❶ 公積金怎麼辦理每月沖抵房貸
公積金辦理每月沖抵房貸流程如下：
1、准備相關材料：包括住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿、借款人最近一次的貸款還款憑證。
2、填寫申請表：用戶需要填寫《住房公積金委託按年沖抵還貸協議書》並提交給委託銀行。
3、銀行審核：銀行收到材料後會進行審核，審核通過後會與用戶簽訂協議，並將協議報送一份給住房公積金中心。
4、公積金中心審批：住房公積金中心對申請進行審批。
5、開始沖抵：審批通過後，從次月起，銀行會從公積金賬戶中扣除余額進行還款。
公積金的優點如下：
1、貸款利率低：公積金貸款的利率通常比商業貸款低，這使得購房者可以節省貸款成本。
2、首付比例低：公積金貸款的首付比例通常比商業貸款低，這使得購房者可以更容易地支付首付款。
3、貸款額度高：公積金貸款的額度通常比商業貸款高，這使得購房者可以購買更昂貴的房產。
4、還款靈活：公積金貸款的還款方式比較靈活，購房者可以根據自己的實際情況選擇適合自己的還款方式。
5、免徵稅：公積金免徵所得稅，這意味著購房者可以節省一部分稅款。
綜上所述，公積金辦理每月沖抵房貸是一個非常實用的工具，可以幫助借款人減輕還款壓力並更好地管理他們的財務狀況。然而，在決定是否使用此工具之前，借款人應該仔細考慮其優缺點以及個人的具體情況。
【法律依據】：
《中華人民共和國住房公積金管理條例》
第一條
為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平，制定本條例。
第二條
本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。 本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
❷ 公積金月沖怎麼辦理
公積金月沖怎麼辦理
1、借款人需要帶著身份證到放款銀行領取《對沖還貸申請審批表》，工作人員會審核貸款相關的數據，再加蓋銀行印章。
2、在銀行領取表後的3個工作日內，帶著相關資料到原辦理貸款手續的公積金管理部辦理就可以了。
3、借款人本人一人正常繳存住房公積金的貸款按月對沖，需要提供銀行蓋章的對沖審批表、本人身份證、還貸款的卡或是存摺，只需要借款人本人進行辦理就可以。
4、夫妻共同貸款而且夫妻雙方正常繳存住房公積金，需要提供銀行蓋章的對沖審批表、夫妻兩人的身份證、結婚證/戶口簿、還貸款的卡或是存摺，需要夫妻兩人一起進行辦理。
5、貸款已辦理父母子女一起借款且正常繳存住房公積金，需要提供銀行蓋章的對沖審批表、身份證、戶口簿、還貸款的卡或是存摺、共同還款協議，借款人和辦理對沖還貸的共同借款人要一起辦理。
❸ 公積金按月沖還貸怎麼辦理
【1】提交材料，貸款人攜帶有效證明材料，填寫《住房公積金委託按年沖抵還貸協議書》然後提交給公積金管理中心委託放款的銀行;
【2】審核，銀行對貸款人提交的材料與各方面進行審核，看其是否符合公積金按月沖還貸的資格;
【3】簽訂協議，銀行審核通過以後會與貸款人簽訂協議，並且報送一份協議給住房公積金中心;
【4】扣款，一些就緒之後銀行會從貸款發放的第二個月從貸款人的公積金賬戶中扣除余額進行還款。
絕大部分城市都開通了公積金按月沖還貸的業務，這種模式相對來說很方便，因為不需要再去提取公積金裡面的錢來還房貸，每個月直接優先扣除公積金裡面的錢，不夠的話再從貸款人綁定的銀行卡裡面扣款即可。
公積金按月沖還貸可以減輕貸款人每個月還款的壓力，貸款人每個月公積金入賬金額越大那麼還款的壓力越小，若是公積金還完月供之後還有剩餘，一樣的可以提取出來。