍：
1.隱瞞計劃生育情況的;
2.通過製造、使用職稱、技能、社保、學歷、房產、婚姻等虛***騙取積分加分的;
3.提供虛假信息、材料騙取積分落戶的其他情形。
6. 京津新城怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：北京京津新城
城市：北京
樓盤位置：武清京津新城珠江南路1號別墅銷售中心
產權年限：70
公交線路：京津新城交通便利，距北京90公里、距北京首都國際機場96公里、距天津25公里、距天津新港43公里、距天津機場30公里。京沈和津薊兩條國家級高速公路，以及擬建的北京-寶坻-天津城市輕軌均路經京津新城。
規劃信息：其佔地面積為15000000，容積率0.28，綠化率64，共0棟樓，停車位
周邊配套：幼兒園：華夏未來幼兒園 中小學：新城一中、新城二中 大學：天津財經大學珠江學院 商場：雲鵬超市、勸寶超市 醫院：周良庄衛生院 銀行：中國農業銀行 郵政銀行 其他：景溫泉度假村、27洞高爾夫球場、凱悅酒店 4A級度假村 玉佛宮 大覺禪寺 小區內部配套：內部配套豐富
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
全面及時的樓盤信息，點擊查看
7. 天津港處處都是豪車，真去買車會不會被騙
天津港是中國主要的平行車進口所在地，自貿區里的各種平行進口車的展廳比比皆是，看的人眼花繚亂。有人統計天津港平行進口車占據了中國市場的70%，但是網路里也有許多關於天津港不靠譜的買車報道，那麼天津港買車到底有哪些陷阱？如何才能買到靠譜的車呢？
三包和車是分開購買的，一般各大保險公司都是三年或六萬公里。一般購買三包都是兩大件、三大件和整車質保，大多數都是整車和三大件較多。購買三包的時候要問清楚是哪家保險公司，以及內容。
本文為汽車觀察家原創，如有抄襲將依法追究法律責任。
（運營人員：凌蕭風）
本文來源於汽車之家車家號作者，不代表汽車之家的觀點立場。
8. 年貨一般要買些什麼
年貨必備
春聯：用紅紙以墨或金漆書寫，有避邪討吉祥的用意
壓歲錢：從前用紅絲線貫穿一百二十個古錢，表示吃[百二]，現用紅包袋裝新鈔
甜粿：甜粿過年、發粿發錢、菜包包金、菜頭粿吃點心
菜頭：好彩頭的意思
全家：全家福的意思
火爐：全家團圓吃年夜飯，桌下放火爐，表示團圓興旺
長年菜(芥菜)：長壽的意思
春仔飯：白飯插(春仔花)，表示年年有春(即剩下的意思)
甜食：用來[開正]招待客人，說好話
年貨采購六注意
1.采購年貨要悠著點，年貨沒必要買得太多。
2.凡是可以清洗的食品要多清洗幾次，使表面的污染物減少到最低程度。
3.冰箱里的食品放置不應太密太擠，以放滿50%的空間為宜，這樣能保持冷氣的流暢。
4.冰箱里的生食、熟食一定要分開存放，冷藏的熟食不要直接裝盤上桌，必須經過熱處理後再食用。
5.放入冰箱內的食品一定要新鮮，凡魚有臭味、肉有怪味、雞蛋散黃等情況，都是不新鮮的跡象，不能放入冰箱。
6.發現變質的年貨，千萬別食用，不要因小失大。
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年貨購置心得
商場--換季購物最劃算
這個時候，商家的促銷活動也是一波連著一波。好比太陽鏡，亮視點近日就推出了大力促銷，一次性消費滿1000元，就有機會抽取代金券當場使用。而金源新燕莎MALL的新春酬賓會已經拉開了序幕，駱駝、湯尼俊士、湯尼威爾、暇步士、彪馬、鱷魚恤、ONLY、VEROMODA、JACKJONES等萬餘款商品超低價亮相。
