⑴ 廈門保障性商品房相關政策是怎麼規定的
廈門保障性住房申請條件、程序、流程
廈門保障性住房申請條件：
1、必須以家庭的名義申請；
2、申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請家庭成員之間的關系必須是夫妻或父母子女關系；
3、所有申請家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。
4、家庭年收入低於「3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元」的中低收入家庭標准；
5、家庭資產在中低收入家庭標準的6倍以下，家庭資產包括房產、汽車、有價證券、投資（含股份）、存款（含現金和借出款）；
6、家庭無房或人均住房建築面積在12平方米以下。
有下列幾種情況的，不能申請或參與申請購買社會保障性商品房：
1、申請之日前五年內有購買或出售房產的；
2、通過購買商品房或作為商品房代理人落戶廈門的；
3、以投靠子女方式落戶廈門的；
4、離婚前已享受過政府住房優惠政策；
5、離婚時間不足2年的。
申請社會保障性商品房的程序：
1、領表：憑戶口簿、身份證向社區居委會領取《社會保障性商品房申請表》。
2、填表：按要求如實填寫。
3、申請：向戶籍所在地居委會提交申請表和相關證明資料。
4、初審：居委會組織對申請人的戶籍、收入、資產、住房等情況進行初步審查，並在社區公示後報街道辦審核。
5、審核：街道辦組織對居委會報送的申請人的家庭情況進一步核實，簽署審核意見，將申請表及相關材料提交住宅辦。
6、打分：市住宅辦按本辦法規定對申請人進行打分，將申請人的分數及其他相關情況進行公示。
7、批准：市住宅辦進行復核後，報市建設與管理局批准。
8、輪候：市住宅辦對取得購房的申請人進行公告並進入輪候系統。
9、配售：市住宅辦按得分等情況，組織進行抽房號、配房及辦理相關購房手續。
10、交房：根據合同約定的交房時間，辦法交房手續，遷移戶口。
申購社會保障性商品房需提供的材料：
1、按要求填寫的《社會保障性商品房申請表》。
2、提供每個申請家庭成員的戶口簿、身份證、結婚證，離婚的提供離婚證、未成年子女撫養證明，喪偶的提供相關證明。
3、戶籍所在地、現居住地房產的證明資料，申請家庭成員所擁有的其他房產產權資料（上述房產，私房提供產權證或購房合同，租住公房提供租賃合同）。
4、有工作單位的提供單位住房分配情況證明。
5、申請家庭成員上一年度收入證明（工資收入含獎金、各類補貼、加班費或其他收入）及個人所得稅完稅證明。
6、個體工商戶或投資辦企業的，提供經營執照及上年度個人所得稅的繳交憑證或其他相關繳稅證明。
7、未就業的提供失業證或其他相關證明。
8、已享受過政府住房優惠政策的，提供與相關部門簽訂的原住房騰退協議等證明材料。
9、住僑房的，提供法院的判退法律文書或僑務部門出具的符合落實華僑政策的證明。
10、因就學（不含出國留學人員）、服兵役等原因遷出戶籍的，提供原戶籍所在地派出所證明。
11、現役軍人提供經市民政局（雙擁辦）確認的符合轉業安置廈門條件的證明材料。
12、因支援內地建設、上山下鄉等原因遷出戶籍，現已返回本市定居且戶籍回遷的，提供相關證明。
13、因在本市大中專院校讀書取得本市戶籍，且畢業後直接在本市落戶的，提供畢業證書。
14、申請家庭成員有殘疾的，提供殘疾證明。
15、優撫對象、軍烈屬家庭的，提供相關證明。
上述材料涉及各類證件或合同的，應提交經申請人簽字確認的復印件，並提供原件核對。
申請社會保障性商品房的程序
1、領表：憑戶口簿、身份證向社區居委會領取《社會保障性商品房申請表》。
2、填表：按要求如實填寫。
3、申請：向戶籍所在地居委會提交申請表和相關證明資料。
4、初審：居委會組織對申請人的戶籍、收入、資產、住房等情況進行初步審查，並在社區公示後報街道辦審核。
5、審核：街道辦組織對居委會報送的申請人的家庭情況進一步核實，簽署審核意見，將申請表及相關材料提交住宅辦。
6、打分：市住宅辦按本辦法規定對申請人進行打分，將申請人的分數及其他相關情況進行公示。
7、批准：市住宅辦進行復核後，報市建設與管理局批准。
8、輪候：市住宅辦對取得購房的申請人進行公告並進入輪候系統。
9、配售：市住宅辦按得分等情況，組織進行抽房號、配房及辦理相關購房手續。
10、交房：根據合同約定的交房時間，辦法交房手續，遷移戶口。
廈門保障性住房網上展示系統：
針對保障性住房相關問題，市民還可撥4部電話咨詢：
市社會保障性住房建設與管理辦公室：5397569；
市國土資源與房產管理局：2098866；
建設與管理局：2032624；
