Ⅰ 南寧新房銷售排行榜2021(南寧高樓排名2021)
南寧高樓排名20211.華潤大廈、2.南寧龍光世紀大廈、3.南寧中心、4.天譽東盟塔、5.南寧天龍財富中心、6.廣西金融廣場07廣西九洲國際大廈08南寧富雅國際金融中心09南寧恆大國際中心10南寧地王國際商會中11南寧龍光國際12南寧寶能環球金融中心T1樓13南寧三祺廣場14南寧五象航洋城15南寧合景國際金融廣場
1.南寧華潤大廈A座403米廣西壯族自治區南寧市青秀區民族大道136-5號南寧華潤大廈分為A、B、C三座高樓組成，最高的A座高403米，共86層，包括甲級寫字樓、精品商業、奢華酒店，雙大堂設計，入戶大堂高16米，盡顯高端奢華品質。華潤大廈B座，2012年6月1日交付使用，吸引了三星電子、匯豐銀行、聯想集團、中國五礦、甲骨文、騰訊、華夏銀行、戴德梁行等世界500強企業及知名企業入駐。華潤大廈C座2015年5月27日已全面交付，6月6日榮耀入伙已成功吸引多家世界500強及全球知名企業入駐，如招商銀行、平安人壽、星展銀行、中信證券與中信信託、東亞糖業等入駐。詳細2南寧龍光世紀大廈381.25米廣西壯族自治區南寧市青秀區東盟商務區合作路與中柬路交叉口東側南寧市龍光世紀項目為一綜合發展項目，總用地面積22669平方米，建築面積401024平方米。該項目分地下室和地上兩部分，地下室五層，地上由1#塔樓、2#塔樓和部分裙房組成。其中1#塔樓為一棟81層高級辦公樓、五星級酒店，總高度381.25米；2#塔樓為一棟50層公寓式辦公樓，總高度175.75米。詳細3南寧中心在建357米廣西壯族自治區南寧市五象新區南寧中心項目處於南寧市五象新區金融總部區域的核心位置，與北面的五象廣場緊密相連。項目佔地77.19畝，總建築面積74萬_，其中地上62萬_，地下12萬_，地上77層，4層地下室。項目主要由兩棟超高層地標及購物中心組成，其中雙子塔建築高度均為357米，規劃有國際5A甲級寫字樓、超五星級酒店、空中休閑旅遊觀光等。詳細4天譽東盟塔在建346米廣西壯族自治區南寧市良慶區五象大道天譽南寧東盟創客城項目是由天譽集團在南寧打造的第二個大盤。該項目基地用地形態呈不規則的梯形，項目佔地面積194216平方米，總建築面積1403876平方米，新建有27棟高層，其中超高層1棟，高層商業1棟，高級住宅4棟、普通住宅24棟。東盟塔地下3層，地上90層，建築高度為420米。一開始東盟塔是按照528米的高度報建，可因為民航廣西監管局兩次批文限制，高度遭遇二連降，從528米下調到420米，到最終的346米。5南寧天龍財富中心330米廣西壯族自治區南寧市青秀區民族大道180號南寧天龍財富中心項目由中建三局一公司西部公司承建，是一座商辦綜合體超高層建築，總建築面積28.2萬平方米，包含一棟地上69層超高層辦公塔樓、8層商業裙房和5層地下室。項目是集超高層地標、甲級寫字樓、金融商辦中心、會議中心、東盟自貿區企業館、旅遊觀光等於一體的金融綜合體，以330米的高度屹立於琅東制高點，是南寧標志性建築之一。6廣西金融廣場325.5米廣西壯族自治區南寧市青秀區民族大道148號廣西金融廣場作為廣西的新地標建築，它的建設具有里程碑式的意義。該項目是集辦公、酒店、休閑娛樂一體化的綜合性超高層建築，佔地面積19605平方米，總建築面積約21.6萬平方米，地上建築面積15.3萬平方米，地下建築面積6.3萬平方米，塔樓南北總長度42m，東西長度總長度42m，主體結構地下四層、地上68層，主樓總高度為325.5米。詳細7廣西九洲國際大廈318米廣西壯族自治區南寧市青秀區東盟商務區九洲國際大廈南寧九洲國際大廈是中國東盟國際商務區首個318米超高層5A級寫字樓。