『壹』 廈門保障房如何辦理房產證需要什麼材料
?近廈門保障房受到的廈門當地人以及外來員工的歡迎，原因是現在廈門的房屋價錢不斷上漲導致很多人都買不起房屋，而保障房的價錢低廉，自然受到很多人的青睞。
近廈門 保障房 受到的廈門當地人以及外來員工的歡迎，原因是現在廈門的 房屋 價錢不斷上漲導致很多人都買不起房屋，而保障房的價錢低廉，自然受到很多人的青睞。說到廈門保障房，下面我們就來說一下廈門保障房如何辦理房產證?以及廈門保障房辦理房產證需要什麼材料?
廈門 二套房 如何辦理房產證
1.確定廈門二套房 開發商 已經進行初始登記
廈門二套房開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。為確保廈門二套房 業主 自己的利益，在《 購房合同 》中應對廈門二套房開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是廈門二套房開發商辦理初始登記的後期限以及辦理完畢後的「及時通知義務」等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
2.到當地住房管理部門領取並且填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
申請表填寫之後需要廈門二套房開發商簽字蓋章。有的廈門二套房開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到廈門二套房開發商處領取並填寫就行了。
3.拿測繪圖(表)
4.領取相關文件
廈門二套房的購房合同、廈門二套房結算單、廈門二套房大 房產證復印件 等。填寫好的申請表需要請廈門二套房開發商審核並蓋章。
5.繳納 公共維修基金 、契稅
需要注意的是，無論是 小區 辦收取還是銀行代收公共維修基金，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理廈門二套房房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得廈門二套房房產證。
6.提交申請材料
7.按照規定時間領取房產證
廈門保障房辦理房產證需要什麼材料
1.蓋章的申請表;
2.廈門保障房買賣合同;
3.簽訂廈門保障房 預售合同 的買賣雙方關於房號、廈門保障房實測面積和房價結算的確認書;
4.測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
5.廈門保障房專項維修資金專用收據;
6.廈門保障房 契稅完稅 或 減免稅 憑證;
7.購房者身份證明(復印件核對原件);
8.廈門保障房共有的提交共有協議;
9.銀行的 提前還貸 證明。
總而言之，在購買廈門保障房之前好了解一下購買廈門保障房辦理房產證需要什麼材料，以及購買廈門保障房辦理房產證需要什麼流程，這樣可以幫你節省很多時間。以上就是我對購買廈門保障房房產證相關知識的整理，希望以上內容可以幫到你。