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廈門人居怎麼樣

發布時間: 2024-07-20 04:00:55

『壹』 珠海與廈門的文旅房哪個更好

珠海是廣東省地級市,毗鄰澳門,位於港澳粵經濟圈的核心城市,新興城市。廈門位於福建省,距離台灣最近的城市,著名旅遊城市。兩者同為對外經濟開放城市,都是濱海城市,自然有不少相同處和可比較之處。下面從經濟影響力,文化影響力,城市人居環境建設,政府公共服務水平,城市發展前景等多方面分析,海濱城市廈門和珠海,選哪裡住居好。



一、城市地位:

廈門和珠海都是中國最早實行對外開放政策的四個經濟特區之一。但是就政治地位而言,廈門比珠海高,廈門是中國15個副省級城市之一,是五個計劃單列市之一,享有省級經濟管理許可權並擁有地方立法權。而珠海只是地級市。

二、經濟影響力:

1、從經濟總量來說,廈門略勝一籌。從人均來說,則珠海小贏。

總量:廈門GDP總量比珠海高。

人均:珠海高於廈門,從工資收入也能夠體會到。

經濟結構:廈門現在的最大經濟是房地產業,是賣地經濟,廈門的財政收入高,也是因為賣地賣得厲害。09年賣地300億,位列全國十大賣地城市之列,財政收入450億,這些錢大多數是賣地收入。靠房地產業支撐的經濟,科技和創新薄弱,缺乏核心競爭力。珠海沒有統計,但是,珠海房價也在飆升,大有趕超廈門的勢頭。

2、人口:



廈門常住人口380萬以上,流動人口200多萬;珠海常住人口160萬以上,流動人口100多萬。

3、工資收入:

從工資收入看,廈門不如珠海。

最低工資標准:珠海市從2015年5月1日起調整企業職工最低工資標准為1650元,廈門市則要到2016年7月1日起才執行最低工資標准為1500元。

珠海和廈門的失業率都比較低。但是,廈門的工薪階層工資不高,大部分人都比較窮,只有一些中小企業老闆和國企員工比較有錢,所以說廈門的繁榮只是少數人的繁榮。



4、房價:

廈門高於珠海。珠海的房價比廈門低很多,加上珠海工資高過廈門,所以珠海人買房比廈門容易。廈門的房價太高,超過工資水平很多,許多人買房壓力非常大。

5、物價:

珠海高於廈門。不過,珠海工資高於廈門,可以沖抵物價。

6、消費:

從生活消費上看,珠海消費比廈門高。廈門這邊9-10塊能吃飽,珠海那邊得11-12塊。



7、購物:

廈門好於珠海。因為廈門人多,又比較集中(在廈門島上),商場和超市多,品種多而且齊全,所以購物比珠海方便。而珠海人流不如廈門大,人口沒有那麼集中,大型超市和商場沒有廈門多,購物沒有廈門方便。

8、人氣:

哪裡人氣高,哪裡發展就迅速。搜房網2015年2月公布的全國百城房價指數報告顯示,全國有有13個城市的凈流入人口破百萬,分別是上海、北京、深圳、天津、廣州、蘇州、寧波、杭州、廈門、南京、溫州、福州和大連。廈門榜上有名,珠海沒有入圍。從人口吸引力排行看,廈門比珠海吸引外來人口厲害,外來人口增加比珠海快。所以,就人氣和繁榮度而言,廈門確實比珠海人氣高,也更繁榮。

10、資訊:

珠海緊鄰港澳,國內外資訊比廈門發達。

三、人居環境:

都是海濱城市。廈門主要是海島,先天條件確實比珠海好。但是,珠海後發優勢不可小視。

1、空氣質量:

國家環境局檢測,珠海平均值達到國家一級標准,8年無一次空氣污染報道。廈門是國家二級標准,每年大概10次空氣污染報道。珠海對車的排放有嚴格的標准和控制,廈門在這方面相對沒有珠海嚴格。

一句話,珠海空氣質量優於廈門。

2、海水:

廈門市區周圍的大海,海水更清澈。珠海市區周圍的海水有時候有點渾濁。

3、綠化率:

廈門高樓比珠海密集,城市綠化不到40%,而珠海超過44%。在珠海,甚至連繁華地帶都有大片的綠地。在廈門,站在目前廈門最高大樓——建行大廈往下一看,到處是成片的破舊房子,更為致命的是廈門島上的綠化率估計不到20%。

所以,珠海更綠色一些。

4、氣候:

都靠海,都有山,都是比較暖和的地方,都面臨台風侵襲。不過,珠海天氣比廈門濕,經常有小雨點。廈門的氣候比珠海強一點,雖然兩地冬天溫度差不多,但夏天廈門會涼快一些,還有就是廈門的春天沒有廣東那麼潮濕,整年的氣候比珠海要溫和些。

5、人文:

就人文環境而言,廈門好於珠海。廈門歷史悠久,有很多美麗的傳說,人文薈萃;珠海雖然也有傳說,也出現過一些名人,但是主要集中在近現代。

6、教育:

盡管珠海引入了中山大學和暨南大學的正規分校,以及北師大、北理工和哈工大等下屬民辦二級學院,但是比起廈門大學還是有一些差距。中小學則差別不大吧。

7、醫療:

珠海小勝廈門。珠海醫療保險比廈門做得好,而且珠海引入了中山大學,中大的醫學就是以前的中山醫科大,比廈門大學的醫學出名多了。

8、人的素質:

兩地都差不多,兩地的外來流動人口都多,排外也都不嚴重。

9、城市規劃:

廈門的高架橋比珠海多,高架橋雖然能緩解交通壓力,但是影響城市天際線、視力范圍和市容市貌,造成更多的污染,所以後天的規劃沒珠海好。廈門雖然高樓林立,繁華氣派,現代化式的建築多。但是,廈門的房子比珠海密度高,繁華地段,高樓大廈林立,街道比較狹窄,導致在廈門市區很多地方,抬頭看山望海比較困難。這些是影響人居環境的因素之一。

珠海人口比廈門少,但是城市規劃比廈門精製,到處綠樹成蔭,到處是寬闊的街道和馬路。珠海許多房子不遮山不擋海,樓房也沒廈門那麼密集那麼高,精緻的建築也不少。

一句話,城市規劃方面,廈門不如珠海。廈門目前雖然海島上建設得比珠海漂亮,但是珠海的香洲區發展得也挺不錯。就城市整體規劃而言,廈門不如珠海漂亮和舒適。

10、政府公共服務水平:

兩地的基礎設施都比較完善,政府的辦事效率和公共服務水平都還不錯。

四、旅遊資源:

先說珠海,珠海旅遊環境一般。珠海沒有國家5A級景區,好玩的地方不多,好吃的東西也不多,不過可以悠哉悠哉地和朋友或情人在情侶路上散步。此外,橫琴正在規劃建設未來的國際旅遊島,值得期待。珠海比較出名的旅遊景點有:珠海漁女、圓明新園、情侶路、海濱公園、東澳島、野狸島、珠海長隆海洋王國、石景山公園、梅溪牌坊、農科中心、飛沙灘、珠海烈士陵園、黃楊山景區、淇澳島、共樂園等等,現代色彩濃,歷史積淀欠深

『貳』 廈門 海口 哪個更適合居住

當然是海口,海口夏天熱是熱,但海風吹著一點也不悶。冬天的氣候超舒服的,空氣又好。