❶ 廈門銀行貸款要什麼條件
1、准備資料：企業貸款需要准備的資料分為主要材料和輔助材料，主要材料包含營業執照、經營許可證、開戶許可證、法人身份證、貸款申請書等。輔助材料則需要提供申請企業近三年的財務年度報表、企業資產以及企業近半年的稅單和銀行流水等。進行企業資產抵押貸款的，同樣需要提供抵押物的所有權證明及資產估值證明。 2、遞交材料和申請：企業貸款需要向企業貸款窗口提交申請，提交後等待審批結果。 3、銀行審批：對於企業貸款，銀行審查的比較嚴格，並且具有一套標準的審批流程。審核過程中，不光會根據提供的資料一一查實，還會對企業領導人的素質、經濟實力、徵信情況以及企業的發展前景和盈利性來進行評估。最後給出一個信用等級，根據信用等級來核定貸款額度和期限。 4、簽訂合同發放貸款：如申請審核通過，銀行會很快通知企業簽訂合同，經辦人並且需要企業提供委託證明。企業借款合同約束的條款跟個人貸款合同基本相同，主要有借款用途、借款種類、借款金額、利率、期限和還款方式等。另外，同時也會註明借貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。合同簽訂後，銀行向合同中指定的賬戶劃撥貸款。
以上就是企業貸款流程，流程上基本一致，不過企業貸款審核更加嚴格。如果企業經營狀況良好，無不良信譽記錄，那申請成功的幾率還就會很高。
❷ 廈門銀行漳州分行的房貸怎麼那麼慢
廈門銀行漳州分行的房貸那麼慢的原因如下：
申請貸款時間不恰當買房要有最佳的時機，申請貸款自然也有個好的申請時間。
例如，如果借貸人在申請貸款時，剛好遇到銀行額度緊張的貸款時間，那麼放款時間也會相應延遲。
貸款資料不全申請貸款時，貸款機構會審查借貸人准備的貸款資料是否齊全，如果借貸人在申請貸款時，在准備貸款資料時有錯漏的話，也是會影響其審批速度。
❸ 廈門銀行房貸還款當天幾點自動扣款
這個不一定，早的有早上6-7就開始，晚的有第二天凌晨，一般都是兩次扣款，你只要留意一下第一次的就可以，以後應該都是那個時間扣款
❹ 從廈門銀行房貸貸44萬，年利率4.9%，貸30年，每個月還3300正常嗎
不正常。
a、貸款44萬，年利率4.9%，貸款30年，每月等額本息還款2335.20元。
b、貸款44萬，貸款30年，每月還款3300元，實際年利率應為8.241%。可在各銀行網站進行利息測算。
一、人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1、日利率(‱)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12
二、銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
(4)廈門銀行房貸如何擴展閱讀：
銀行利息調整有三種形式：一是央行基準利率調整後，貸款利率在次年的年初（通常是1月1日起）執行新利率；二是滿年度調整，即每還款滿一年，調整執行新的利率；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新利率。
通常，包括工行、農行、建行等在內的大多數銀行遵循第一種方式，也有少數銀行採用後兩種方式，供樓者一定要弄清楚自己的房貸調整方式，保證還款賬戶中有足額資金劃扣，以避免產生逾期。
公積金貸款利率的調整一律在每年的1月1日。
《貸款通則》規定：
一、貸款利率的確定：貸款人應按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明；
二、貸款利息的計收：貸款人和借款人應當按照借款合同和中國人民銀行有關計息規定，按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率檔次時，從展期之日起，按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規定計收罰息。
三、貸款的貼息：根據國家政策，為了促進某些產業和地區經濟的發展，有關部門可以對貸款補貼利息。對有關部門貼息的貸款，承辦銀行應自主審查發放，並根據《貸款通則》有關規定嚴格管理。
四、貸款停息、減息和免息：除國務院規定外，任何單位和個人無權決定停息、減息、和免息。貸款人應當根據國務院的決定，按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息和免息。
❺ 廈門銀行做房貸好不好
現在銀行貸款好貸嗎？
1、到目前，個人銀行貸款業務辦理起來是比較困難的，特別是住房貸款。首先，是難申請，銀行的貸款條件比往年更嚴格，借款人稍有一些條件不好，就容易被拒絕。其次，是貸款利率，這一點，在房貸利率表現尤為明顯。
2、目前，我過很多城市的大部分銀行放貸利率已經恢復到基準利率沒有優惠了。還有就是放貸時間，即使是你的貸款已經審核通過，放貸時間也是需要等待的。
購房貸款辦理流程是什麼？
1、選擇合適的房產