這是南寧市的標志性工程，該項目佔地面積約11萬_，總建築面積約21萬_，共有77層，是集超五星級酒店、商場、高檔寫字樓為一體的高檔高規格綜合性超高層建築。詳細8南寧富雅國際金融中心310.75米廣西壯族自治區南寧市良慶區五象新區五象大道403號富雅·國際金融中心項目應用現代前沿商務設計，高低搭配流線型雙子塔樓，同時其優雅的橢圓形態區別於傳統寫字樓造型，從視覺上在眾多寫字樓中脫穎而出，在高度上力壓區域其他寫字樓項目。該項目總建築面積20.3萬平方米，包括一棟70層的主樓和一棟8層的附樓，其中主樓總高度達310.75米，是集辦公、餐飲、休閑、生活配套等業態於一體的新亞洲商務平台和5A級辦公場所。詳細9南寧恆大國際中心在建300米廣西壯族自治區南寧市良慶區歌海路19號南寧恆大國際中心項目建設用地6.7336公頃，總建築面積約63萬平方米。項目建成後將成為集商業、金融、酒店、辦公、公寓、娛樂、文化於一體的功能齊全的大型城市綜合體，成為南寧市民工作和購物休閑的新的城市中心。工程整體設四層地下室，地上包括一棟59F高層、兩棟45F高層、一棟7F綜合商業體及多棟2~7F商業。A座塔樓，地下4層，地上共62層，1-59層為功能層，60-62層為設備層，主體結構高度300m，地上建築面積約13.18萬_。主要建築功能為辦公及酒店，屋頂設有直升飛機停機坪。10南寧地王國際商會中心276米廣西壯族自治區南寧市青秀區金湖路59號南寧地王國際商會中心總層數為59層，總高度為276米，總建築面積為16萬平方米。綜合體由商業、政府辦公、商務辦公和五星級酒店四個功能部分組成。建築造型與金湖廣場的城市設計密切呼應，通過四個角部玻璃筒體不同高度的處理，使建築更具有蒼勁、挺拔之感，而不同高度的筒體又反映了建築的功能特徵——最高的筒體在頂部形成高塔，橢圓形的觀光平台兼作直升機起落平台，平台下的網架全部暴露，形成了獨具風格、現代感極強的地標特徵。詳細11南寧龍光國際A座275米廣西壯族自治區南寧市良慶區五象大道399號五象新區龍光國際位於南寧市五象新區五象大道，項目佔地26666.79平方米，總建築面積28966.29平方米，其中地面建築面積約21萬平方米，包括有1#棟58層275米超高層甲級寫字樓、2#棟36層193米甲級寫字樓及4層商業中心構成。12南寧寶能環球金融中心T1269米廣西壯族自治區南寧市五象大道西段665號南寧寶能環球金融中心項目打造集甲級5A寫字樓、五星級國際商務會議酒店、購物娛樂中心於一體的國際級、生態型、文化金融與商務為內核的城市綜合體。寶能環球金融中心由深圳寶能集團出資建設，總投資約41億元，總佔地99.85畝，總建築面積約85萬平方米。項目由5棟超高層辦公、酒店建築，4層商業裙樓，5層地下室、車庫及設備用房組成。根據資料，項目幾棟樓的高度分別是269米/52層、197米/45層、156米/34層、168米/38層、150米/37層。13南寧三祺廣場236米三祺廣場是一座集頂級寫字樓與高端商業中心的綜合性大廈，是廣西三祺投資有限公司旗下地產品牌三祺地產在南寧的開山力作。該項目總建築高度達236米，地上54層，地下5層，總建築面積近19萬_。藉助立體化交通體系，極盡商務往來之便利，聯動全球，更以同步世界的高度開創頂級商務辦公時代，為入駐大企業凝聚非凡競爭力，躋身世界經濟舞台。14南寧五象航洋城05232米廣西壯族自治區南寧市良慶區五象大道401號南寧五象航洋城項目規劃總用地面積20890_，項目定位為5A甲級綠色生態寫字樓綜合體，主要建設3棟層高49層的集商務辦公寫字樓、超市、購物中心及連帶配套的建築，項目總投資26億元，是航洋集團繼會展航洋城之後的升級之作。15南寧合景國際金融廣場231.6米廣西壯族自治區南寧市良慶區五象新區凱旋路18號廣西合景國際金融廣場項目塔樓建築高度231.6m，結構高度218.1m，總建築面積為135364.5_，其中地上建築面積為108244.5_，地下建築面積為27120.0_。場地地震基本烈度為6度，設計基本地震加速度為0.05g，設計地震分組為第一組，屬II類場地。結構採用鋼筋混凝土框架-核心筒結構體系,超B級高度鋼筋砼框架核心筒結構，屬高度超限，存在局部樓板不連續、跨層柱及扭轉不規則等不規則項。
