① 廈門安置房產權證辦理
法律分析：1、房地產評估。到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委託書，提交房產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖、申請人的身份證原件及復印件。原件在提交後可拿走，自己保管以防丟失，留復印件在交易大廳即可。2、評估由所在的市一級房產評估機構負責，由於要評估的多，往往得等一段時間。評估費占房產評估額的0.5%，交完錢後給你兩份評估報告。3、交營業稅。到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、房產評估報告。4、辦理房產證過戶。到房產交易大廳辦理，需提交房產證原件及復印件，土地證原件及復印件，房屋平面圖，申請人的身份證原件及復印件，完稅證明，房產評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復印件。交易費，按房屋3元/平方米收，簽完字後，還需要到當地財政局交契稅。5、領取房產證。需要交登記費80元，工本費10元，印花稅5元。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被征地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標准由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公布一次。徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標准，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
② 廈門首套房辦理房產證流程是什麼在哪裡辦理
房產證都是一樣的，只是一套房和二套房在銀行做按接首付不同，那麼我們今天一起來了解一下關於首套房如何辦理房產證，首套房的房產證應該去哪辦這方面相關的信息，相信大家看了本篇文章對你日後的辦理是可以起到一定的幫助作用的，下面就一起了解一下廈門首套房辦理房產證流程是什麼?廈門首套房房產證在哪裡辦理?
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一、廈門首套房辦理房產證流程是什麼?
1、廈門首套房辦理房產證流程:房屋轉讓連同 土地使用權 轉移，需提交 房屋買賣協議 、房照、原 土地使用證 、房屋連同土地使用權繼承， 贈與 需提 交房 照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
2、新建房屋 土地登記 需提交土地和規劃部門建房批件、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。
3、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書、 購房 者辦好房權證後，攜帶身份證、房產證、土地證總證復印件、合同、房屋辦證的 契稅發票 等。
二、廈門首套房房產證在哪裡辦理?
1、廈門首套房房產證在 房產局 辦理，填寫一些表格和一個 存量 合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣; 房產過戶 的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
2、一般 新房 在入伙後6個月就可以辦出房產證了、如果是 一次性付款 就可以直接領房產證，如果貸款 按揭 就等按揭完後去貸款銀行拿抵押合同、你有 開發商 給你的合同和收據就可以了，有得是用收據換發票。
3、 房地產轉移登記 申請表;申請人身份證明;房地 產權 利證書，有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)，房地產交換協議書，或房地產分割協議書。
上面這些就是我為大家了解到的有關於廈門首套房辦理房產證流程是什麼?廈門首套房房產證在哪裡辦理?相信大家看過以後在需要的時候可以及時的辦理，這樣相信會為您省去很多時間。