A. 超市轉讓要注意什麼
超市轉讓要注意以下幾點:
1,看租鋪租金與合同
雖然我們是與轉讓人談轉讓事宜,但是接手後還是要與租鋪的房東打交道,如果這個房東人品不好,房租很貴性價比又不高,還不願與你簽長期合同,那麼就有可能面臨坐地起價的危險,陷入續租難的危機。
2,看點鋪地理位置
了解小超市所處的整個街區經濟狀況如何,人流量大不大,周邊有沒有居民住宅區、有沒有工業區、有沒有大型商場、離車站有多遠等等。還要了解這片區域是否有拆遷的計劃,或者商圈規劃是否有大型變故。
3,看店鋪結構有無問題
店鋪鋪面不好,就算商圈客流量大,但是能吸引顧客進店的幾率小。所以像門頭太窄,店鋪過於深邃或形狀不夠規整的,就要盡量避開。還有兩層的店鋪也最好不要選,基本不會有顧客願意跑去二樓購物,實際的營業面積就會大大縮減。
4,看各類證件的有效期限
經營小超市必須要有營業執照、稅務登記證、食品衛生許可證,如果銷售煙酒,還需要煙酒銷售許可證。這些證件雖然辦理起來也不算很麻煩,但是如果轉讓人本身缺少這些證件,或者證件已經到期而你卻不知道,那你接手後就可能面臨停業整頓的風險。
5,看轉讓人有無負債
轉讓人本身的人品一定要可靠,否則會出現用店鋪做抵押,或者在轉手之前有拖欠員工工資、房租、水電的情況。一旦你接手了便利店,那麼這些與便利店有關的負債統統都變成你的了,不想做冤大頭的話就一定要調查清楚。
6,看設備和貨品價值
一般轉讓小超市都會將店鋪里的設備和貨物一齊給接手人,但是這些貨品的價格都包含在了轉讓費中,所以盤點這些貨物的價格以及銷售情況,考察店內的冰櫃、收銀機、空調、貨架等設備的完好性,有利於評估轉讓費是否合理。
挑選到一家理想的小超市接手,也不是一件容易的事,許多開店老手都會中招,更何況是頭一次開超市的新人,所以萬萬不可掉以輕心。
(1)廈門哪裡有超市轉讓擴展閱讀:
開超市的要求
一、保持3個「好」
品質好
顧客來到超市肯定是為了購買商品,商品品質的好壞能影響顧客對超市的第一印象,也是留住顧客的第一步。只有打好品質的基礎,才能贏得顧客的好感。
服務好
如果商品是超市的核心,那麼服務就是超市的形象。品質好的商品別的超市也有,顧客憑什麼只在你家買?一個擁有優質服務的超市才更容易獲得顧客的青睞。
環境好
有了高品質的商品和優質的服務,自然是少不了舒適的環境。現在顧客購物對環境的要求越來越高,一個能讓顧客感到放鬆的、舒適的且干凈的購物環境才是顧客最想要的。
二、注意4個「度」
貨架高度
超市貨架的重要性不言而喻,但有些超市在選購超市貨架時往往認為較高的貨架能更合理利用陳列空間,帶動商品銷售。其實不然。
如果超市貨架過高既會影響顧客拿取最高層的商品,甚至還會讓顧客直接忽略最上層陳列的商品,那麼利用貨架來做營銷就完全不可行了,並且還會影響顧客購物體驗的舒適度。所以一定要注意貨架的高度,最好控制在2.2米以下。
通道寬度
為了盡量節省超市內的陳列空間,在進行布局設計時可能會通過擠壓通道的寬度來提升超市坪效。這樣看似聰明,實際卻會引來顧客的反感。
通道設計不僅僅是貨架與貨架之間的通道,更包括安全通道。如果貨架之間的通道寬度不夠會影響顧客通行,給顧客帶來不好的購物體驗。如果安全通道不夠寬則會導致安全事故發生時所有人員無法安全撤離,最終造成嚴重的後果。
補貨速度
每天到超市購物的顧客很多,超市貨架上的一些暢銷類商品很容易售完,有些人可能認為這些空缺的商品晚一點補貨沒關系,正好能體現暢銷。這是大忌。
對於超市貨架上空缺的商品一定要及時補貨,如果庫存不足就要及時登記並及時進貨,雖然某樣商品的空缺是暢銷的體現,但是如果補貨不及時的話就會打消顧客購物時的積極性,讓顧客產生放棄購買的念頭。
新鮮程度
生鮮商品日常損耗較大,管理起來難度也大,為了節省成本,有些超市都是賣很多天才開始打折銷售。可是這樣卻不利於超市長久發展。
對於生鮮類商品來說,顧客最看重的就是商品本身的新鮮程度。所以一些賣不完的生鮮食品一定要及時打折處理,並及時補充新鮮的商品上架,讓生鮮區商品能一直保持在最新鮮的狀態。
三、小心5「不全」
證件不全
開超市要辦好營業執照、食品流通許可證、消防證等各類相關證件,任何一個證件的缺少都會對日後的經營造成影響,還會造成顧客對超市的不信任,讓顧客覺得你的超市不正規,所以在開超市之前一定要事先辦好各類證件。
商品不全
