❶ 廈門購房資格是什麼
1、廈門戶籍家庭購房資格
廈門戶籍家庭指的是一家人中至少有一個家庭成員的戶口是廈門的。以下家庭可視為廈門市戶籍家庭：
(1)駐廈部旅或高隊現役軍人和現役武警家庭；
(2)廈門市單位集體戶口；
(3)因就學遷入學校集體戶口的，可視為廈門市戶籍家庭；
(4)廈門市戶籍未成年子女，其父母/監護人的婚姻狀況為離異/喪偶的外地居民，視為廈門市戶籍家庭(可購買1套)。
2、非廈門戶籍家庭購房資質
(1)無房：可買一套，需拆尺提供前4年內在廈門逐月連續繳納3年以上個人所得稅或社會保險證明；
(2)有一套及以上住房：只能買180平方米及以上的。
什麼是購房資格
購房資格實際上就是限購令下的購房受限，為了防止購房人買房勞而無獲，並且控制盈利性房屋買賣的交易，購房資格審查就成了每名購房者必須經歷的程序。所以部分城市都是對已經擁有一套住房的本市戶籍居民家庭，限購一套，已經擁有兩套及以上住房暫停購房。
購房資格如何審查
1、網上預簽
不同的城市，網上預簽的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。比如，如果你在武漢辦理網上預簽，你就需要在閱讀完相關限購政策後，登錄市房地產市場信息網的「二手房個人網上合同登記備案」欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》，也可以在房產管理部門窗口進行網上預簽。
2、資料核查
你需要拿著審查所規定的相關資料去窗口接受購房資格核查，並領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。
3、查詢結果
想要查詢審查結果，你可以登錄市場團檔信息網的「二手住房購買資格核查結果查詢」欄目，輸入回執單中的編號、你的姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。
4、領取合同
48小時後核查完畢，你需要到房管局憑回執單領取《結果通知單》，列印並簽署已備案的紙質合同，同時列印《承諾書》，也就說明你具備了購房資格。
❷ 廈門購房資格最新政策2023
2023年廈門市購買房子資格的最新政策如下：
1、自然人年滿18周歲，具有完全民事行為能力，完全有能力承擔民事責任的，具有城鎮居民常住戶口或居住證明的有效合法證明。島外限購政策調整為在我市實際工作和生活的，非本市戶籍無住房家庭，和個人可在島外限購1套住房。
2、支付首次購房。有穩定合法的收入，有支付和支付利息的能力。申請購房者時不得低於自有資金購買價格的百分之20。
3、借款人同意將購買的房屋及其股權作為抵押品。購買的二手房答賀盯產權清晰，符合政府進入房地產市場的要求。購買的房屋不在拆遷通知范圍內。
限購政策不變
過去4年連續繳納3年社保，或申報個稅的非本市戶籍家庭和個人，以及符合條件的非本市戶籍人才在島內限購1套住房。我市堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位。
嚴格落實房地產調控要拍攜求，支持剛性和改善性住房需求，滿足新市民的合理住房需求。非本市戶籍家庭和個人原則上限購1套，本清和市戶籍家庭原則上限購2套。眾所周知，廈門執行的買房政策一直都是針對不同群體，實行不同程度上的限購。
❸ 非廈門戶口廈門購房條件
法律分析：非廈門戶籍買房條件：
1、非廈門戶籍的家庭或個人，4年內在廈連續繳滿3年社保或納稅證明且名下無房產的，可以買一套180m(含)以下的房產。
2、在支持總部企業團隊建設方面經認定為「三高"企業的總部企業、成長型企業，支持其合並計稅的企業一並享受骨幹員工住房保障政策;符合個人所得稅繳納要求的非廈門戶籍骨幹員工，可參照本市戶籍人員條件在廈購買商品住宅。社會保險和個人所得稅納稅證明必須連續繳納，中間不可斷繳或補繳。
3、本科或者以上學歷的、有中級或者以上職稱的、有技能證(職業資格)的(高級工)，可以在島外四個區買房，限購1套。
法律依據：《廈門市城鎮房屋管理條例》 第四條 房屋可以依法買賣、繼承、析產、分割、贈與、交換、租賃、抵押或用於其他經濟活動。
利用房屋從事民事、經濟活動應當遵循自願、公平、誠實信用的原則。