而現在民族促銷也成為商家促銷的主題。從金源新燕莎MALL獲悉，第三屆MALL廟會將於2月初拉開序幕，老北京民俗、民間藝術搬進時尚的商場內，跳房子、滾鐵環、抖空竹、套圈等等娛樂項目，以及各式各樣的民間手工藝絕活表演。而藍島、新世界也表示，將會在節日期間推出類似的活動。
小商品--對聯臨近年關買
市場內到處都是一片火紅的景色，各類年畫、燈籠掛滿了整個攤位，透過縫隙看到攤位裡面的牆上也掛著大大小小的中國結。一位攤主告訴記者，今年的對聯、窗花和年畫賣得好一些，因為家家都需要，價格又便宜，都買下來也就十幾二十幾元錢，而燈籠和中國結就賣得一般，因為做工復雜價格也相對較高。而一位正在挑選年畫的女士也對記者說：「每年過節我除了年畫，其他飾品一律不買，關鍵是'中看不中用'！買張年畫才三五元錢，貼在家裡的門上也算沾點喜氣兒。要是買個大中國結掛家裡，沒多久就臟了，扔了不捨得，100多元錢買的，留著又礙事兒。今年就打算買點年畫算了，一樣都是紅彤彤的東西，年味夠了就行，還便宜。」記者通過一些攤主了解到，現在買年畫和對聯要相對價格高一些，農歷新年前兩天的時候價格會便宜很多，有時現在買一對窗花的錢那時候可以買兩三對。
糕點--老字型大小價廉物美
每年春節，提著老字型大小年味十足的特色禮盒走親訪友，已經成為京城百姓的「時尚消費」，如今，臘八、立春、春節這些傳統節日趕在一塊，老字型大小們已經開始推出獨具特色的節日禮盒和老字型大小外賣、手拿食，一經推出就十分走俏。
水果--成箱購買自己包裝
越到新年價格越有所提升，所以如果想省錢可以提前購買一些不宜變質的水果，比如蘋果、貢柑、臍橙等等；如果有送人的打算，其實可以自己動手包裝一下水果。果籃自己做，單買一個竹籃或早編的籃子裡面放上一些自己精挑細選的水果，再買張包裝紙包上，要比從外面買的果籃便宜至少兩倍的價格，而且水果的質量也有保證，不至於出現「黑心」水果那樣的事情。
上網團購土特產
與很多網民認為只有房子、汽車和建材才能上網團購不同，今年以來，美國山核桃、菲律賓芒果乾、韓國彩果糖、銀杏仁等各地美食特產，都加入了團購的隊伍。記者從淘寶網獲悉，自從"團購"頻道2006年12月14日上線後，低價引發買家們瘋狂搶購，一個叫"安吉小瓚子特產"的浙江賣家，短短兩天賣出了1819斤"美國山核桃"，平均每天近1噸之多。一起購買一件商品，就可以用你平日意想不到的超低價買到心儀的東西。這恰好發揮了網路多人同時在線的優勢。
郵政速遞降低成本
這主要是國家郵政局針對個人電子商務特別推出了經濟型物流e郵寶，因為採取全程陸運模式，所以價格和普通EMS相比有較大幅度的下降。EMS國內起重資費為20元，而e郵寶的省際起重資費為15元，省內以及京津互寄的起重資費已經低至10元。據記者了解，目前本市開通的范圍包括東城、西城、崇文、宣武、朝陽、豐台、石景山、海淀和通州區。
與此同時，在全國9個省市（北京、天津、河北、上海、江蘇、浙江、福建、山東、廣東）的5000餘個郵政網點也同步開通。網路商家只需通過支付寶網站提交發貨訂單，國家郵政局下屬的中國速遞服務公司（EMS）將免費上門取件並運送給買家。
ps：
簡介
年貨是什麼？在物質並不豐富的年代，人們的回答可能很統一。對於普通百姓，年貨是一桌難得吃上一頓的好飯菜；年貨是試穿很久終於買到手的新衣服；年貨是小孩子口袋裡紅紅綠綠的水果糖；年貨是老奶奶一直捨不得買的小氈帽。
