① 廈門房價走勢消息
廈門房價走勢消息1、目前廈門的房價偏高，泡沫成分大
廈門目前的房價達到7萬的均價，廈門屬於二線城市，但這個房價水平已經趕上一線城市了，不管從廈門的JDP，還是廈門的收入比，房價房租比，都不能支撐廈門目前的房價。
廈門房價走勢消息2、廈門大力推出保障性住房，廈門本身的商品房又庫存過高
廈門的樓盤這幾年開發速度很快，雖然房價持續上漲，但是成交量很低，閑置的商品房數量龐大。加上廈門市政府大力推出保障性住房，2018年底會再推出10萬套保障性住房，這樣，因為供大於求，會引起房價下跌。
廈門房價走勢消息3、廈門島外優勢增長，很多人選擇島外購房，這會影響廈門房價
目前廈門島外開發力度增加，工業企業陸陸續續很多往同安搬遷。翔安機場也在籌建中，廈門島同安到集美北站的地鐵很快就會開通，這樣島內外的差距縮小，島內的居住優勢越來越小，很多人會考慮島外買房，這樣會拉低廈門房價。
② 越來越多年輕人離開廈門了,這是為什麼
1. 目前，眾多年輕人選擇離開廈門，主要原因之一是廈門的房價相對較低，但工資水平也相對較低，這種狀況形成了一種惡性循環。
2. 同時，廈門的房租成本持續上升，使得年輕人承受巨大壓力。此外，廈門政府尚未出台足夠的人才吸引政策，難以留住人才。
3. 廈門的房價在全國排名靠前，隨著時間推移，房價不斷攀升。年輕人要在廈門購房安家，面臨巨大經濟壓力，往往需要耗盡家中積蓄支付首付。
4. 盡管在福建省內，廈門的工資水平較高，但與高昂的房價相比，這一差距使得年輕人購房能力有限。廈門並未陷入一線城市的高房價和高收入循環，而是處於高房價低收入的狀態。
5. 對於外來務工年輕人而言，在廈門租房也是一項挑戰。多數年輕人租房費用占工資的比例較高，只能在城中村或小區租住單間。隨著城中村拆遷，年輕人被迫轉向小區租房，推高了租房成本。
6. 廈門政府在人才吸引政策上並未給予足夠重視，導致人才吸引不足。與其他一線周邊城市相比，廈門在人才引進方面的政策和力度均顯不足。
7. 綜上所述，這些因素共同導致了年輕人不斷離開廈門。盡管廈門環境優美、氣候宜人，但對於年輕人而言，仍存在難以跨越的距離。
③ 廈門房價會下跌最慘的區
廈門房價會下跌最慘的區是湖裡區。根據查詢相關資料顯示廈門的海滄、集美和翔安3個區房價上漲，其中集美區漲幅最大，領漲整個廈門。思明、湖裡和同安則出現了下跌，其中跌幅最大的為湖裡區，達到了負11.76%。
④ 廈門華泰苑為什麼房價這么低
房齡高、配套差等。
房齡高：廈門華泰苑於1997年建成，房子比較舊，有一定的折價。
配套差：廈門華泰苑屬於湖裡區老城區的舊小區，車位設計少，路面存在損壞等情況賣點低。