1. 有誰知道廈門市房管局的咨詢電話急,急,謝謝!
廈門市房管局的咨詢電話是0592-5108116,辦公地址是湖濱中路518號。
2. 辦理房產證的部門叫什麼
辦理房產證一般去當地房管局辦理。
辦理商品房房產證需要的材料:
1、拿測繪圖(表),由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據,因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表,或者帶身份證直接到開發商處領取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
2、提交各類申請材料,蓋章的申請表、屋買賣合同、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書等。
(一)購房合同原件及補充合同原件
(二)所購商品房銷售統一原件
(三)本房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
(四)契稅完稅憑證(契稅繳款書)
(五)對於已婚的購房人:夫妻雙方身份證復印件(原則上需校驗原件),二人婚姻證名復印件(帶原件校驗),如果雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
(六)對於單身的購房人(必須本人到場,不可代辦),個人身份證復印件(帶原件校驗),戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗),個人單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。
3. 廈門市政大廳辦房產證如何預約
廈門市政大廳辦房產證去排隊取號,然後等待叫號就可以了。你說的這個是廈門市行政服務中心,1樓就可以辦理房產證了。
4. 辦理產權證去哪個部門
法律分析:辦理房屋產權證應該去當地的不動產管理中心辦理,因為在辦理房屋產權證已經變為不動產登記證了。房屋產權證該在縣級以上地方人民政府部門辦理。我國對不動產的保護是通過登記發證進行確認和保護,確認房屋的所有權人以及房屋所有權人對房屋擁有的使用權、支配權等。
法律依據:《不動產登記暫行條例》第十七條 不動產登記機構收到不動產登記申請材料,應當分別按照下列情況辦理:
(一)屬於登記職責范圍,申請材料齊全、符合法定形式,或者申請人按照要求提交全部補正申請材料的,應當受理並書面告知申請人;
(二)申請材料存在可以當場更正的錯誤的,應當告知申請人當場更正,申請人當場更正後,應當受理並書面告知申請人;
(三)申請材料不齊全或者不符合法定形式的,應當當場書面告知申請人不予受理並一次性告知需要補正的全部內容;
(四)申請登記的不動產不屬於本機構登記范圍的,應當當場書面告知申請人不予受理並告知申請人向有登記權的機構申請。
不動產登記機構未當場書面告知申請人不予受理的,視為受理。
5. 辦理房產證的地方叫什麼
房管局。
房產證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
辦理房產證注意事項
如果買受人自房屋交付之日起90日(期房)或自合同訂立之日起90日(現房)未能取得房屋權屬證書的,開發商應當承擔違約責任,賠償額可以按照中國人民銀行規定的金融機構計收預期貸款利率計算。若購房者未在合同中與開發商達成辦理房產證期限及違約責任的約定的,可依據上述規定追究開發商的責任。
若由於房開商的原因,致使購房者自房屋交付之日起超過一年零九十日無法辦理房屋所有權登記,則購房者有權請求法院解除合同並賠償損失。
以上內容參考人民網-太原:個人首套房如何辦理房產證
6. 辦房產過戶的地方叫什麼
法律分析:辦理房屋產權過戶的地方叫房管局,一般有專門辦理過戶的營業大廳。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
7. 廈門市集美區杏林聚鑫廣場的產權證在哪辦理
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的,而新房通常三個月拿到房產證,二手房過戶以後,一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的,開發商應當承擔違約責任。
8. 廈門市購房後,辦理產權證,還有交契稅都在哪裡辦理
在房產所在地當地的房產交易中心辦理。
可打當地114咨詢房產交易中心的電話,再打去報要辦理的房產的具體地址,就知道屬於哪兒辦,及它的具體地址和電話了。
9. 廈門產權過戶在行政中心幾樓
廈門產權過戶在行政中心二樓,C區。
二手房交易業務大廳已由原來的「串聯辦理」模式變成「並聯辦理」模式,可以幾項業務同步辦理。例如,二手房交易的檔案包括計稅和審核,現在可以同時進行,最後在發件窗口合並檔案,大大縮減了市民辦理審批業務的時間。