在物質豐富的消費時代，好飯菜是隨時可以吃的，衣服早就掛滿了櫃子，糖吃太多小孩子開始怕蛀牙了，年貨卻是不知道買什麼了。一時想不明白，那還是讓我們來看看市場的情況吧。食品銷量上漲很猛，但趕不上服裝的上漲幅度；服裝銷售堅挺，但不及數碼產品的熱銷；數碼產品銷售暢旺，汽車售賣奮起直追；汽車可以算是大年貨，可還有人就等過年搬新房—就連食品和服裝這樣傳統的年貨也變得有些不傳統了，人們買回去的年貨食品不再是大魚大肉，而是增加了丹麥的藍罐曲奇、美國的開心果；新裝也不是期待了一年、挑選了十幾次才下決心買的那套，而是那件看上去不錯的唐裝，一年中穿著只為過年那幾天。
市場商品極大豐富，年貨的概念變得難以界定，而辦年貨也正在成為一種儀式，讓人在忙碌的喜悅中感到年的到來，在瑣碎卻溫暖的儀式里，傳遞脈脈溫情。年貨也成為釋放消費沖動後，為自己增添的一份好心情，年貨映射出的是物質生活小康後的精神愉悅。有人說，年的味道越來越淡了。也許，他是指再看不到家家殺豬宰羊的熱氣騰騰；再看不到一家老小逛廟會把盼望一年的東西買到家的狂喜。但細心的您會發現，年味其實是無所不在的，在一年只穿幾天卻異常火爆的唐裝銷售中；在美容院爭相辦卡的熱鬧中；在家電賣場買大屏幕彩電的長隊中；在新車主握著方向盤，帶全家人遊玩的計劃中；在置辦新年貨帶給人們的快樂中。在人們對新年的期盼里，年就這樣靜悄悄地走來了。
9. 初中住宿必備用品
一、生活用品
1.臉盆（學校只發一個，肯定不夠的，再帶一個可以用來洗腳或者洗衣服）
2.喝水的杯子
3.牙刷和牙膏（牙膏建議帶家庭裝的那種）
4.毛巾
5.肥皂（洗衣服的）以及皂盒（建議用帶蓋子的）
6.洗發水和護發素
7.沐浴液
8.蚊香（電的，傳統的那種不安全）
9.毯子或者空調被
10.草紙
11.紙巾（盒裝的和一包包的，盒裝的放寢室里，一包包的可以隨身帶）
12.台燈
13.碗和筷子、勺子（吃面或者藕粉之類的東西用）
14.拖鞋
15.出門穿的鞋子
16.衣架（一種是曬褲子用的那種帶夾子的多用架，可以曬內衣褲以及褲子和裙子，一種是曬T恤和襯衫的那種，除了曬衣服之外還可以用來掛衣服，另外還用專門掛褲子的那種褲架，可以掛褲子和裙子）
17.粘鉤
18.鍾
19.吹風機（吹頭發吹衣服褲子吹襪子都可以，很有用的）
20.洗面奶等護膚用品
21.洗潔精（用來洗碗和水果）
22.常用葯
23.裝葯的盒子
24.針線包
25.睡衣、襪子、內衣褲和換洗衣物（這是最重要的）
26.鏡子梳子以及頭繩首飾等
27.指甲鉗
28.手機及附件（充電器、電板、耳機）
29.隨身聽或CD機及附件（耳機、外接電源、充電電池的充電器）
30.CD、磁帶什麼的
31.剪刀、膠水、雙面膠、透明膠（以備不時之需）
32.殺蟲劑
33.傘、帶自行車的還要准備雨披
34.酒精棉
35.電筒
36.護手霜、手套、圍巾、熱水袋（冬天用，杭州的可以先不帶）
37.百潔布（洗碗、洗搪瓷臉盆和杯子，很有用）
38.眼葯水（殺菌和消除疲勞）
39.浴巾、浴球、浴帽
40.抹布
41.擦席子的布
42.牛皮筋（可用來扎未吃完的零食等）或者夾子也行
43.密封罐（用來裝蜜餞，不喜歡吃的可以不帶）
44.咖啡、紅茶、綠茶等飲料以及泡咖啡用的勺子
45.洗手液
46.女生必備的東西
47.日記本和記事本
48.夾蚊帳的夾子（平時不用的時候就把蚊帳夾起來，這樣看上去干凈一點）
49.女生的唇膏等等
50.水果刀
51.花露水、風油精或者清涼油什麼的
52.接線板
53.有人提到鎖，我就寫進來了，雖然我們以前都是在學校里買的
54.塑料繩
二、學慣用品
1.筆和筆筒（放寢室里）、筆袋（隨身帶）
2.回形針或夾書的夾子
3.文件夾
4.英語詞典，我們中文的還有現代漢語詞典和古漢語詞典
5.便條本、N次貼
6.身份證、團員證等證件以及轉團關系的資料
7.一些自己喜歡的書
8.修正液膠帶紙什麼的
9.包（上課的上街的……）
10.筆記本和練習本還有草稿本什麼的