⑴ 三亞的經濟並不算發達，為何房價卻出奇的高
三亞的經濟並不發達？那是要看和那座城市比，比起一些一線城市，三亞的經濟可能真的不高。但是在同樣級別的地級市裡面，三亞的經濟應該還是能夠算得上名列前茅的。至於為什麼三亞的經濟不高，房價卻出奇的高是有以下幾個主要原因的！
第三：三亞的空氣質量非常高，這里是非常注重環境衛生的。所以，在這里購房或者長期的生活下去，對身體也是非常有益的，每天都生活在藍天碧水之間，是多麼愜意的一件事啊！
所以說，三亞可能在經濟上不是很發達，但是決定房價高不高絕對不是經濟的原因。而是環境沒因為三亞的環境真的很不錯
⑵ 旅遊城市的房價為什麼這么貴
我國最出名的旅遊勝地，僅是個三線城市，房價超2萬，工資三四千
中國有很多城市都在打造旅遊勝地，不過最為出名的還要數一些老牌的旅遊大省，深受遊客的歡迎，比如說廣西、江蘇、廈門等地區，還有就是三亞了，三亞在中國遊客的心目中絕對就是旅遊勝地了，一般在拍婚紗照和蜜月出行的時候，我國遊客就會把三亞選為目的地，也是因為看重了三亞的景色不是其他地方能夠比得上的！
其實我國不僅只有三亞有這種情況發生，中國的很多新一線城市乃至二線城市同樣物價、房價居高不下，可是人均工資卻上不去，雖說北京上海物價高，買不起當地的房子，可是工資好歹不低，但是在二三線城市，物價高不說，房價上漲的速度和坐火箭一樣，這種把人透支的感覺真心不好，對此，不知道大家有沒有這種感覺，你們生活的城市有這種困擾嗎？
⑶ 三亞房價為什麼那麼高
三亞旅遊勝地，市場需要多，房價高。
影響房價的因素很多，如以下：
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
⑷ 三亞的房子為什麼比海口的貴很多
三亞的房子之所以比海口的貴很多，是因為多種原因促成的。三亞去過很多次，海口就去過一次，那麼我將從以下三個方面談一下自己觀點。
三是城市規劃不同。三亞作為重點的旅遊城市，在城市規劃上，配套景觀非常的優美。在樓盤的打造上，景觀的配套也是非常美的。充分的展現了熱帶植物風情的美景。而海口在景觀的打造上就不如三亞那麼有設計感了。
綜上所述，人們在買房子的時候都會考慮很多原因。綜合幾種原因之後，大家都會選擇在三亞買房子，而不是海口，這就導致了三亞的房子價格要比海口的貴一些。
⑸ 三亞經濟不算強，為什麼當地的房價卻堪比一線
三亞不是一線城市，為什麼房價堪比一線？這個問題應該是懸在許多人心中的困惑，事實上三亞的房價不是堪比一線城市，而是已經超越了某些一線城市。
根據中國房價行情網最新跟蹤數據顯示，三亞二手房均價為37580元/平米，位於全國第5位。
下面我試著分析三亞房價堪比一線城市的現象與原因，一孔淺見，不免疏一漏萬，不當之處歡迎批評指正。
三亞容量有限，土地就那麼大，項目就那麼多，而如今對環境的嚴格要求與管控，但面對的客戶群體多，那肯定會價格高漲。
國內避冬方便實惠。可能周邊有的國家，物價比三亞實惠，環境比三亞漂亮，服務品質甚至更是趕超三亞，但奈何語言的不停，簽證的麻煩，三亞卻是相對最便捷的選擇。
從另一個角度來說，我國已經進入人口老年化。這是一個不爭的事實。而三亞這幾年更是被稱為一個候鳥城市。一到冬季，來此度假的老年人遍布三亞各個海灘。這也推動了三亞置房業的剛需。
⑹ 三亞經濟發展並不強，為什麼三亞房價卻堪比一線城市
到達三亞時，沒有人在這里搬到大海。在這里，你可以擁有一個好的身心，與神奇的海洋世界接觸，或靜靜地躺在沙灘上，讓曬太陽吻皮膚，聽著大海的聲音！許多人經常選擇三亞到家，當他們在冬天時，他們將能夠享受溫暖。那麼為底部的價值買一個假期房？
⑺ 廈門房價為什麼那麼貴
20天前，房叔到廈門出差。臨時入住了廈門國際中心附近的一家快捷酒店，讓人驚訝的是，一個普通標間會員價居然要800多一晚，當時問了酒店前台為什麼這么貴，她說暑假期間都這樣。在手機上查看了其他酒店，即使比較偏遠的區域，也不便宜。像深圳的百合酒店、求水山酒店等一些五星級酒店也就五六百塊錢一晚。
