Ⅰ 房管局能評估房屋嗎
房管局是不做房屋評估；
做評估房屋，需要請房地產評估機構為房地產估價；
其程序一般包括以下9個步驟：
1、接受估價委託；
2、明確估價基本事項；
3、擬定估價作業方案；
4、搜集估價所需資料；
5、實地查勘估價對象；
6、選定估價方法進行計算
7、確定估價結果；
8、撰寫估價報告；
9、估價資料歸檔；
房屋交易、租賃、抵押、擔保、商品房開發與銷售等環節都離不開對房地產的估價。
房屋是特殊商品，是關繫到居住的大事，房屋的好壞質量等在某種程度上說決定著人們的生活質量。所以人們一般不會在意房屋評估會花多少錢，而在意對於要買的房屋能夠定位精準，並且心中有數。
Ⅱ 哪個機構或者哪個部門可以評估房產價值
房地產估價公司屬於社會中介類機構，是企業法人。
行業屬於當地房地產估價師及經紀人協會管理，也屬當地房地產管理局管理，資格等級屬省級以上房地產行政主管部門（省住房與建設廳或者國家住房與建設部）管理，收費及經營方面和一般企業一樣歸當地物價局及工商局監督管理。
Ⅲ 哪個機構或者哪個部門可以評估房產價值
您好，房地產估價公司屬於社會中介類機構，是企業法人。
行業屬於當地房地產估價師及經紀人協會管理，也屬當地房地產管理局管理，資格等級屬省級以上房地產行政主管部門（省住房與建設廳或者國家住房與建設部）管理，收費及經營方面和一般企業一樣歸當地物價局及工商局監督管理。
房地產估價公司一般情況資質等級分三級，2007年左右，以前是分地區從事評估業務的。即一級機構全國執業，二級資質全省執業，三級機構當地地區執業。但現在資質等級取消了地區的限制，只是根據不同的資質等級對其房地產估價目的進行了規定。也就是說即使是三級資質一樣可以在全國承攬房地產評估業務，但不能承攬司法訴訟等業務。
希望我的回答對你有幫助。滿意，請採納！
Ⅳ 房屋受損應該找哪個部門鑒定
可以找房屋所在地的建築工程質量監督部門進行鑒定，或者也可以找正規的鑒定機構進行鑒定。
由當地的房屋安全監理機構(一般稱監理所，隸屬於房管部門)鑒定，鑒定分五個等級，完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房、危險房，其中最後一級屬於危房。
房屋危險性鑒定等級劃分
A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。
B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處於危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。
D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。
評定程序如下
為准確評估房屋的完損等級，除了要按照一定的標准或方法外，還要遵循一定的評定程序，一般評定程序如下。
(1)建立評定組織，制定房屋完損等級評定計劃。
(2)組織評定人員培訓，搞好試點工作。
(3)准備查勘工具以及各種統計記錄表格。
(4)按《房屋完損等級評定標准》進行現場查勘鑒定。根據每棟房屋的結構、裝修、設備部分各項目的完損狀況進行整理分析，填寫房屋完損等級評定表。
(5)按房屋完損等級評定方法分析每幢房屋的查勘資料，確定該房屋的完損等級。
(6)評定完每幢房屋的完損等級後，填寫房屋完損等級統計匯總表，進行統計匯總。以掌握房屋各類結構的完損等級狀況，制定合理的養護、修繕計劃。
Ⅳ 我想對自己的房子進行房產評估，去哪裡辦理，需要履行什麼手續
一般找第三方的評估機構就可以，需要准備好相關的房產資料，具體可以根據評估單位的要求做准備，找評估機構有個好辦法，1.打開支付寶，首頁搜索：跑政通，或者微信小程序搜索跑政通，2.進入這個政務小程序後，找到評估報告的服務，3.點擊進入，填寫地址和企業信息，就可以快速在線辦理了。裡面有很多的事務所入駐，線上辦理很方便。提交資料之後，事務所會有合理的報價。大大的贊哦
Ⅵ 房屋評估是在哪個部門
一，房屋評估在專業的房屋評估機構，是獨立的法人機構。
二，房地產評估公司歸住建部門（住建局或者房管局之類的），土地評估公司歸土地管理部門（現在就是自然資源和規劃局），資產評估公司歸財政部門（財政局）。還有就是去其所在地的對應的評估協會（房地產估價師協會、土地估價協會或者資產評估協會）投訴。城市房屋拆遷過程中，有一個必經的程序就是對被拆遷人的房屋進行房屋價值評估，作為房屋價格補償的依據。
三，《國有土地上房屋徵收與補償條例》（以下簡稱《補償條例》）第十九條規定，對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估方法評估確定。根據《憲法》第十條規定，城市的土地屬於國家所有。因而，如果被拆遷的房屋屬於城市房屋，則是必須要進行房屋價值評估的；而集體土地在這方面一般沒有硬性要求。但是房屋評估過程中，不免可能存在一些違法不當的現象，可能使得評估結果並不符合實際結果，因此法律同樣附於了被拆遷人救濟的權利。根據本條例規定，如果被拆遷人對房屋評估報告的結果有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核；若對復核不滿意的，則可以向相關機構申請鑒定。
《國有土地上房屋徵收評估辦法》第三十一條規定，「房屋徵收評估、鑒定費用由委託人承擔。但鑒定改變原評估結果的，鑒定費用由原房地產價格評估機構承擔。復核評估費用由原房地產價格評估機構承擔。房屋徵收評估、鑒定費用按照政府價格主管部門規定的收費標准執行。」第六條規定，「房地產價格評估機構選定或者確定後，一般由房屋徵收部門作為委託人，向房地產價格評估機構出具房屋徵收評估委託書，並與其簽訂房屋徵收評估委託合同。」
Ⅶ 房屋評估要找哪個部門
房產評估是有專業的房地產評估公司來操作的。具體費用需要看你的房產性質，如果性質屬於住宅立項的基本上600就可以了。如果是其他立項的需要按評估值的千分之一執行。
請房地產評估機構為房地產估價，
其程序一般包括以下9個步驟：
1接受估價委託
2明確估價基本事項
3擬定估價作業方案
4搜集估價所需資料
5實地查勘估價對象
6選定估價方法進行計算
7確定估價結果
8撰寫估價報告
9估價資料歸檔。
怎樣選擇評估機構根據有關規定，
「申請設立房地產價格評估機構，必須具備一定數量的房地產估價專業人員和規定的注冊資本」。具有經營資格的估價機構，由房地產管理部門根據專業人員狀況、經營業績和注冊資本評出不同等級。不同等級的評估機構可承攬業務的地域范圍及價值數額不同。如果您想選擇房地產評估機構，除了要查驗其經營資格外，還應要求評估事務所出示等級資質證書，根據等級可以對該事務所的業務水平有個大概了解。由於各評估機構的業務發展方向、工作經驗、人員素質有一定差異，因此要委託信譽較好的機構。