❶ 廈門哪個區二手房賣的好海滄區如何
廈門二手房都好賣，關健是要小區，地段好。各個區都有各個區所在人的需求，不能說哪個區就好賣。現在島內的太貴了，所以很多人買房都把目光投向島外。海滄的很不錯，現在越來越好了，發展非常快，城區建設也很好。
❷ 高分求解：廈門島內哪些小區最宜居
最宜居的小區，要看是什麼樣子的了：
要是想有個好環境，最好去市政府附近，最好是能看到員當湖，但是不要離得太近（體育東村就不行），否則每年都有一段時間，員當湖會很臭的
要是想居住方便，建議在呂厝附近找一找，這附近有sm，中醫院，還有廈門僅次於八市的菜市場，都不過300米
不過個人覺得最好還是選擇中山路或者五緣灣附近（中山路比較有文化氣息，生活也算方便，五緣灣靠海，關鍵是升值潛力無限）
2、建議兩種：匯豐家園——大同——雙十
一中附近（名字記不住了）——原南——一中
如果為了孩子的長遠考慮，而且您的孩子足夠出色，建議未來海岸（反正在海滄的都行）一套，振興社區一套——外國語初中——海滄外國語高中
3、五緣灣！！那裡要開了商業街，潛力很大，而且現在很便宜，可能四五千就能拿到
❸ 廈門集美二手房價
集美太大了，要看那個區域。
灌口那裡比較偏遠了還有一萬多二萬的。
靠杏林大橋，廈門大橋，集美大橋這里的，新房子都3萬3起步了。
❹ 廈門島外哪個樓盤性價比高
廈門西大唐世家。
大唐世家靠近馬鑾灣，地理位置極有優勢，2023年地鐵六號線通車後（信息來源：廈門地鐵官網），乘坐地鐵僅需3站即達馬鑾灣SM（建設中），但這里的價格至少比馬鑾灣便宜一半，在廈門市場上極具性價比。
是廈門西所有在售項目中少有的能夠實景看房且今年就能入住的樓盤。每次經過角美，遠遠就能看見大唐世家極具閩南建築特色的外觀，顏值特別有記憶點。
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❺ 廈門島內的二手房太貴了。現在廈門島外性價比最好的是買那個區域啊。歡迎大神指點，島外沒怎麼去過啊。
島內目前是塊地都貴，如果說真心要買房安居或者是進行投資目前肯定是往島外看的，就島外幾個區來說目前發展比較好的一個是海滄一個是集美，而且島外比較熱門的房源也基本是集中在這兩個區。
如果在短期內想獲得一個比較好的居住環境或者有比較高回報的話，海滄肯定是首選，海滄是現在廈門發展最快的區了，自貿區加上國家示範區，還有市政的規劃建設個人感覺是比島內要領先很多的，包括未來地鐵2號線通車以後海滄就有點廈門後花園的地位了。但是海滄現在發展太快了，房價也升得很厲害，僅次於島內，而且近幾年內都不會有新的住宅地塊了，現在還在賣的一手房也就西雅圖、天源和新陽那邊（新陽其實挺不方便的），而且價位也是2萬左右徘徊了，現在再不下手過一兩年只能看看二手了。
集美現在也開始發展了，不過集美的老城面積太大，改造的難度很高，生活配套便利性要趕上島內和海滄還得很長一段時間，翔安就更不用說了，真要等到發展起來已經是10年後了，短期內投資肯定不合適了。現在買房比較值得出手的第一位是海滄，第二位是集美新城，集美其他地方像北站、杏林這類地方其實要發展好還得很久，至少幾年內都不會怎麼變樣的。
❻ 廈門的房價是多少哪個區最便宜
二手房高的十萬一平，低的三二萬。新房高的七八萬元，目前同安區的最便宜，新房三萬多。
❼ 廈門二手房價格怎麼樣，價格趨勢會怎麼樣
廈門二手房在《世界金融日報》上通知，中山公園附近的房子有很好的學區和很多的保護空間，許多買家排隊等著孩子們學習。因此，即便房價從每平方米1000元下降到每平方米2000元，也是商場正常的周期性動搖。不會影響整個房子。這部分影響很大。《世界金融日報》記者注意到，一棟建築齡約10年的26平方米「皇宮」住所的平均價格超過9萬元/平方米。
廈門二手房,港河開尚位於廈門市婺源灣「富饒區」，二手房平均價格約8萬元/平方米。其間，廈門二手房,最低價是每平方米7萬元。價格是能夠洽談的，但由於房地產是一個奢華的房子，而且資源稀缺，價格不會大幅下降，事實上，根據國家統計局發布的最新數據，廈門二手房出售價格接連15個月跌落，但自今年1月以來，該指數的月跌幅分別為0.9%、0.7%、0.6%、0.4%、0.2%和0.1%。下降起伏一直在縮小。
相反，被投機者掠奪的「熱門」住所區具有更多的住宅資源和更多的議價空間。一些房東樂意以利潤出售，近年來，廈門房價的大幅跌落引起了全國網友的關注。廈門島的土地一寸一寸地、廈門二手房,不斷上漲卻沒有跌落的神話現已幻滅。據最新消息，廈門二手房房價下降了1萬元，而島內的房價一般每平方米下降1萬元
廈門二手房,跌落1萬元，廈門地價較2016年有所下降，這是一個令人驚訝的數字。現在廈門的房價現已跌落了1萬元，但買家不多。相反，買家選擇張望，成交量急劇下降。8月初，「廈門樓市崩盤」在商場上受到火熱談論。一些媒體報道稱，「與2016年比較，廈門的地價幾乎減半。2016年的一些高價土地不敢敞開，有些只能含淚出售。
廈門二手房,地產商場正在調整。在最嚴厲的交易限制下，廈門二手房,商場的投資者沒有生存空間。泡沫的一部分現已破裂，但決不是潰散。接連幾個月，平均價格現在在4.9萬元左右，比高峰期每平方米約低1萬元。
❽ 廈門在海滄買二手房還是在翔安買新房好
個人建議海滄那邊的交通會比較便利 而已靠近漳州 漳州現在也在發展 所以那邊升值的會比較快點 但是翔安的也不差 所以關鍵還是看你自己的考慮 自己住的話 建議還是考慮工作和生活習慣 在選擇 海滄的配套設施會比較好 但是工廠多 空氣質量比不上翔安
❾ 萬想買廈門島內二手房 該買哪裡比較好
可以關注房產交易中心,也可以通過各大二手房網站，當地的中介公司查找合適的房源。
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。