第二天在市區逛了下，廈門的城市建設確實不錯，映進眼簾的是藍天白雲、依海傍水，一派風姿綽約的亞熱帶氣候風情，山、海、島、礁、岩、寺、花、木、橋、建相互映襯，風景秀麗，氣候宜人，僑鄉風情、閩台習俗、海濱美食、異國建築融為一體，景觀都屬於一流，顏值對得起「海上花園」美譽，可以說這里是全國環境最好的城市之一。
第三，福建人對置業的偏愛和對廈門的看好，使得他們熱衷於在廈門買房。福建人對買房置業有著傳統的偏愛，再加上他們認為廈門是個好地方，是福建省級別最高的唯一的副省級城市，在這里投資房產不會貶值，所以都希望在廈門買房。據統計數據顯示，廈門房地產銷售中，70%為外地人。可見，廈門房價不是由當地工薪階層決定的，而是由全省乃至全國富人引導的。
在這里有人會問，廈門的房子還能買嗎？房叔認為，如果是剛需，可以選擇單價不高、地段還行的高性價比房源。如果是投資的話，還是等等看吧，畢竟目前的調控已經讓樓市變了天，可投資的機會越來越少。
⑻ 為什麼珠海的房價那麼高
珠海房子蓋這么多 有多少是靠本地人來買的？
很多都是外來人買的
其中是澳門的朋友就佔大半，尤其是拱北那的
就算一平米一萬 這對他們來說也不算什麼？
但他們要的是方便
港澳人等外地人會來珠海買房
不代表他們也願意去中山
別說中山
叫他們跑遠點去珠海唐家或斗門買都很難了
但房價會有比價效應
當你嘉園的新房價往上猛漲時
你中山十四村的房價一樣會跟著上去
⑼ 三亞只是一個三線城市，為什麼房價那麼高呢
大多數城市都是依靠經濟和人口刺激這房價上漲，北京、上海、深圳、廣州、杭州、武漢、南京、蘇州皆是如此，這些城市人口規模大，購房需求旺盛，經濟發達，房價有上漲的基礎和動力。
而三亞，則完全是依靠環境溢價，帶動了房價。你可能會好奇，環境怎麼會有如此大的魅力，將一個經濟實力僅縣級市的城市的房價，堪比一線城市。在工業化程度深入的當今中國，環境好的地方彌足珍貴，南方沒有霧霾且環境優美的地方，房價都不會低，比如三亞，比如廈門，比如珠海，這些地方的經濟都不強，但房價卻高的離譜。
不同的階層，追求不一樣，格局和眼界也不一樣。當我們普通人都在追求北上廣等一線城市的交通便利，工作機會多，發展氛圍濃的時候，有錢人卻將健康環保綠色休閑作為定居點。
論經濟實力和城市發展，三亞比不上任何一線城市。但是，論空氣質量，氣候，環境，休閑，三亞可以擁有自己的底氣。
從另一個角度來說，我國已經進入人口老年化階段，這是一個不爭的事實。而三亞最近幾年更是被稱為候鳥城市。一到冬季，來此度假的老年人遍布三亞各個海灘，這也間接推動了三亞置房業的剛需。
還有本地的一些城中村和老舊樓房面臨改造，拆遷等，這就需要大量的房子去安置這些人群。再加上未來人才落戶的影響，在三亞工作和生活的新市民，也同樣對住房有著極大的需求，畢竟安居才能樂業。
⑽ 珠海作為一個三線小城，房價為什麼這么高呢
珠海房價的底氣一臨近港澳，區位優勢明顯
珠海地理位置極佳，南緊鄰澳門，東與香港、深圳隔水相望。
珠海的定位是要成為珠江西岸的核心城市，輻射整個粵西的發展，所以港珠澳大橋打通珠海與香港的關系，承接香港的產業轉移，而一條港珠澳大橋，讓珠海原本良好的地緣位置又被加持。
港珠澳大橋開通後，珠海成了全國唯一一個與港澳陸橋相連的城市。珠海與香港的距離，前所未有地拉近。珠海和香港這兩座城市，正在創造更多的可能。在橫琴，隨處可見珠澳合作的身影。橫琴聚集了大量世界500強企業，蓮花口岸的搬遷，勢必也會為澳門人來橫琴提供更多的便利。
珠海房價的底氣二立體交通
珠海和廣州，距離越來越近。18線地鐵延伸至珠海的消息，一時成了兩地熱議的話題。而這也圓了珠海人的地鐵夢。通往珠海的地鐵，也讓珠海對標廣州的過程中，不斷向廣州靠攏。
繼港珠澳大橋後，珠海再造一大橋！將珠海唐家和深圳無縫鏈接。珠海高新技術開發區，也將有了新的活力和使命！未來從珠海前往深圳的時間將大大縮短！只需半小時就可以直達。珠海正不斷向深圳看齊，不斷縮短與深圳的距離。
香海大橋、香海大橋支線、洪鶴大橋、鶴州至高欄港高速公路一期工程、金海公路大橋、黃茅海大橋等的規劃施工，將解決珠海交通的尷尬局面，讓珠海成為輻射珠西的「發展動力軸」。
2018年新增人口數量均超過40萬，成為大灣區中最具「人才吸附力」的城市。