❶ 篔簹路簡介
在廈門島中部偏西的位置有一片十分寬闊的水面，名為篔簹湖。此湖水面面積約1.7平方公里，是廈門島內最大的湖泊。篔簹湖並非天成，而是通過人工填海建造。昔日這里曾是老廈門城北的一處內海灣，東至江頭社、南至海岸路、梧村，北至烏石浦、仙岳，水面達10平方公里以上。每當夜幕降臨，停泊在篔簹港灣內的漁船燈光閃閃，形成「篔簹漁火」的畫面，為舊時廈門八景之一。清朝道光咸豐年間，篔簹港南岸開始填海造地。在20世紀20年代這里又進行了多次的填海工程，海水面積大為縮減。1970年，由於當時圍海造田的政策，廈門市在篔簹港西側修築了長達1700米，的「篔簹海堤」(即「西堤」)，昔日寬闊的海港終於被填為了城市的內湖。
篔簹西堤咖啡街寬闊寧靜的篔簹湖。
篔簹西堤咖啡街遠處湖中的白鷺洲和岸邊有拱橋相聯接。
篔簹港由海灣變為內湖，同外界的海洋便從此隔絕開來，不僅喪失了航運交通功能，還因堤內水流不通、工業和生活廢水排入而一度污染嚴重，淪為城市的污點。後來經過有效治理，湖區生態終得改善。如今的篔簹湖水面清澈、環境寧靜，不時有白鷺在水上翱翔。入夜之時，湖畔樓宇的五彩燈光倒映在湖面上，匯成了一幅光鮮壯麗的畫面。暑氣在晚風中被吹散，湖邊散步、慢跑和垂釣的人們漸漸多了起來，閑適的生活就此登場了。
在西堤北端篔簹路旁，興起了一片極具休閑氣息的小天地，被稱為「西堤別墅咖啡一條街」。在這短短幾百米的路邊一座座豪華的西式別墅沿湖排開，十幾家咖啡餐廳集中於此，以各自獨有的方式吸引著來自四面八方的旅人和休閑客。鍾愛此地的人們多數是青年男女，不過也有人來此家庭聚會。在夜色中借著昏黃的燈光，品著口中的咖啡與佳餚，遙望樹叢那邊透過來的湖光秀色，耳邊縈繞著輕柔的旋律，著實是一件愜意之事。
篔簹西堤咖啡街來到西堤北端的篔簹路，咖啡一條街映入眼簾。
篔簹西堤咖啡街一座座西式別墅內都是咖啡餐廳。
篔簹西堤咖啡街店家都將一些桌椅擺到了街邊的露天里，可以一邊享受飲食一邊欣賞城市湖景。
篔簹西堤咖啡街西洋式的休閑風情很濃郁。
篔簹西堤咖啡街昏黃的夜燈襯托出幾分迷醉之意。
篔簹西堤咖啡街鮮花相伴很愜意。
篔簹西堤咖啡街享受著湖面拂過的清風所帶來的陣陣清涼，歡聲笑語在水邊的洋樓中洋溢。如此一座清新浪漫的小城便這般歡愉輕松地進入了夢想。此情此景，大概沒有人不會因之陶醉了吧？晚安，廈門：)
❷ 廈門市思明區深田路有幾座老別墅，這些老別墅的背後都有什麼故事呢
百家村是廈門少數保留良好的"老廈門區域"之一。
上個世紀二三十年代，政府修建中山公園，需要遷移100多戶住戶，在中山公園東面規劃了一個區域，從此，百家村成了廈門首批「安置房」。這里從此便發展興盛起來。
深田路是百家村中的一條道路，這條路上保存著很多歷史風貌建築，從清末到民國再到現在，我們的生活和廈門這座城市一樣，發生著翻天覆地的變化，而這些老屋卻一直矗立在那，見證了歷史的變遷。
地址：廈門市思明區深田路49號(興亞院正對面)
深田路49號別墅坐南朝北，佔地300平米。別墅由南洋的建築師設計，灰白的色調，羅馬式的廊柱、璧檐的雕花，歷經滄桑卻不失典雅。
別墅兩側的前房呈三面突起，便於通風與採光。日據時期，此樓曾被徵用為日本軍官住所。今為民宅。
時過境遷，物是人非如今，再走進深田路，看著這些老別墅，這些老廈門最真實的記憶，眼前的一些讓人感觸良多。物是人非，留下的是這些老別墅，或荒廢，或商用，而更多關於他們之前的故事，我們後人真的已經漸漸淡忘。
❸ 2010廈門房價的分析
