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廈門房價如何匹配工資

發布時間: 2023-10-19 10:18:01

1. 房價與工資的對比多少才算合理

房價收入比,是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。合理的房價收入比(標准為4到6之間)。
但正確的比例是永遠都不會達到的。

以北京為例:2009年一套4環以內普通兩居室新房80平米,按單價25000元/平方米計算,平均200萬左右;

若以工作五年的中產階級家庭為單位買房,假設夫婦月工資為6000元,則家庭月收入達到12000元,年收入為14.4萬元。這樣房價收入比則為13.9,

上海易居房地產研究院發布2015年度《全國35個大中城市房價收入比排行榜》顯示,

房價收入比排名前十位是:深圳27.7、上海20.8、北京18.1、廈門16.6、福州14.7、太原12.2、天津11.7、杭州11.3、南京11.3、廣州11.1。

拓展資料:

一個國家的平均房價收入比通常用家庭年平均總收入與一套房屋的平均價格之比來計算,即:

房價收入比=每戶住房總價÷每戶家庭年總收入,其中,每戶住房總價和每戶家庭年總收入的計算公式分別如下:

每戶住房總價=人均住房面積×每戶家庭平均人口數x單位面積住宅平均銷售價格每戶家庭年總收入=每戶家庭平均人口數×家庭人均全部年收入.


2. 廈門月收入多少才可以考慮在廈門買房

1.有家底,一次性。

3. 廈門的房價高嗎月收入多少錢才能買得起房

首先給答案:工薪階層在廈門無論如何都買不起房!別說島內,就是島外隨便一套小三房都要三百萬。假設貸三十年,一個月都要還房貸一萬多。工薪階層就算付得起七八十萬的首付,然後呢,吃土三十年?說直接點吧,廈門這種畸形城市,根本不是普通人可以正常工作生活的地方。


我在廈門待了將近5年,其中讀書3年,工作了1年多,自認為對廈門還是了解的。

廈門房價全國排第四,真是逆天的存在,但沒辦法,但凡旅遊業發達的城市,房價都低不到哪裡去?誰叫人家環境好呢!廈門的環境也是真好:選一個陽光明媚的好天兒,到廈門環島路、中山路,鼓浪嶼走走,滿樹開得燦若繁星的鳳凰木,一派南洋風情的紅頂、騎樓建築群,加上海面的波光粼粼及海風拂面,此情此景真是會讓人醉的。

廈門島內共2個區:思明和湖裡,思明幾乎沒有工業,公共資源也更為積聚,但房價也異常誇張,至少都是5萬起跳。不知問題中提到的島內小兩居具體指的是哪個區域?思明的前埔,湖裡的後縣、枋湖及高崎等地,還是有不少5萬以下的二手房。就以4萬一平的單價算,小兩居按60平米左右計,總價在250萬上下。要想供得起,月薪至少得上1萬起跳吧!且非常吃力,應該再找個同甘共苦的對象,一起打拚,生活才會輕松一些。

廈門這樣的城市,適合旅遊、適合休閑、適合養老,但不太適合年輕人發展,廈門土著及有著厚實家底的人除外。