Ⅰ 如何解讀廈門學區房政策
這個當然可以。。產權在夫妻的手裡。而且是100%；母子戶口在房產內。這個是最符合的
Ⅱ 如何正確選購學區房
第一步充分考慮可變因素
對於可變因素要充分考慮，比如有的學校對您的戶口遷入年限提出要求等，在購買學區房前一定要在當地教育部門進行詳細了解。
第二步綜合自身的經濟實力
購置學區房要根據自身的經濟實力和還貸能力進行購房預算，經濟實力強的購房者可以既滿足了改善需求又能買到學區房，使孩子既能就近入學，又能改善居住條件。對於資金預算較低的家長，可以選擇學區內小面積的房子。
第三步根據用途區別對待
用來自住的，購房者就要在學區房的前提下考慮周邊環境的情況，要考慮整個社區的環境及整體的素質，避免對孩子帶來不良的影響。對於只是為了解決孩子入學戶口問題的，可以選擇面積小總價不高的房子，投資成本低，也便於出租。
第四步心態正確很重要
孩子上學上個好學校不是一件容易的事，但學區房不是的。家長要考慮孩子成長的連貫性。而作為家長，也要擺正心態，適合孩子的學校才是的，關鍵還是要看孩子自身的學習態度和學習方法。
（以上回答發布於2015-09-10，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅲ 廈門學區房漲價明顯，有必要購買學區房嗎
廈門學區房漲價明顯，可憐天下父母心，“孟母三遷”成佳話。學區房真的重要嗎？作為一般的家庭，我覺得如果單純是為了跟風，或者單純為了孩子上學，就一定要咬緊牙關非得買套學區房，是大可不必的。因為，孩子上學畢竟就是那幾年，沒必要太勉強自己，學區房的價格一般都定的高，有文化氛圍，學習氣氛好。但是，凡事量力而行，為了孩子上學，也沒有必要超出自己的支付能力非買一套，完全可以租套學區房。
學區房確實為了孩子學習很方便，教學質量也相對的比較好，但是如果家庭對於負擔一套學區房很吃力，就沒有必要去買學區房，條件是可以自己創造的，可以適當交點跨區費，為孩子選一所滿意的學校，在租套房子在學校附近，方便照顧孩子，比買一套房子要負擔的輕的多。
Ⅳ 廈門買房沒有戶口，小孩子如何讀書最近想在廈門買房子，看了一套
沒有戶口只能辦隨遷子女入學了，是下面那個政策 貫徹落實《廈門市人民政府關於進一步做好進城務工人員隨遷子女義務教育工作的通知》（廈府〔2014〕65號），現就進城務工人員隨遷子女（以下簡稱隨遷子女）積分入學辦法提出如下意見。 一、各區教育局應採取積分的辦法，做好隨遷子女小學的入學工作。 二、積分入學辦法要堅持分區申請、區級實施、市級指導、公開公平的工作原則。 三、適齡隨遷子女參加積分入學的基本條件 隨遷子女父親（母親）在廈門務工、連續暫住和最近參加我市社會保險的年限達1年（含1年）以上，其中，申請在思明區、湖裡區參加積分入學的隨遷子女的父親（母親）在廈門務工、連續暫住和最近參加社會保險的年限要滿2年。 四、積分計算辦法 入學積分按照基本分30分、實際工作生活積分70分和附加分10分三部分計算積分。 （一）符合參加積分入學基本條件的，得30分的基本分。 （二）實際工作生活積分，總分70分，具體計算辦法如下： 1. 隨遷子女父親（母親）在廈門暫住且務工超過積分入學基本條件規定的年限的，每多一年得2分，本項總分不超過12分； 2. 隨遷子女父親（母親）參加我市社會保險超過積分入學基本條件規定的年限的，每多一年得4分，本項總分不超過24分； 3. 隨遷子女父親（母親）在申請就學的行政區購置商品住房且其父（母）所佔房屋產權的比例超過50%（不含50%）的，得20分； 4. 