『壹』 誰能判斷下，廈門的房價會在什麼時候下降啊，首付25萬能住島內的什麼房子
你好，以下是我自己的了解：
按照最低首付20%的話，25W的首付，全額是125W，島內較邊區處可以找到1.4-1.8W一平米的（新開盤的房子現在很少1.5W以下的），約70-90平；較可以的地方一手房現在基本都要2W一平米以上了。
至於二手房，那就不大清楚了……年限什麼的都有關，不過基本都是1W以上
『貳』 你們在廈門買房,月供多少
廈門現在的房價很難找到1萬一下的房子了，正常買個剛需用房月供都上6千了。首付在30-40多萬，月供4800的，廈門目前唯一可以選擇的就只有同安汀溪板塊。這個資金水平線上，還能買到的房子，是80多平的2-3房戶型，對價格非常敏感的剛需所能承受的，離島內遠，如果是在板塊周邊工作的話，買來自住是可以的。首付在50-60萬，月供在6100-6700左右，可選的區域有：同安影視城、灌口、臨港新城、翔安南部新城。這個資金水平線上，低價才是王道，剛需必備的小戶型。以上4個片區，有熱門新城，也有遠離島內的成熟老城。
1.月供指在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時，根據貸款協議的規定，貸款人應當在還款期間內，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應利息。月供就是你買房做按揭貸款，每月向銀行交的按揭款。我國按揭貸款的還款方式包括：貸款期限在1年的一次性還款方式，貸款期限在1年以上的等額本息或等額本金還款方式。等額本息還款：每月還款金額一樣，但其中的本金部分逐月遞增，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，高於等額本金還款方式。等額本金：每月還款金額逐月遞減，其中本金部分保持不變，而利息逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用低於等額本息法，但前期還款額（含本金和利息）高於等額本息還款方式。
2."按揭"一詞是英文"Mortgage"的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。最初起源於西方國家，本意屬於英美平衡法體系中的一種法律關系，後於20世紀90年代從香港引入內地房地產市場，先由深圳建設銀行在當地試行，之後逐漸在內地流行起來，因為在房地產領域頻頻出現並正式運用於文本，其含義逐漸演化成了「抵押貸款」，目前在國內已經被正式稱為「個人購置商品房抵押貸款」。「按揭」是一種新興起的詞彙。有的詞語因事物的消失而「消失」了，如：「諸侯」「太監」「紅衛兵」「糧票」等，只存在於過去的著作或使用於談到過去相關情況的時候。
『叄』 首付60萬 能在廈門買到怎麼樣的房子
按30%來算的話 60W可以買相當於200W的房子
如果在島內的話基本只能買一房或者50平左右的小二房 這里說的是二手房
如果島外的話看地段不同應該可以買50-90平不等的一手房或者二手房
這里討論的是60W作為純首付來考慮,至於其它的稅收等需排除在外
『肆』 想買廈門的100平方左右的房子，首付20萬，可能嗎哪個地段有升值的空間
有可能。首付20萬，那房子總價才60萬，100平的話，才6000一平？那隻要杏林、灌口還有同安了。譬如樂活小鎮、環東國際、同安的很多樓盤都是可以的。升值肯定是升值的，升得快和慢的問題，這么便宜的肯定升得慢了。越貴的地段越好，升得越快。
『伍』 廈門月收入多少才可以考慮在廈門買房
1.有家底，一次性。
『陸』 50萬現金貸款買第一套房能買總價多少的房子
一城一策。按照最為寬松的政策並且首套房、首次貸款的話，首付比率20%，這樣50/20%=250萬，最多買250萬總價的房子。當然，車庫、契稅、維修基金等的花費建議提前准備出來
『柒』 廈門海滄大橋下有什麼樓盤
融信海上城 海滄大橋南側 只是開盤價格高，要2萬多，50年產權，首付要50%，具體你自己要去查一下。