超市的便利性不如便利店,專業程度不如專賣店,最大的特點就是商品種類齊全,主打一站式購齊。如果一個超市連商品種類都不齊全,就等於丟棄了自己最大的優點,顧客自然不會留念。
監控不全
現在的公共場所都會布置監控,超市當然也不例外。一般超市面積較大,邊角位置較多,員工無法監管好每個區域,如果監控還不全的話更會產生遺漏,可能導致貨物丟失或損壞,如果顧客或員工發生什麼事也不能還原現場,容易造成誤會和不必要的經濟損失。
管理不全
超市商品多、區域多,相應的員工配備也要多,各區域要安排合適的員工理貨和導購,超市倉庫區還要安排員工管理貨物,協調退貨進貨,避免任何一個區域產生人員空缺。一個管理不夠全面的超市只會讓顧客覺得服務不到位。
信息不全
信息不全主要體現在標價簽不全或不對稱上。超市銷售的商品那麼多,同一款商品就有多個品牌供顧客選擇,顧客在選購時基本都會關注標價簽上的價格,如果價簽不全或不對就會誤導顧客,導致收銀時發生不必要的糾紛。
開超市想要賺錢就要用心,要摸清顧客的喜好並想盡辦法「討好」顧客,只有一切從顧客的角度出發,順應顧客的購物習慣,才能贏得更多的信任和好感,從而提升營業收入。
B. 轉讓便利店需要注意什麼
要檢查其相關證件:營業執照、房產證、稅務登記證(是否年檢),千萬要看產權證,產權證上戶主是否為賣家本人。否則要謹慎了,注意對方是不是被授權轉讓,否則房東可能回收房子。同時還要注這個店是否被抵押。有無欠繳水店費和其他雜費,或是稅款。有無債權債務關系。
C. 我有個超市想轉讓,有想做超市的嗎
為什麼要轉讓呢?可以到E渠網了解了解,他們可以免費幫你把超市經營的很好。
D. 超市轉讓費一般多少
如果是小型超市轉讓的話,轉讓費通常在30-50萬左右。超市的轉讓費通常是指超市的裝修費以及超市前景費用。一般轉讓費得多少要跟超市的面積大小有關系。
現在有很多超市都可能出現轉讓,在轉讓的時候動不動就是幾十萬的轉賬費,面對高昂的轉讓費到底該不該接手?很多人都舉棋不定。
至於一個超市一天營業額七八千,月租金9000轉讓費30萬,是否值得接手,我們來算一筆賬就可以。
我們先來計算一下超市的毛利潤。
所謂毛利潤,簡單來說就是營業額減去進貨成本剩下的利潤空間。
你要接手的這個超市,一天營業額7000塊錢到8000塊錢之間,可能不同的季節營業額會有差距,我們就取一個中間值7500塊錢,那麼一個月的營業收入總共就是22.5萬。
而目前超市的毛利率大概在15%~20%之間,這裡面到底毛利是多少關鍵要看你所售賣的產品,因為超市裡面不有很多產品,不同的產品毛利潤是不一樣的。
目前絕大多數超市的毛利潤都只有15%~18%之間,我們取一個中間值17%,這意味著你一個月22.5萬的營業額,對應的毛利潤大概是3.8萬左右。
把以上成本費用扣除之後,你的凈利潤大概如下:
1、請兩個人月凈利潤大概是1.7萬,年利潤20.4萬;
2、請一個人月利潤大概是2.1萬,年利潤25萬;
3、夫妻店,一個月利潤大概是2.5萬,年利潤大概是30萬。
這看起來是挺不錯的,如果這個超市的轉讓費只需要30萬,這意味著不管請不請人,兩年之內基本上都可以回本。
E. 我自己的超市想在五八同城上轉讓出去
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F. 廈門有哪些大型的超市
家樂福。超市面積很大,東西種類齊全,進口商品也很多,遇到超市搞促銷活動,價格非常實惠。沃爾瑪的高端店,需要辦理會員卡才可以進門購物,沿用美式購物體驗,適合大家庭購物。
這里的進口商品非常多,確實是貨真價實,比網購還略便宜,批量購買更加合算,一樓的食品區基本都有試吃。大潤發是台灣的品牌,是一家規模非常大的綜合性超市,品種豐富齊全,貨架擺放得很整齊,讓人看了就非常舒服。
價格真的非常親民,熟食區基本能看到是現做,買滿50可以換3小時免費停車的票,買滿180以上在兩公里內還可以免費送到家,真的是超級超級貼心方便了。
G. 廈門有哪些本土的大型超市
金中意超市
主要在島外(集美地區)
島內塘邊有一家。
H. 個人超市轉讓
摘要 如果該超市的所用的房屋是該個體工商戶經營者自己的,則您如果願意受讓該超市所用房屋的需要先進行房屋變更登記,後重新辦理營業執照
I. 超市轉讓
能
J. 五八同城裡有超市轉讓的嗎
裡面是應該有的,去轉讓一覽,搜索超市轉讓就會出現有關信息