信訪局：5052387
⑵ 廈門保障性住房期房要多久可以入住
需要等上一年到一年半左右。
現房和期房，怎麼簽租賃合同與家庭收入有關。
比如，2-3人戶家庭收入5萬元以下的，如選擇現房，可簽訂租賃合同和租金補助合同；如選擇期房，交房時只對住房條件進行復核，符合條件的可簽訂租賃合同和租金補助合同。
家庭收入5萬至8萬元的，如選擇現房，按規定簽訂過渡租賃合同，過渡期為一年；如選擇期房，在交房前需對住房條件進行復核，符合條件可簽訂過渡租賃合同，過渡期一年。過渡期滿後，符合條件的可續簽。
⑶ 2022新陽保障房二期什麼時候交房
2022年9月24日。根據查詢相關資料顯示，截止2022年9月21日，廈門市住房保障中心為已選新陽居住區二期保障性租賃房申請家庭辦理租賃合同簽訂及交房手續，本次簽約交房將持續到本月24日，為期5天。具體信息可向官網查詢。
⑷ 廈門建發房產正常提前多久交房
在廈門，建發房產項目的交房時間通常會提前大約半年左右。這得益於建發房產豐富的項目經驗和高效的施工進度管理。根據以往的經驗，項目一旦完成建設，建發房產就能提前半年左右順利交房。
具體來說，如果某個建發房產項目的建設周期是18個月，那麼一般會在12個月左右就可以交房。這樣的提前交房不僅能讓購房者早日入住，還能為開發商節省一定的成本和時間。建發房產對於項目的把控十分嚴格，從設計到施工，每一個環節都力求做到最好，確保項目能夠在預定時間內提前完成。
值得一提的是，建發房產的提前交房策略不僅有助於提升客戶的滿意度，也能增強品牌在市場上的競爭力。通過提前交房，建發房產能夠更好地滿足客戶的需求，贏得客戶的信任和好評。同時，這也體現了建發房產在項目管理和施工方面的實力和效率。
對於購房者而言，提前交房意味著可以更快地入住新居，享受到更舒適的生活環境。而對於開發商來說，提前交房不僅能夠帶來更好的市場口碑，還能在激烈的市場競爭中占據優勢地位。建發房產通過嚴格的項目管理和高效的施工進度，確保了項目的順利進行，提前交房成為了其的一大亮點。
總的來說，建發房產的提前交房策略是一種雙贏的選擇。它不僅能夠提高客戶的滿意度，還能增強開發商在市場上的競爭力。這種策略的成功實施，離不開建發房產在項目管理和施工方面的專業能力，以及對客戶需求的深入理解。
⑸ 廈門保障性住房申請條件有哪些
隨著房價的居高不下，人們不得不把目光轉向保障性住房。那麼問題來了，你知道廈門保障性住房申請條件有哪些嗎？究竟有哪些情況不能申請或參與申請購買社會保障性商品房呢？接下來，就讓我來為大家簡單的介紹下。
廈門保障性住房申請條件
1、必須以家庭的名義申請；
2、申請家庭成員必須包含配偶及未成年子女，申請家庭成員之間的關系必須是夫妻或父母子女關系；
3、所有申請家庭成員都具備本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人獲得本市戶籍滿三年；
4、家庭年收入低於「3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元」的中低收入家庭標准；
5、家庭資產在中低收入家庭標準的6倍以下，家庭資產包含了房產、汽車、有價證券、投資(含股份)以及存款(含現金和借出款)等；
6、家庭無房或人均住房建築面積在12㎡以下。
有下列幾種情況的，不能申請或參與申請購買社會保障性商品房：
1、申請之日前5年內有購買或出售房產的；
2、通過購買商品房或作為商品房代理人落戶慧做廈門的；
3、以投靠子女方式落戶廈門的；
4、離婚前已享受過政府住房優惠政策；
5、離婚時間不足2年的。
申請社會保障性商品房的程序：
1、領表：憑戶口簿、身份證向社區居委會領取《社會保障性商品房申請表》。
2、填表：根據要求如實填寫。
3、申請：向戶籍所在地居委會提交申請表以及相關證明資料。
4、初審：居委會組織對申請人的戶籍、收入、資產、住房等情況進行初步審查，並在社區公示後報街道辦審核。
5、審核：街道辦組織對居委會報送的申請人的家庭情況進一步核實，簽署審核意見，將申請表及相關材料提交住宅辦。
6、打分：市住宅辦按本辦法規定對申請人進行打分，將申請人的分數及其他相關情況進前春衡行公示。
7、批准：市住宅辦進行復核後，報市建設與管理局批准。
8、輪候：市住宅辦對取得購房的申請人進行公告並進入輪候系統。
9、配售：市住宅辦按得分等情況，組織進行抽房號、配房以及辦理相關購房手續。
10、交房：按照合同約定的交房時間，辦法交房手續和遷移戶口。
編森哪輯總結：看完以上介紹，相信大家對廈門保障性住房申請條件也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。