算算房子的總價，手中可以付首付的積蓄，再算出需要向銀行貸款的金額，各銀行根據個人的收入流水所給的可貸款額度大差不差，這就需要購房者選擇合適的房源了，各房源可能首付比例不同。
2、提交按揭貸款申請
一般項目的售樓處都有合作銀行在場，購房者可以省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之後，咨詢相關銀行，向銀行了解關於按揭貸款的相關規定，並准備好銀行要求的文件資料，等待審查。
3、等待銀行審查結果
正確的順序應該是先通過銀行的《按揭貸款申請書》審查，再和開發商簽訂購房合同。因為購房者在提交好申請書之後，銀行會對購房者的徵信狀況、還款能力等方面進行審查，如果審查沒有合格，銀行拒絕發放貸款，購房者就得另找出路了，很有可能絕大部分的人會找不到資金源，最終不得不放棄買房。
4、簽訂購房合同
如果第三步的銀行審查通過之後，銀行會向購房申請者發放同意貸款通知單或者按揭貸款承諾書，另一方面房源也確定好，購房者就可以放心地繳納首付款，與開發商簽訂商品房買賣合同了。
5、簽訂房屋按揭合同
簽訂好購房合同，整個流程算是走了一半，接下來購房者就需要持購房合同、繳納首付款憑證、相關的法律文件與開發商、銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》。
6、房管局備案
持《房屋按揭抵押貸款合同》、購房合同到房管局相關部門抵押登記備案。一般房管局備案需要一定的時間，具體詢問當地房管局，只有備案成功才代表之前簽訂的合同有效，才能進行下一步的抵押登記、還款。
7、開立專門還款賬戶開始還款
房管局備案成功，銀行就會按照合同給購房者指定一個金融機構，並且授權開立專門還款賬戶。這個授權機構每個月會固定從購房者銀行賬戶扣除月供。
❻ 廈門銀行app從哪裡可以查自己的房貸
1、打開廈門銀行app軟體。
2、登錄貸款時所綁定的賬號。
3、登錄後選擇我的首頁，右上角點擊查看名下房貸。
4、點擊後輸入賬號登錄密碼就可以查看名下房貸了。
❼ 廈門銀行有什麼適合個人的貸款業務嗎
很多啊，汽車貸款個人消費貸款，房屋貸款等等。廈門銀行是廈門銀行股份有限公司的簡稱，其前身為成立於1996年11月的廈門市商業銀行。2009年9月21日，中國銀監會印發《關於廈門市商業銀行更名的批復》，正式批准廈門市商業銀行更名為"廈門銀行股份有限公司"，並啟用由四方藍海與一枚金黃三角梅組成的全新品牌標識。
廈門銀行個人信用貸款條件
1、年齡20周歲以上50周歲以下；
2、具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民；
3、需擁有經營機構所在地常住戶口；
4、有穩定的工作和收入；
5、有償還貸款本息的能力；
6、具良好的信用記錄和還款意願；
7、貸款用途不能是作為炒股或賭博等違法行為。
8、廈門銀行要求的其他條件
拓展資料:
廈門銀行消費貸款有三種形式，分別是：個人房屋抵押消費貸款、個人信用消費貸款以及個人定期存單質押貸款、個人憑證式式國債質押貸款。也就是說，個人可在廈門通過房屋抵押、定存或國債質押以及信用獲得消費貸款。
房屋抵押消費貸款:個人房屋抵押消費貸款是指我行向借款人發放的，用於借款人家庭購房、購車、房屋裝修、教育、旅遊等綜合消費，並以借款人或第三人的房屋作為抵押的商業性貸款。貸款方式包括授信循環額度與單筆，其中授信循環額度包含自助循環與非自助循環兩種模式。
個人信用消費貸款:質押消費貸款，個人存單和憑證式國債質押貸款，是指借款人以在我行開立的未到期定期儲蓄存款存單或在我行購買的未到期憑證式國債收款憑證作質押，我行按一定比例發放的貸款。
廈門個人貸款需要什麼手續呢
廈門平安易貸普通人要向銀行申請貸款，一般要提供固定資產做抵押，或者需要擔保人做擔保，因為銀行發放任何一筆貸款都有嚴格的風險控制標准，可是80%的貸款人是不能提供抵押物和擔保人的，「平安易貸險」的推出，恰好解決了貸款人無抵押無擔保的難題，特別適合於小額度貸款。 「平安易貸險」是中國平安集團推出的一個新型免抵押貸款產品，是針對廣大普通居民開展無抵押貸款業務的信用保證保險產品。只要投保成功，投保人即可申請由合作銀行發放的小額貸款（1萬-15萬），不需要抵押，不需要擔保，手續簡單，期限靈活、審批快捷
❽ 原來在廈門銀行有房貸如何再次貸款
原來在廈門有房貸，若貸款人收入穩定，且還有足夠的還貸能力是可以再次申請貸款的。
再次申請貸款需要滿足條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明；
5、銀行規定的其他條件。
再次貸款需要准備資料：
1、本人有效身份證件；
2、居住地址證明（戶口簿等）；
3、個人職業證明；
4、借款申請人本人及家庭成員的收入證明；
5、銀行規定的其他資料；
6、貸款申請表。
辦理流程：
1、貸款人需要填寫書面申請表，並准備相關材料。
2、銀行審核貸款人的申請材料，並核實情況是否屬實。
3、審核通過後，貸款人與銀行簽訂借款合同。
4、銀行方放款，借款人按照約定履行還款。