① 廈門買房備案要多久
廈門買房備案一般需要的具體時間：一般要30天左右。不同地區在具體備案時限上可能存在差別，具體內容要依據當地的住建部門為主。實際上備案工作開展流程及時效性很大程度上取決於開發商提交資料的時間以及當地住建部門的審核速度。下面詳細介紹這一過程：
在廈門購買房產後，備案工作主要是為了確保購房合同的合法性和有效性。備案流程包括提交購房合同和相關資料至當地住建部門，然後部門會進行初步的審核和登記。這一過程中，如果資料齊全且符合要求，通常不會遇到長時間的延誤。具體的備案時間還受到其他因素的影響，如當地政策、系統更新狀況以及提交資料的數量等。因此，購房者在簽訂購房合同後應及時關注備案進度，如有疑慮也可咨詢開發商或當地住建部門的工作人員。另外，若遇到節假日或特殊事件，備案時間也可能相應延長。
在完成備案後，購房者會得到一個備案證明或備案編號，這可作為房產交易的重要憑證。因此，對於購房者而言，了解並關注買房備案的時間及流程是十分必要的。如果在備案過程中遇到任何問題或延誤，建議及時與相關部門溝通解決。同時，建議在購房前咨詢專業人士，確保整個購房流程的順利進行。以上內容僅供參考，具體信息應以當地住建部門提供的信息為准。
② 我是廈門的，之前買房是貸款買的
購房合同在你銀行按揭貸款批下來的時候就該給你一份的，最遲也會在交房拿鑰匙的時候給你一份購房合同的，這個你還是要去售樓處，找開發商要會你的那份購房合同。