第1名：南寧空置率：48.9%
第2名：長沙空置率：45.6%
第3名：佛山空置率：43.8%
第4名：合肥空置率：39%
第5名：天津空置率：34.6%
第6名：廈門空置率：33%
第7名：無錫空置率：31.9%
第8名：重慶空置率：30.6%
第9名：武漢空置率：30.5%
第10名：大連空置率：29.8%
南寧是全國房屋空置率最高的重點城市，高達48.9%。
南寧經濟不是很發達，但卻熱衷於建摩天大樓，樓房建設的數量遠遠多於市場需求。
天津作為直轄市房屋空置率卻達到34.9%，還要高於廈門。
相比於東部沿海各城市有大量人口流入，天津近幾年人口增加的並不多，但房地產開發卻如火如荼。
一、南寧初中排名2021最新排名1.廣西大學附屬中學2.南寧三中3.南寧市
第二中學4.天桃實驗學校5.南寧外國語學校6.南寧市新民中學7.南寧市三美學校8.南寧市第十四中學9.南寧市沛鴻民族中學10.南寧八中南寧市初中排名主要依據及權重：2021年中考成績數據：35%學校師資與環境：25%民間口碑與校風評價：25%獲得榮譽情況：15%廣西大學附屬中學創建於1934年，是一所由廣西大學舉辦的民辦示範性普通高中，學校師資力量雄厚，教育水平卓越。
主校區位於環境優雅、人文氣息濃郁的廣西大學校園內，學校設施先進完備，運動場、學生食堂、公寓等配套設施一應俱。
廣西大學附屬中學生進出校門和就餐採用IC卡智能管理系統；學生公寓可容納五千人住宿，全部配備獨立衛生間、風扇、空調、熱水系統；飯堂餐廳可容納四千餘人同時進餐；配備衛生保健室2個。
廣西大學附屬中學已建成千兆骨幹校園網。
可謂硬體設施先進。
從2021年南寧中考總成績來看，中考總成績全A+的109考生，主要分布在20所學校：二中初中部、四中、天桃實驗學校、十四中、沛鴻民族中學、十九中、二十六中、三十七中、四十七中、仙葫學校、那龍民族中學、北湖北路學校、新秀學校、邕寧民族中學、新民中學、三美學校、西大附中、高新區民大中學、北大南寧附屬實驗學校、育才雙語實驗學校。
在109個全A+中，西大附中佔有45個名額，佔比41%，成為了本屆南寧中考中最出彩的！從2013-2021年南寧市中考6A+成績分布情況來看，西大附中中考獲得6A+成績的人數一直都遙遙領先於其他各大中學。
Ⅱ 廈門商業飽和了嗎
判斷一個城市的商業是否飽和，反應到零售商業狀況的一個側面就是零售商業設施總的體量，其量化到指標就是零售商業的面積。為了比較不同地區的零售總體量的水平，又引入人均零售商業面積。一個城市的零售商業面積和它的人均水平是反應這個城市商業地產的宏觀指標，但不能簡單地、孤立地將零售商業面積作為評判商業是否飽和的依據，而是結合商業布局、人口增長、經濟增長等諸多要素綜合去判斷。
廈門的商業是否飽和呢？現在，有很多人說廈門商業過於飽和，依據主要是人均商業面積是全國平均的多少倍，比其它發達城市高很多…..這些數據是可以用來判斷商業是否飽和的一個重要標准，但不是全部。判斷廈門這座城市的商業是否飽和，主要從以下幾點判斷。一是商業存量，二是人均商業面積，三是現有商業經營現狀。
1、島內商業存量