隨遷子女父親（母親）暫住地與務工地均在同一行政區，並在該區申請參加積分入學的，得9分。 5.符合計劃生育政策的，得5分（違反計劃生育政策已接受處理的不得分）。 （三）附加分10分。隨遷子女父母雙方均在廈門暫住、務工和參加社會保險的，可以一方作為主申請方計算積分，另一方的在廈門暫住且務工的年限按每年1分、參加社會保險的年限按每年2分計算積分，但總分不超過10分。 五、積分入學程序 （一）提交申請。符合條件的隨遷子女可在暫住地或購置房產所在區，在規定時間內按所在區教育局公布的渠道和程序提出申請。 （二）公布積分排序。各區教育局組織審核，對符合條件的申請人按照積分由高分到低分進行排序，並向社會公示5天，接受監督。學生家長如對積分入學工作有異議可向各區監察部門或市教育局基礎教育處投訴反映。 （三）公布招生學校學位。各區教育局根據招生計劃對全區義務教育階段公辦學校的學位數進行統計，在招收本區戶籍學生後，結合本區實際，核算出可接收隨遷子女入學的公民辦義務教育學校及其學位數，並向社會公布。 （四）志願填報。組織經確認、符合積分入學條件的申請人填報入學志願。 （五）派位入學。按照「積分優先、遵循志願」的原則，對符合條件的隨遷子女根據積分排序位次和填報的志願順序，以電腦派位的方式安排入學，派位結果向社會公布。 六、隨遷子女申請入讀公辦學校，必須保證所提供的相關證明材料及證件、證書真實有效，一經查實有弄虛作假的行為，取消其按本辦法在廈參加積分入學的資格。 七、積分計算、電腦派位工作要接受紀檢監察部門和群眾的監督。對積分入學工作中出現的違規違紀行為，要嚴肅查處。 八、各區教育局應根據本意見，科學合理地制定本區隨遷子女接受義務教育積分入學的實施細則，並報市教育局審核備案。 九、本意見自發布之日起正式執行，有效期五年。《廈門市教育局關於印發廈門市進城務工人員隨遷子女小學積分入學辦法指導意見（暫行）的通知》 很多家長認為，符合積分入學基本條件，就一定能就讀公辦學校，其實不一定。 廈門是按積分高低對申請人排序，然後由電腦根據申請人的位序，按照志願順序檢索派位招生。積分高的進公辦校的機會較大，積分較低的可能要到民辦學校，如民辦學校學額招滿，應盡早回戶籍所在地就學。 這個是15年的，16年估計差不多，你可以具體咨詢教育局
Ⅳ 學區房怎麼買 購買學區房會遇見哪些問題
越來越重視教育的當下，人們對校園周邊的地產的認可度日趨攀升，學區房受到了青年群體的青睞，那麼你有沒有注意思考過購買學區房會遇到的問題嗎？搜狐焦點為您整理了一些特別注意事項，一起來看看吧。
1、首先需要了解所在區域的招生政策與招生細則
有的時候不是你買了這里的房子就一定能上這里的學校。每個學校的招生政策都不一樣，有時還會有特殊的招生條件，比如學習成績的要求等等，都需要特別關注。當然了，一般住的離得越近，入學的可能性越大。
2、登記房產要避免變成「不完全房產」 所謂不完全房產指的是，如果房產證業主除了小孩的父母外還有其他人，這樣的房產就屬於不完全房產。 只有當不完全房產滿足人戶一致的條件時，房主子女才能入住對口學校。
3、「人戶一致」，監護人與戶主的居住地要一致 有時會出現這樣的情況，夫妻雙方離婚後失去了孩子的監護權，那麼孩子就不能在自己名下的臨近校園的地產就讀了。孩子只能跟著監護人入學。
4、買學位房入不了學，也不能就此解除買房合同 如果在買房過程中，學區學位發生調整，購買的房子失去了學位，購房者是不能以這個理由去解除合同的，因為無特殊要求，一般情況下購房合同里是沒有保證入學的條款的。如果是為了學位購房，一定要和開發商提前在合同里約定好。 是不是發現買個臨近校園的地產也是件很麻煩的事呢？的確是這樣，但是為了下一代有一個相對好一些的臨近校園的環境，有些辛苦也是值得的。