【個人觀點，請勿轉載】
個人觀點僅供參考（因為本人對島外實在沒有興趣，故重點關注島內）
略敘島外；
其中，島外較遠的翔安因為隧道的開通，房價大幅上漲，尤其是隧道附近，以前是農村和荒地也被賣到很貴，房價也漲到和島內個別地點相近，但其配套較弱，相比之下，環東海域會更受歡迎，雖然現在也是被冷落，但需要經過長時間進化為成熟地帶，關鍵是政府重點的轉移，及對該片區的規劃引導不甚明朗。集美被稱為島外最受歡迎地區，依託集美學村，主推第三產業，加上環境優美，可是島外畢竟還是島外，看個人選擇。海滄因為有化工行業的存在，表面的風光，前程並不被看好，盡管沿海房價飆升，且規劃詳盡，實則少有人問津。同安地理位置最為劣勢，沒有大橋，沒有隧道，獨立發展的模式無法擺脫，所依託的集美、翔安，搭接也處於起步階段，且城區環境一般，慎重選擇。
島內；
首先分析下了08、09年的廈門房價變化
由於經濟危機的原因，同全國多數城市一樣，廈門房價從08年低開始大跌，低谷大概出現在09年春節期間，從09年3、4月份開始，房價回暖，在接下來的半年時間里，島內大多熱門片區房價上漲近50%，有更甚者就不盡詳談，所以那個時期炒房的人都進賬不少，本人身邊也不乏獲利者。之後一個緩慢增長期，一直漲到最近，廈門島內一手房均價約為1.8萬。這種上漲勢頭沒有看到一絲減弱的跡象，盡管政府出台調控措施，可並不見得有效，但現在房價泡沫也不是能長久維持，各方都在議論今年底會有一個房價震盪期，房價的下調勢在必行，在房間穩定一段時間里，廈門房價必定回歸大趨勢，這種趨勢信心都很了解，廈門島南北長13.7公里，東西寬12.5公里，面積約128平方公里，島內的環境在全國沒有幾個城市可以與其比擬，宜居的要素就在於此，相信很多人來過這里都會有在這邊安家的想法，其本身的優勢足夠去吸引人，在加上還有對面的台灣，大三通的來臨對廈門又是一個新的機遇，這一點，在未來幾年，關於房價，不會比國內某些大都市差，這一點是毋庸置疑的。
關於廈門各片區；
思明；
較熱地帶，鷺江道華僑海景城，思北源昌國際及對面的香港廣場現在房價維持到1.5-2萬，個別2萬以上。還有文化宮藍灣國際也是在2萬以上，濱北的環境無可挑剔，房價沒有太高可能因為小學的問題，不過本人喜歡建議此處房產。還有湖濱地帶，幾年的最高房價，天湖苑就在白鷺洲南岸，相比下風水（山南水北）及環境更好的對面，大多是政府高官的居住區，還有西堤別墅已經賣到幾千萬，門前的咖啡一條街和員當湖畔，都是有錢人的場所，置身其中的感覺大家可以去慢慢體會。總之湖濱周邊都是有錢人才住的起的房子。另外火車站，金榜公園，禾祥東，禾祥西，百家村（實驗小學、中山公園）要炒房的話就要看準，二手房的空子很多，要謹慎。然後是廈大附近，氛圍好，曾厝垵不錯，個人看好！旁邊有美麗的大海，優質的沙灘，這里也是富人區，名仕，珍珠灣，還有為數不多的海邊別墅，庭院就是沙灘，不過感覺很多都是外國人在住，其實滿院子的沙灘，都是錢啊！
接下來的環島路，是廈門最驕傲的地方，開車經過都是享受，不過基本上沒有很多房子，有大多是別墅，也是很浪漫的地方。還有很熱很多人居住的前埔，現在房價也漲上了1萬，很多人選擇這邊，瑞景比較新，配套應該好過前埔，房價1萬出頭，是個有潛力的地方。
個人比較喜歡，松柏，檳榔。認為性價比較高，現在房價有點虛高，待觀望。
湖裡；
