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廈門土拍流拍多久後還會拍

發布時間: 2022-08-08 14:06:45

A. 流拍後什麼時候再拍

法律分析:應當在六十日內再行拍賣。法律規定,拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低於保留價,到場的申請執行人或者其他執行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的,應當在六十日內再行拍賣。

法律依據:《中華人民共和國拍賣法》 第四十一條 委託人委託拍賣物品或者財產權利,應當提供身份證明和拍賣人要求提供的拍賣標的的所有權證明或者依法可以處分拍賣標的的證明及其他資料。

《中華人民共和國民法典》 第六百九十三條 一般保證的債權人未在保證期間對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人不再承擔保證責任。連帶責任保證的債權人未在保證期間請求保證人承擔保證責任的,保證人不再承擔保證責任。第六百九十四條 一般保證的債權人在保證期間屆滿前對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,從保證人拒絕承擔保證責任的權利消滅之日起,開始計算保證債務的訴訟時效。連帶責任保證的債權人在保證期間屆滿前請求保證人承擔保證責任的,從債權人請求保證人承擔保證責任之日起,開始計算保證債務的訴訟時效。

B. 一次流拍後何時第二次拍賣

法律分析:第一次司法拍賣流拍以後,在60日之內,要組織第二次拍賣,拍賣總共可以進行3次。如果3次都司法拍賣流拍了,要對拍品進行變賣。如果第一次司法拍賣流拍後,申請執行人和被執行人在不損害他人權益的情況下,達成變賣以物抵債的協議,法院是准許的。根據相關法律還規定,如果第一次司法拍賣流拍,第二次、第三次司法拍賣流拍的起拍價將下降,每次下降幅度不超過20%。

法律依據:《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》 第二十六條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低於保留價,到場的申請執行人或者其他執行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的,應當在六十日內再行拍賣。

C. 第一次拍賣流拍,要隔多久才能進行第二次拍賣

沒有具體制度規定時間。看當地產交所的辦事效率和它對這事的重視程度。按法院拍賣的經驗:法院降價二次拍賣,快的一個月內可以拍。正常的是三個月左右。慢的六至九個月。

相關說明

1、拍賣必須有兩個以上的買主:即凡拍賣表現為只有一個賣主(通常由拍賣機構充任)而有許多可能的買主,從而得以具備使後者相互之間能就其欲購的拍賣物品展開價格競爭的條件。

2、拍賣必須有不斷變動的價格:即凡拍賣皆非賣主對拍賣物品固定標價待售或買賣雙方就拍賣物品討價還價成交,而是由買主以賣主當場公布的起始價為基準另行應報價,直至最後確定最高價金為止。

3、拍賣必須有公開競爭的行為:即凡拍賣都是不同的買主在公開場合針對同一拍賣物品競相出價,爭購以圖,而倘若所有買主對任何拍賣物品均無意思表示,沒有任何競爭行為發生,拍賣就將失去任何意義。

D. 第一次流拍後,要多久才會進行第二次拍賣

一般流拍後,下一次拍賣的時間間隔約為二個月。

需要拍賣公司打流拍調價申請給法院,法院確認回復後,才能登公告進行下一次拍賣。沒有具體制度規定時間。看當地產交所的辦事效率和它對這事的重視程度。按法院拍賣的經驗:法院降價二次拍賣,快的一個月內可以拍。正常的是三個月左右。慢的六至九個月。

流拍常見原因

受宏觀經濟大環境影響。國家宏觀經濟調控動作頻出,力度空前,尤其是司法拍賣的標的大戶——房地產是調控的主要對象,無論是企業還是個人對當下及可以預期的將來房地產業的回暖普遍不持樂觀態度,在沒有銀行貸款的條件下,企業和個人只能是望房興嘆;拍賣公告范圍狹窄。

一般拍賣案件只在所在地區的報紙上發拍賣公告,而且只有一次,好多人並不能及時看到,對於第一次拍賣的案件。

拍賣行也不在標的物上貼公告,對於人民法院訴訟資產網,即使法院幹警也知道的不多,且資產網的公示期較短,有的明明還沒有拍賣,但上面顯示公示已過期,不利於有潛在意向的競買人了解標的物信息;受拍賣標的物限制。

E. 流拍之後什麼時候可以拍

流拍後六十日內再拍。拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低於保留價,到場的申請執行人或者其他執行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的,應當在六十日內再行拍賣。
【法律依據】
《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十六條拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低於保留價,到場的申請執行人或者其他執行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的,應當在六十日內再行拍賣。《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十七條對於第二次拍賣仍流拍的動產,人民法院可以依照本規定第十九條的規定將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的,人民法院應當解除查封、扣押,並將該動產退還被執行人。

F. 法院二拍流拍後多久會三拍

法律分析:一般每次流拍後,下一次拍賣的間格時間約二個月。要拍賣公司打流拍調價申請給法院,法院回復後,才能登公告進行下一次拍賣。

法律依據:《中華人民共和國拍賣法》

第四十五條 拍賣人應當於拍賣日七日前發布拍賣公告。

第四十八條 拍賣人應當在拍賣前展示拍賣標的,並提供查看拍賣標的的條件及有關資料。拍賣標的的展示時間不得少於兩日。

G. 法院拍賣房產第一次流拍與第二次拍賣間隔多長時間

具體要看拍賣公司向法院申請降價拍賣的快慢,還有法院批準的快慢。可以向拍賣公司或者法院問詢。二次拍賣需要公告,也可以查詢法院網站有沒有相應的拍賣公告。

拍賣房產流程:產權人或有權機關委託——勘測評估——與拍賣公司簽署委託合同——公告拍賣信息——拍賣登記——交納保證金,取得競拍人資格——參加拍賣——成交——支付房款——辦理產權證——交房

(7)廈門土拍流拍多久後還會拍擴展閱讀:

房地產拍賣競買人條件

1、中華人民共和國境內的自然人、法人和其他組織都可以作為房地產拍賣標的的競買人,但法律、法規、規章另有規定或者土地使用權出讓合同另有規定的除外。

2、在國家允許的范圍內,房地產竟買人也可以是境外的自然人或法人,但需遵循有關規定辦理。

3、對於集體土地上建成的房屋,居住房屋的競買人只能是房屋所在地鄉鎮范圍內具備房屋建設申請條件的人;非居住房屋競買人為房屋所在地鄉鎮范圍集體經濟組織或者個體經營者;超過此條件的,應當依法辦理集體所有土地的徵用手續。

H. 土地流拍後最少多久才能重新拍賣

摘要 土地第一次流拍後,可以重新進行拍賣。不過具體的時間看當地產交所的辦事效率和它對這事的重視程度。按法院拍賣的經驗:法院降價二次拍賣,快的一個月內可以拍。正常的是三個月左右。慢的六至九個月。