（以上回答發布於2018-04-17，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅵ 廈門學區房15平200多萬，學區房到底有什麼樣的魔力
學區房周圍都是上學的孩子，學習氛圍更加濃厚，而且學生上學的時候也更加方便。最重要的一點就是父母上下班兒的時候可以順便把孩子接回來，這樣也比較安全。
我實習的這個地方有一家人，他們就是為了讓孩子在上學的時候更加方便，把他們離學校比較遠的那一棟130平米的房子租了出去，然後在學校附近租了一個特別小的房子。
我後來去看了他們租的那個房子，我發現那個房子真的環境非常的差，而且地方也特別的小，沒有獨立的衛生間，他們每次上側所的時候都得去樓下上公共廁所。
孩子除了平常上學之外，還要在周末的時候上輔導班，每天他們的父母都要上下班兒去接孩子，不管有多忙都不會誤了接孩子。
也有很多父母為了讓孩子上學更好，把孩子照顧的更好，母親一般都會辭去自己的工作，全身心的照顧孩子，當全職媽媽，她們放棄了自己的事業，只為了孩子而活。
學區房那裡離學校非常的近，孩子上下學會比較方便，這樣就省去了在路上的時間，可以給孩子更多時間來學習。
還有就是學區房附近的工作，學習氛圍混特別濃，周圍都是上學的孩子，孩子們在一起也可以相互交流，競爭力也會更大。
Ⅶ 2020廈門學區房哪裡好
海滄區，思明區，湖裡區，同安區，集美區，翔安區，2020廈門學區房那裡好
Ⅷ 如何購買學區房
凡 妮隨著名校入學競爭日益激烈，不少想讓孩子享受優質教育資源的家長將目光投向學區房這條「便捷之路」。據某中介介紹，近期市內的「學區房」買賣和租賃都不同程度地活躍起來，不少周邊鄉鎮的家長為了孩子享受市區優質教育教學資源，選擇購買名校附近的二手房作為跨進學校的踏板，而一些初、高中學生的家長，則選擇租房陪讀，這大大催熱了海門的學區房市場。然而，筆者認為這樣急切的買房方式並不是穩贏的「買賣」，一定要在購房前做好周密考察，才能確保達到最初目的。 提前做好功課了解房源信息 某中介負責人施先生告訴筆者，一般每年的三四月份是家長咨詢學區房的旺季，不少家長前來了解哪些小區是對口某所學校的。而家長咨詢的問題焦點通常是某處房產是否對口某所學校，買了房子是否就能入學，學校對戶口年限是否有要求等。相比一般買房者關心的戶型、採光等問題，家長們通常將此類問題擺在第二位考慮。其實，對施教區劃分等政策性問題，家長應通過教育局等官方途徑作全面細致的了解，以此來確定哪些房源能對應自己心儀的學校。 在購買學區房前，家長最要注意的是所購房源所在地是否能劃入自己心目中理想學校的招生區域。每年教育局對施教區的劃分都有調整，如果了解不詳，那麼所期望的學區房很可能會變成「空中樓閣」。另外要了解學校對戶籍年份是否有所規定。據了解，一些學校因為施教區學生生源過剩，所以在招生時會對入住時間和戶籍有硬性規定，比如要求該房的戶籍必須是孩子和父母一起居住等。 充分考慮孩子特點 「學區房」除了能為孩子提供上優秀學校的機會之外，一些家長希望通過租住學校附近的房子，以減輕孩子來回奔波的辛苦。家長在做決定前，一定要充分考慮孩子的性格和特點，特別要關注孩子的適應能力強不強，平時自覺程度如何等。如確要租房，不妨趁早打算，讓孩子有個適應的過程，可以在學業相對不繁重的低年級，讓孩子逐漸適應新環境。 總之，家長在為孩子選擇學區房之前一定要有全面的考慮，盡量避免買的學區房變成「空中樓閣」。