仙岳山兩側是不一樣的風景，之前很喜歡南山路的房子，09年初二手房還有4、5千的，不過現在是沒有了，還有比較鍾情的東渡，現在房價的性價比也沒有那麼高了，快趕上濱北了。至於湖裡其他地方，感覺上除了交偏遠的地方，其他都還好，總感覺湖裡是鄉下，思明才是城市。還有東海岸的觀音山，五緣灣等，環境好，房子貴，人少車更少，還要等個幾年吧。島內很多地方都沒有說到，其實好與不好看個人感覺了。
以上，個人觀點。
【個人觀點，請勿轉載】
❹ 廈門咖啡一條街怎麼樣
西堤（篔簹湖）旁邊的一排別墅，基本上都改成了咖啡店，於是像酒吧一條街類似，稱為咖啡一條街。街旁停滿豪車，賓士寶馬啥的太常見了。由此很多人對這里印象是高端消費場所，實際並非如此，至少價格上不會比上島咖啡之類的貴。整體環境上蠻小資的，情侶在這種地方還是有點情調的。戶外露天，湖邊涼快，又沒什麼蚊子，極其合適晚上時間三五個朋友小坐閑聊。這是廈門挺有特色、挺不錯的一個地方。時下，這里也成為了廈門小資的「幸福聚集地」。
❺ 廈門哪個別墅樓盤比較好
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別墅高檔價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
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❻ 廈門有哪些必去的地方
在廈門西堤有很多咖啡廳，都是在別墅群裡面，確實比較有特色，都有露天座位，你到時自己挑一家就好了。其他地方就是中山路了，裡面的小巷有很多好吃的小吃，
1． 加料燒肉粽：中山路353號
2．傳統九市鹵面：局口街71號
3．浮嶼鴨肉粥：廈禾路174號
4．烏糖沙茶麵：民族路27號
5．廣州美食店：思明南路127號（叉燒飯）
6．黃澤和花生湯：中山路，肯德基對面
7. 吳再添小吃：大同路
8．小眼鏡排檔：幸福路122號之三（醬油水）
9．新廈蝦面：人和路51號
10．春卷攤：局口街中山路口
11．月華沙茶麵：鎮邦路78號（沙茶麵，肉粽）
12．西門土筍凍：斗西路33號
13．謝記牛肉飯庄：公園南路38號（牛肉蛋炒飯）
14．思西沙茶烤肉：局口街132號（沙茶烤肉，海蠣炸）
15．名人居東北菜館：忠孝里8號（拌肘花、溜肥腸）
16．小李鮮包坊：虎園路11號（精肉包，紅糖饅頭）
17．野戰排：公園西路43號別墅（海豹煎蟹，澎澎土豆）
18．王老吉涼茶鋪：中山路206號（各式四季涼茶）
鼓浪嶼小吃：
75．黃金香：龍頭路95號（肉鬆、肉脯）
76．葉氏麻糍：新華書店三叉路口77．龍頭魚丸湯：龍頭路各餐廳的魚丸湯都
很好
龍頭魚丸：龍頭路183號，特色：魚丸
黃金香肉鬆：龍頭路95號，特色：肉鬆、肉乾
葉氏麻糍：黃金香的對面，小推車。
北仔餅：龍頭路302號，菜市場邊上。特色：貢糖夾北仔餅
汪記餡餅：泉州路上
林氏魚丸：泉州路，帶庭院的那家。
碗仔糕：海壇路31號的碗仔糕
面線糊：龍頭菜市場,向陽坊對面那裡
中山路一定不要錯過黃澤和花生湯（加個雞蛋更好喝），吳再添小吃。
好好吃吧。
廈門要說還有什麼必去的那就是環島路了，老掉牙的旅遊線路。然後還有萬石植物園，南普陀寺。玩的愉快
❼ 廈門機場到西堤別墅怎麼走。
廈門機場到西堤別墅建議路線:
81路 → 85路
41路空調 → 506路
41路 → 506路
旅遊1線
37路 → 36路
西堤別墅集美大學建議路線
625路
26路 → 625路
805路空調 → 54路
98路 → 54路