從97年以來，隨著城市化進程的加快，島內的商業面積越擴越大，目前的商業體量已經比10年前翻了數倍。經專業機構的統計，現在島內在營的幾個大型購物中心如SM廣場、世貿商城、明發商業廣場、名匯銅鑼灣、瑞景商業廣場等，其體量就已經近100萬平，加上其他商業業態如百貨、超市、餐飲、休閑娛樂等，沿街住宅項目的底商，保守估計，目前島內在營的商業體量已經超過250萬平。如果加上正在開發的大型商業網點，如中華廣場、羅賓森廣場等，現在廈門島內商業總體量應該在300-350萬平方之間。
2、島內人均商業面積
現在島內常住人口在180萬左右，而島內的商業體量最少有300萬平，也就是說島內的人均商業面積已經達到了1.67平。與之對比的是，目前全國人均商業面積是0.33平，島內人均商業面積是全國人均商業面積的5倍左右；在看看國內幾個發達城市的人均商業面積，北京、上海、深圳分別是1.35平、1.52平、1.02平，島內的人均商業面積已經超過了這些大城市；從發達國家的人均商業面積來看，廈門島內已經遠遠超過國際公認的1平標准。從這幾個對比來看，廈門島的商業已經存在過於飽和的現象。
3、現有商業經營現狀
隨著全球化浪潮席捲，外資零售企業大舉進入廈門，引發新一輪競爭熱潮，現在的島內，已四處可見沃爾瑪、家樂福、麥德龍、聯華超市、國美電器等國內外零售巨頭的蹤跡。零售巨頭的進入帶來了激烈的競爭，在130平方公里的土地面積上，聚集了十幾家大賣場和十幾家零售百貨，還有大量的專業賣場等。競爭的激烈表現在商業經營上就是商家的頻繁更換及商業經營模式的不斷變化，如燦坤3C的倒閉、永樂並購本土家電巨頭思文，大陸商廈的幾度易主經營，中山華聯商廈、湖裡免稅商場的重新裝修再開業……表現在商業地產上就是商業地產開發量加大，空置面積增大，如去年新開業的明發商業廣場、名匯廣場大部分未招滿，商業空置率高，導致現在運營困難。
通過以上幾項指標來判斷廈門島內的商業是否飽和，就確定說廈門島內商業過於飽和，就顯得片面，判斷商業是否飽和還要綜合考慮城市化的演變、商業的分布、業態的特性及商業輻射力，因此在廈門島內商業是否飽和問題上無法片面的確定，只能歸結為一句話：「商業分布不平衡，布局不夠合理，局部過於飽和，零售業態較單一，整體還有空間」。
所謂的「分布不平衡，布局不夠合理」，主要表現目前商業網點都集中在老市區，中山路、火車站－富山一帶，競爭激烈，而新發展城市區域，特別是新區（如前埔東部、金尚路一帶）發展緩慢，這里擁有大量的消費人口，卻缺少購物的地方。
所謂的「局部過於飽和」，主要表現在幾大傳統商圈的商業過於集中，商業地產存量過大，商業競爭十分激烈，如中山路商圈，保守估計有100多萬平的商業面積，1公里的距離內聚集了5家大型零售百貨，2家大賣場及各種專賣店，加上正在建設的幾個大型商業網點，競爭已經趨於白熱化。
所謂的「零售業態單一」，主要表現在市場上的商品檔次較低，缺乏高端品牌的零售商業。目前在廈門，各零售商業的商品檔次過渡重合，因此中低端商業競爭激烈，而高端商業還處以市場空白，本地居民要購買高端品牌都選擇去香港一帶。
所謂的「整體還有空間」，表現在目前東部前埔一帶、金尚路五緣灣一帶的商業還是一片空白，這里是近幾年城市發展的重點，擁有大部分的居住家庭，前景較好，需要大量的商業，但目前卻缺少購物的地方，因此零售商業市場空間較大。
廈門島內的商業容量是否飽和，需要長期的、系統的、反復的觀察才能確定，而不是幾個指標可以確定的。
Ⅲ 28個大中城市平均住房空置率12%，哪些城市房子的空置率比較高
28個大中城市平均住房空置率12%，南昌、廊坊城市房子的空置率比較高。
這件事情其實也就是在告訴我們，現在越來越多的人都非常的嚮往大城市，很多大城市現在都是人滿為患的一種狀態。很多中小城市的人都買了新房，而選擇控制要去大城市進行租房打拚，這也證明大城市的光鮮亮麗也是非常的吸引人的。在這樣的城市，有這些控制的房子其實並不是一件好事情。