1. 廈門島內哪個工業區廠房在近5-10年不會要求拆遷
經過調研發現，廈門島內工業用地總面積為 1500公頃，其中主要工業區、園區用地近 1000公頃，鄉鎮企業用地 300多公頃，其餘為零散工業用地。
底數摸清了，問題也暴露出來了：這部分土地利用效率不高，存在的問題不少。一是亂。由於受現行財稅體制的影響，前幾年，各個部門、各級政府都忙著招商引資，工業區、園區重復建設現象嚴重，招來的企業五花八門，就地落戶，企業相關性差，難以形成產業鏈，無法發揮規模優勢和集聚效應。二是低。島內工業用地比重偏大、項目檔次低、高新技術成分偏小。高科技園區用地僅占工業用地的 15％，一般工業和鄉鎮企業用地佔了 85％，許多是石材、加工等項目。三是雜。工業園區在早期建設中缺乏產業布局的意識，致使許多工業用地、生活居住用地和商業辦公用地混雜在一起。四是閑。調查顯示，島內鄉鎮企業的用地，有的是通過聯營、出租等方式與別人合作，有的乾脆閑置，有 41宗鄉鎮企業用地就被閑置了起來。
為了優化土地利用結構，從 1995年起，廈門開始實施島內企業向島外轉移的戰略。按照「退一優二進三」的產業發展原則，將有發展潛力但污染嚴重、佔地多、產值相對低的工業企業，結合改組、改制和整合，按產業性質的不同，逐步向島外的專業園區集中，島內主要發展第三產業和高新技術產業。
根據測算，島內各類企業原來共佔地 12平方公里。經過幾年的搬遷，已經騰出土地 5．67平方公里。也就是說，廈門市有近一半的企業佔地完成了置換。
島內各方面條件都比較好，企業願意搬到島外去嗎？廈門局有關負責人說，只要政府做好工作，企業還是能服從安排的。為了讓企業順利搬遷，市政府制定了優惠政策，每平方米補貼 2000～ 2500元，企業完全可以用這筆資金來搬遷、改造和重組。另外，政府還逐步完善島外城市基礎設施，改善島外環境質量，配套建設小戶型住宅和公寓，降低島外商品房購房入戶標准，促進島內人口向島外新區分流。
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3. 穆厝為什麼還不拆遷
主要是當地沒有拆遷計劃。廈門穆厝是屬於湖裡區的，在廈門市政服務中心和5緣灣樂都匯廣場附近。那邊還是有很多店鋪，飲餐飲居多，是屬於廈門比較繁華的階段，目前那邊還有村莊還未拆遷，外來人口較多，但他對面的商品房價位很高。有公交車可以直達，BRT的話直接到市政服務中心再下車即可。
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