❶ 廈門房價為什麼那麼貴
20天前，房叔到廈門出差。臨時入住了廈門國際中心附近的一家快捷酒店，讓人驚訝的是，一個普通標間會員價居然要800多一晚，當時問了酒店前台為什麼這么貴，她說暑假期間都這樣。在手機上查看了其他酒店，即使比較偏遠的區域，也不便宜。像深圳的百合酒店、求水山酒店等一些五星級酒店也就五六百塊錢一晚。
第二天在市區逛了下，廈門的城市建設確實不錯，映進眼簾的是藍天白雲、依海傍水，一派風姿綽約的亞熱帶氣候風情，山、海、島、礁、岩、寺、花、木、橋、建相互映襯，風景秀麗，氣候宜人，僑鄉風情、閩台習俗、海濱美食、異國建築融為一體，景觀都屬於一流，顏值對得起「海上花園」美譽，可以說這里是全國環境最好的城市之一。
第三，福建人對置業的偏愛和對廈門的看好，使得他們熱衷於在廈門買房。福建人對買房置業有著傳統的偏愛，再加上他們認為廈門是個好地方，是福建省級別最高的唯一的副省級城市，在這里投資房產不會貶值，所以都希望在廈門買房。據統計數據顯示，廈門房地產銷售中，70%為外地人。可見，廈門房價不是由當地工薪階層決定的，而是由全省乃至全國富人引導的。
在這里有人會問，廈門的房子還能買嗎？房叔認為，如果是剛需，可以選擇單價不高、地段還行的高性價比房源。如果是投資的話，還是等等看吧，畢竟目前的調控已經讓樓市變了天，可投資的機會越來越少。
❷ 廈門約談了17家住房租賃企業，抵制哄抬租金抱團漲價，廈門房租情況如何
關於這個問題，我可以簡單粗暴的回答各位，目前廈門的房租都是死貴死貴的，不過還好政府的相關部門已經很快把這個事情解決了。而且根據最新的消息，廈門這十七家房屋租賃公司，也已經都簽署了不漲租金的承諾書，這17家公司也都一致承諾，不會不參與破壞社會市場秩序的行為，例如：提高房子的租金，破壞租戶的合法權益，17家公司也都承諾會自覺維護市場的正常秩序，其實我們不能怪這些租賃企業。
因為這些房東漲價的真正原因，應該是受到新冠疫情的影響所導致漲價，因為很多人在經歷新冠疫情後，口袋有點羞澀，所以必然會想到這些可賺錢的方法，而且這也是法律允許的范圍內，按照現在各個城市的需求量來分析，未來租房子的小夥伴應該還會越來越多，因為我們國內的人口不斷在增加，而因為工資收入的原因很多人幾乎都買不起屬於自己的房子，所以租房是必然的。
❸ 廈門這個城市商業發達，為什麼它房價也格外的高
提起廈門，我相信很多人並不陌生，是福建省副省級市，而且商業非常發達，有很多外來員工在廈門進行務工，廈門在製造業和旅遊業都取得了驚人的發展，但是廈門的房價也格外的高。而很多外地的務工者，就算辛苦一輩子都不能在廈門買一套屬於自己的房子，而且房價還在繼續上漲，高房價也讓很多年輕人感到非常絕望。
還有很多炒房者在抬高房價，當有一些市民從房子上面賺取了不少利益，那麼就有其他人將自己的錢投入到房子之中，也有很多人適宜的炒高房價，從中牟取大量的利益，而政府也已經認識到高房價所帶來的危害，也採取了很多的調控政策，例如進行限購，而政府部門也一直堅持房住不炒，我相信在政府的政策之下，廈門的房價也會逐漸走向穩定。
❹ 廈門並不是什麼大城市，為什麼房價卻出奇的高
我很喜歡廈門這座城市的一個原因也在於此，無論是耄耋老人還是孩童，在圖書館都能看到不少喜歡閱讀的人群
因為KE開始健身、學習穿搭。成功擁有短暫的馬甲線，也告別黑白灰，而多了些五顏六色的衣服。對了，還愛上了西裝。
雖然沒有失業，但也降薪了。再加上樹大招風導致的一系列坎坷，認清了現實，這么多年來第一次想離開這里，不知明年能不能走成。漸漸明白了福禍相依的道理，凡事看開點，相信關關難過關關過，一切皆向於吉。
最重要的事，認識了Nui，並且開始了有時夏天有時冬天的愛情。疫情之下，因為一部Killing Eve，我們相識於微博。又因為湊巧，我們在廈門度過了最單純快樂的四天。再後來，我們就在一起了。異地戀的苦，誰嘗誰知道，不過也感謝科技，還能每天視頻，以解相思之苦。希望兩個人能早日在同一個城市，一起度過每一個陽光明媚和風雨交加。
最想說的話，所有意外出現在你生活中的事情都不是偶然，就像游戲中掉落的物品一樣，一定會在將來的某個時刻觸發劇情，開啟下一段冒險。所以，耐心，耐心等待，相信老天爺會給你一個交代的。
❺ 越來越多年輕人離開廈門了，這是為什麼
現如今，越來越多的年輕人離開廈門，很大一部分原因在於廈門這個城市的房價不高，而工資收入又較低，由此陷入了惡性循環，再加上廈門地區房租越來越高，年輕人難以負擔，且當地政府並沒有足夠的人才引流政策，很難將人才留下來。
廈門政府並沒有對年輕人才引流方面足夠重視，在相關政策上，也沒有能夠大力支持，甚至是不溫不火的。對比其他一二線城市吸引人才的引流政策，廈門地區就顯得很中規中矩，對人才的吸引嚴重不足且覆蓋面非常小。
綜合以上三點，可以說是造成越來越多的年輕人離開廈門的主要動因，盡管廈門這個城市非常美麗，也很舒適宜人，但對於年輕人來說，始終有著難以逾越的距離感。
❻ 廈門出租房為何這么貴我想知道這些房東高收入的背後有沒有交稅
算你一個月4000.，你也不可能扣稅200的。
4000-3500=500,500*3%=15元
別扯淡好嘛？交納200個稅，至少要6550的工資。
稅前工資6,550.00元 五險一金0.00元 繳納個稅200.00元
稅前工資 6,550.00
五險一金 0.00
起征點 3,500.00
應納稅所得額 = 稅前工資 －五險一金 － 起征點
= 6,550.00 －0.00 － 3,500.00
= 3,050.00
應納稅所得額 3,050.00，參照稅率表，得到稅率 10%，速算扣除數 105.00
級數 應納稅所得額(X) 稅率 速算扣除數
1 (0＜X≤1,500) 3% 0
2 (1,500＜X≤4,500) 10% 105
3 (4,500＜X≤9,000) 20% 555
4 (9,000＜X≤35,000) 25% 1,005
5 (35,000＜X≤55,000) 30% 2,755
6 (55,000＜X≤80,000) 35% 5,505
7 (X＞80,000) 45% 13,505
應納稅額 = 應納稅所得額 × 稅率 － 速算扣除數
= 3,050.00 × 10% － 105.00
= 200.00
稅後工資 = 稅前工資 － 五險一金 － 應納個稅
= 6,550.00 － 0.00 － 200.00
= 6,350.00